幕張ベイパーク スカイグランドタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-sky.com/shinchiku/G1871001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

価格：未定
専有面積：64.98㎡～111.34㎡
総戸数826戸
48階建て
京葉線「海浜幕張」駅徒歩13分
所在地：千葉県千葉市　美浜区若葉３丁目１－１（地番）
竣工予定：2020年12月下旬

駐車場：589台
駐輪場：1652台
バイク置場：40台
トランクルーム：305区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
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[10177: 住民板ユーザーさん1]

埋め立てはどこも同じだから気にしてないけど有明は周りに何もないし外れてるから都内なのにアクセスが悪すぎる

[10178: マンション検討中]

>>10177 住民板ユーザーさん1さん
かなり無理がある主張かと思います。
商業施設もありますし、明らかにここより都心へのアクセスいいでしょ。むしろここにブーメランw

[10179: 匿名さん]

>>10178 マンション検討中さん

そうですね。
アクセスが悪いって言っても絶対的な都心までの距離がちがいますから

[10180: マンション検討中さん]

船橋駅前は平日夕方と土日は南船橋より渋滞が酷い
特に市場通りはまったく動かない時あるよ
船橋駅前タワーは車をまったく使わない人向けだね
車使うならベイパークや新浦安が良いね
ただし液状化は湾岸地域では新浦安が一番酷かったけどね

[10181: 住民板ユーザーさん1]

>>10178 マンション検討中さん
有明行ったことある？何もないよ。うちは埼玉に行く必要があるから都内の中でもそんな外れたところは無理。ここと池袋で検討中

[10182: マンション検討中]

>>10181 住民板ユーザーさん1さん
むしろ海浜幕張よりも有明や豊洲の方が見た回数多いです。
海浜幕張は都心に用がない人向きかなと思いますので、埼玉とかならいいんじゃないでしょうか。

[10183: マンション検討中さん]

マンマニさん
「千葉セントラルタワーのようなドキドキするタワマン、千葉ではもう見れないのかな。11件目はブリリアタワー千葉になる予感！！（もう11件目のこと考え始めました）
頼むぞブリリア！！千葉セントラルタワーを超えてくれ！」

マンマニさんが居住用としてベイパークを買われることはなさそうですね。

[10184: マンション検討中さん]

アクセスの良さは人によって違いますからね。今豊洲に住んでいますが豊洲はそこだけで完結できるぶん孤立してる感じはありますが気に入っています。都心へは出やすいですがその他は微妙です。有明だと新宿なんかはかなり行きづらいですし、千葉神奈川埼玉からみた時にアクセスが悪いため少し地方のような雰囲気です。どちらかと言うと今後変わっていく場所かなと思います。都心へのアクセス重視なら湾岸沿いはどこも微妙だし山手線沿いで考えるんじゃないでしょうかね

[10185: マンション掲示板さん]

>>10176 匿名さん
埋立地は皆液状化するんじゃないですか？
お台場や有明、豊洲も、液状化対策していても、直下型地震がきたら2011海浜幕張駅周りの様に液状化対策してない道路などは先ず液状化になるのでは？

[10186: 匿名]

私も豊洲に住んでいましたが、アクセス抜群でしたよ。
タクシーでも銀座とかすぐですし。
海浜幕張はアクセスという意味ではマイナスなので、街としていかに完結できる様にするかが重要ですかね。
駅前にアウトレットとかぶらない形の商業施設あればベストです。

[10187: マンション検討中さん]

ここ検討してる人が山手線沿いなんて無理でしょ。アクセス重視なら豊洲有明みたいな他から行きづらいような外れたところより船橋あたりの方がよっぽどいいと思うよ。船橋もここより高いけど

[10188: マンション検討中]

ここで湾岸のアクセスの話やめなよ。
それにスカイはアクセスではなく、安さで売っているマンション。修繕積立金が安く最初に抑えられている分、あとからやばそうですが、懸念はそれくらい。

[10189: マンション検討中さん]

うん、この時代に自分のような底辺にも手の届く価格で大手デベのタワマンが買えるのはここだけ。
郊外駅遠なのに仕様もやや低めと100点ではありませんが、消去法的にはここかな。

都内湾岸は価格帯から言っても比較対象にならないかと。

[10190: 匿名さん]

>>10181 住民板ユーザーさん1さん

有明は高すぎて買えない人が海浜幕張を検討する感じですかね。

[10191: マンション検討中さん]

>>10190 匿名さん
それは人によるんじゃない？私は場所的に選ばないだけ。あなたは買えなくてここ検討してるのかもしれないけどみんながみんなそうではないよ

[10192: 匿名]

>>10189 マンション検討中さん
そこまで自分のこと貶めないでもよいかと。
生きていればいつかは良いことありますよ。。。多分？

[10193: マンション検討中さん]

有明にも6?7000万の部屋は多々ありますよ。(億もありますがそれはスカイも同じ)有明やスカイに限らず部屋によって値段差があるのにどこは買えてどこは買えないなどという話をここでする意味はあるのでしょうか

[10194: 匿名さん]

>>10178 マンション検討中さん

丸の内勤務だと誤差だよ。殆ど通勤時間変わらない。

[10195: マンション検討中]

>>10194 匿名さん
丸の内だけ行くならそうかもだけど。。
それは違うんでないかい？

[10196: マンション検討中さん]

>>10195 マンション検討中さん
んーでも一番行くのって勤務地じゃない？他まで考えるなら湾岸沿いは全部NGだと思うけど