幕張ベイパーク スカイグランドタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-sky.com/shinchiku/G1871001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

価格：未定
専有面積：64.98㎡～111.34㎡
総戸数826戸
48階建て
京葉線「海浜幕張」駅徒歩13分
所在地：千葉県千葉市　美浜区若葉３丁目１－１（地番）
竣工予定：2020年12月下旬

駐車場：589台
駐輪場：1652台
バイク置場：40台
トランクルーム：305区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

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[12022: ご近所さん]

どなたか3棟目のこと聞いてませんか？

[12023: 匿名さん]

>>12022 ご近所さん

具体的にどういった内容ですか？ここの板やTwitterでも話題出てるかと思いますが…

[12024: 匿名さん]

3棟目は内廊下頼むよー

[12025: マンション検討中さん]

ここ最近販売スピード上がってきたみたいですが、竣工前完売にはなりませんでしたね。在庫が早く捌けたらいいなぁ。

[12026: マンション検討中さん]

>>12025 マンション検討中さん

今残ってる部屋って今までたくさんの検討者に見送られてきた部屋なので、中古になった際もよっぽど安くないと買い手がつかなそうですよね。
永住目的ならいいのかもしれませんが…

[12027: 匿名さん]

ベイパークの場合は模型をみると全部外廊下なので
千葉県で内廊下の可能性が高いのは千葉エクセレントタワー
船橋西武跡地プレミストタワー？

[12028: マンション検討中さん]

>>12025 マンション検討中さん

Twitterで売れ行き爆速！なんてコメント見ましたが、結局売れ残ったんですね（笑）

[12029: マンション検討中]

ここから徒歩3分以内あたりにあと3棟建つわけですよね。ZOZOパークの跡地も売れ行きによってはタワマンに変更の可能性あるみたいですし悩みますね。
ベイタウンの建て替えでもないかなー

[12030: マンション検討中さん]

>>12026 マンション検討中さん
私もそれを凄く思いました。
北側の低層階とかは公園が見えて、高層西側の日当たりが苦手な人には良いのかな？とか悩んでおります。
角部屋なら低層でもある程度価値は残るとの話もどうなんでしょうか。

[12031: マンション検討中さん]

シンガポールのマリーナベイサンズみたいに
6棟の屋上繋げて巨大プールかサッカースタジアム作らない？
修繕費倍にして積み立てて

ツイッターで住民に呼びかけたり、市長や次期県知事、ジェフ千葉にも協力金出してもらえるか聞いたり

幕張だけでなく県や国を代表するスポットになると思う

[12032: マンコミュファンさん]

>>12018 通りがかりさん
浦安の話はしてないので、話題をすり替える必要も無いと思います。駅周辺と幕張海浜公園も周辺道路、緑地帯を中心に液状化したり歩道が隆起、道路標識が倒れるなど被害があったことは事実な訳ですが、これがデマですか？
千葉市公表の美浜区海浜幕張付近の被害状況概要は次の通り
https://www.city.chiba.jp/kensetsu/doboku/dobokukanri/documents/02_hig...

[12033: マンション検討中さん]

逆に幕張より被害が大きかったところなんて県内で浦安しかないけど
そのデメリットはデメリットで受け入れるしかない
受け入れた上で魅力的なマンションなのだから

[12034: チェ・ゲバラさん]

>>12032 マンコミュファンさん
ここって、ベイパークから駅に向かう人は誰もが通るホテルスプリングスと公園前のT字路だよね

[12035: 匿名さん]

浦安や津田沼のイメージでもっとひどいの想像してたけど幕張ってこのぐらいだったんだね

[12036: チェ・ゲバラさん]

>>12035 匿名さん
そんな貧民街と比較せんといて！

[12037: 口コミ知りたいさん]

>>12024 匿名さん
そりゃ無理でしょう。外廊下と決まってまふ

[12038: マンション掲示板さん]

>>12032 マンコミュファンさん
⑥美浜区若葉1・2丁目、海浜幕張駅周辺、幕張の浜
この地帯は、噴砂量が比較的多く、道路のめくり上がりや沈下が確認され ている。
7 美浜区浜田1丁目 地盤の亀裂を伴う噴砂が確認されている。
このあたりが海浜幕張の液状化報告ですか、、？
津波が来た場合、タワーにいれば、命は大丈夫かもしれないけどタワーの電気系統やカヤバの免震ダンパーが水没する為使い物にならなくなるかも知れませんね
https://m.youtube.com/watch?v=jbvBsgoEAe0

[12039: 匿名さん]

>>12038 マンション掲示板さん

液状化の話がしたいの？
それとも津波の話がしたいの？
それとも免震ダンパーの話がしたいの？

論点絞らないとなにが言いたいかわからんよ。
けど、貧相な知識を総動員したということだけは分かった。

[12040: マンション検討中さん]

ベイパークマンションの電気系やられるような津波が来たらもうどこにいても変わらないですよね。都心は壊滅レベルですし。

[12041: ご近所さん]

今残ってる東向きを検討しています。
朝日が入るのは嬉しいと思ったのですが、本当に目をタワマンが塞ぐから・海が見えにくいからと言う理由だけでこんなに不人気なのですか？
価格表を見る限りほぼ商談さえありません。