幕張ベイパーク スカイグランドタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-sky.com/shinchiku/G1871001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

価格：未定
専有面積：64.98㎡～111.34㎡
総戸数826戸
48階建て
京葉線「海浜幕張」駅徒歩13分
所在地：千葉県千葉市　美浜区若葉３丁目１－１（地番）
竣工予定：2020年12月下旬

駐車場：589台
駐輪場：1652台
バイク置場：40台
トランクルーム：305区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
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[11131: 通りがかりさん]

ここ、もう少しMRの日程と予約枠増やしてくれないかな

[11132: マンション検討中さん]

実際に住んだ人の感想に対して、荒れる原因、決めつけはやめろとな。。何を望んでるんでしょうかね。

[11133: マンション検討中さん]

>>11131 通りがかりさん

あと、子供は来ないでってファミリー層向けマンションなのに厳しいよね。他のMRはそんなこと書いてないのに。

[11134: 匿名さん]

>>11129 検討板ユーザーさん
柏駅のマンションはファミリー向けではありませんよ。
あの地域のファミリーは流山おおたかの森と柏の葉のタワマンに集まってます。

[11135: 検討板ユーザーさん]

>>11134 匿名さん
柏自体がファミリー向けってことね。ずっと住んでたけど実際駅から10分離れれば住宅街だよ。柏は千葉の中では人気エリアだしおおたかの森と柏の葉はどちらも新しい街だからここ10年ぐらいで人が集まったってぐらいかな

[11136: 検討板ユーザーさん]

ここの人って何かにつけてマイナスの発言ばかりだよね。スカイのことだけじゃなくて柏や都内の批判、挙句タワマン全体まで批判。一体どうしたの？って感じです

[11137: 検討板ユーザーさん]

>>11132 マンション検討中さん

自分にとっては住みづらかったという話をファミリーに適した環境ではないと決めつけてしまったからでは？その環境が適して住んでいるファミリーが柏にはたくさんいるわけですからね。感想であれば繁華街なので空気の悪さや音が気になりましたとかお子様がいる方は治安が気になるかもしれませんみたいな言い方もできるのにそれを古くてゴミゴミしているという言い方は煽りと捉える人がいてもおかしくないと思います

[11138: 通りがかりさん]

海越しの朝日を見ながらの通勤いいねえ。

[11139: 匿名さん]

>>11138 通りがかりさん

緊急事態宣言下でも出勤ですか？　お気の毒に！

[11140: マンション検討中さん]

>>11128 マンコミュファンさん
たしかに千葉は年収低くても家も安いので暮らしやすいですよね。
京葉線で事足りるなら別に1路線しかなくても気にならないというか、そもそも幕張でほとんど完結できちゃうし。

[11141: 通りがかりさん]

>>11140 マンション検討中さん
それ煽りやんw
年収低いって定義があれだからなんとも言えないが、ここみたいに坪単価200万いかない物件なら普通に働いていれば背伸びしないで買える地域ではあるな。
幕張に限らず千葉県北西部の主要な駅はよほどの拘りが無ければほとんど住んでいる所で完結できるぞ。

[11142: 通りがかりさん]

>>11139 匿名さん
お疲れ様って言われなくてもいいけど、貶すことないわな。全然気の毒だと思ってないよん。

[11143: 検討板ユーザーさん]

>>11140 マンション検討中さん

残念ながら年収低い人は5000万6000万のマンション買えません。千葉神奈川埼玉は基本都内に出やすいしどこでもそこで完結もできます

[11144: 通りがかりさん]

>>11142 通りがかりさん
正直世の中、全然テレワーク定着できてないよな。

[11145: 通りがかりさん]

>>11143 検討板ユーザーさん
年収低いってどの程度を指してるんだろうね。
一時取得層の年齢である30前後の平均年収は400万前後、ここは完全にファミリー向けだから世帯年収800万前後。これから年収が上がる、貯金、親からの援助等も考慮したら4-5000万くらいのマンションなら余裕で買える範囲でしょ。

[11146: 検討板ユーザーさん]

ローン二人で組む人が多いのかな？400と400で800万なら流石に5000万の物件は厳しいな。一馬力で800なら余裕だろうけど

[11147: 通りがかりさん]

>>11146 検討板ユーザーさん
実際問題たくさんいるらしいぞ。
担当営業が言ってた。
30前後で1馬力で800以上なんて言ってたら全然売れないぞ、ここはシニアに人気ってわけじゃないから。

[11148: 検討板ユーザーさん]

>>11146 検討板ユーザーさん

一馬力800万以上の三十代なんて日本じゃ割合少なすぎてどこも売れなくなるわ

[11149: マンション検討中さん]

>>11145 通りがかりさん

年収400万。
妻の収入合算してようやく購入できる見込みなのに、｢年収低くても買えるマンション｣って違和感あり。
子供を作らないまたは育児終わった世代ならまだしも。これからライフプランも変わる年齢で合算ありきで安いと言いながら購入するのは危険。
そもそも1馬力年収400万の人が5～7000千万中心のマンションは買えません。
戸建てと違って管理費、修繕積立金、駐車場代が別途かかります。

[11150: 匿名さん]

なぜこの物件に対するスレはこんなに荒れているんですかね。他のマンションとのネガティブな比較やら年収やら、住民のリテラシーの程度がよく分かりますね。