幕張ベイパーク スカイグランドタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-sky.com/shinchiku/G1871001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

価格：未定
専有面積：64.98㎡～111.34㎡
総戸数826戸
48階建て
京葉線「海浜幕張」駅徒歩13分
所在地：千葉県千葉市　美浜区若葉３丁目１－１（地番）
竣工予定：2020年12月下旬

駐車場：589台
駐輪場：1652台
バイク置場：40台
トランクルーム：305区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
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[10698: マンション検討中さん]

マンマニさんも低層階はあまりお勧めしていないですしね、、、。個人的には湾岸なのに海が見えないのはちょっと寂しいかなと感じます。残ってるところだと東は海が見えそうなので良さそうです

[10699: マンション検討中]

>>10697 匿名さん
ベイタウンのタワマンは低層階含めて即日完売でしたよ。

[10700: 匿名]

>>10698 マンション検討中さん
ここはいわゆる湾岸ではないですよ。

[10701: マンション検討中さん]

>>10697 匿名さん
ここからの売れ行きが気になるところですよね。高層階だと人気が高い西と南は低層階となると路線ビューになりますからなかなか厳しそうです。ただどの部屋も広く作られているし、坪単価を抑えてそこそこいい仕様設備の部屋に住める考えればそこまで悪くない気もします。北や東に関してはある程度低い階でも抜けてきますしね

[10702: マンション検討中さん]

>>10699 マンション検討中さん

ここはベイパークだからね。ベイタウンとはブランド力が違うよ

[10703: 匿名さん]

>>10702 マンション検討中さん

そうですよね！　幕張と言えばベイタウンのブランド力の高さを感じます

[10704: 匿名さん]

>>10683 マンション検討中さん

ベイタウンの中古も見ましたよ。
安い物件たくさんありました。
タワーも見たけど、やっぱり古いですよね。
今時、じゅうたんもがっかりでした。
それより車の縦列だらけで、この街はないと思いました。

[10705: 買い替え検討中さん]

眺望ならラウンジと同じ北西角が抜群だな
海越しの富士山～駅前ホテル群～筑波山まで一望できる

[10706: 私もきになる]

私もベイタウンの路上駐車がきになりました。よくわからないのですが、あの数は住んでいる方々が、駐車場として路駐しているのでしょうか？

[10707: 匿名]

海浜幕張に足りないのは圧倒的に個人の飲食店。

[10708: 匿名]

ベイパークやベイタウンはお店が少ない…と言う方が多いですが、海浜幕張は商業地と住宅地を公園で隔てることによって整備され治安の良い環境を整えてきました。
今年はコロナで少なくなってしまいましたが、ベイパークではイベントも多く開催することで街を盛り上げていくコンセプトなのでは。
住宅近辺は誰もが使いやすい店や施設を揃えて、イベントや地域活動をブランディングしていくように思います。
東京湾岸エリアなどの駅近物件とは特性が違うので比較したりするのは不毛かと思います。
そして他エリアより眺望が良くないと書かれていましたが、ベイタウンの夜景も、水平線や夕陽も絶景ですよ！

[10709: マンション検討中]

どうでもいいんだけど、結局何戸売れ残っているの？
リセールにも関係してくると思うんですが、最近誰も話題にしないのでわからない。

[10710: 匿名]

>>10709 マンション検討中さん
あと100戸ぐらいでしょ。

[10711: 匿名]

この掲示板でも売れ行き好調と書いてあったので100戸はきっているんじゃないでしょうか。

[10712: マンション検討中さん]

あと200くらいでしょ？

[10713: 匿名]

>>10712 マンション検討中さん
何ヶ月か前に200戸代じゃなかったですか？
さすがにそこまで売れ残っていないかと思います。

[10714: マンション検討中さん]

ずっと残り100とか言ってる人いるけど1ヶ月前で残り200戸ぐらいだよ。数年で600戸売ってるのになんで条件悪い部屋が1ヶ月で100戸も売れると思うの？
マンションの検討者にしては無知すぎるし煽りにしても下手くそすぎるしなんなんだろ？

[10715: 匿名]

>>10714 マンション検討中さん
つまり今は200戸きっているということでいいのか？
条件良いとか悪いとか関係なく、人気のマンションならこんなに残るもんかね。。

[10716: マンション検討中さん]

1月下旬になれば分かるだろ！

[10717: マンション検討中さん]

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