幕張ベイパーク スカイグランドタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-sky.com/shinchiku/G1871001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

価格：未定
専有面積：64.98㎡～111.34㎡
総戸数826戸
48階建て
京葉線「海浜幕張」駅徒歩13分
所在地：千葉県千葉市　美浜区若葉３丁目１－１（地番）
竣工予定：2020年12月下旬

駐車場：589台
駐輪場：1652台
バイク置場：40台
トランクルーム：305区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

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[9607: マンション検討中]

そう考えると徒歩8分のセントラルは貴重な立地でしたね。新駅とセットでのマンション建設もありそうですし、京葉線ユーザーが増えれば直通の話も復活するかも。

[9608: 検討板ユーザーさん]

>>9125 ベイタウン在住さん
デマでしたね

[9609: 匿名さん]

>>9608 検討板ユーザーさん

こういうデマわざわざ流す人っ何なんだろう。。

もう内覧会が始まってるんですね。
検討者が中みれるのはいつ頃から何ですかね？

[9610: マンコミュファンさん]

>>9606 通りがかりさん
幕張は徒歩13分ですがバスだと5分ですよ。

[9611: 匿名さん]

>>9606 通りがかりさん

断然、徒歩13分！

[9612: マンション検索中さん]

>>9609 匿名さん

ツイッターでは今週から内覧会に行かれた方々がそれぞれ感想などを上げてますが、指摘の対応が早いとか概ね評価はいいようですね。

私もタワーからの景観がみたいのと電車の音がどの程度なのか、肌で感じてみたいのですが、、、検討者レベルではまだまだ先のことですかね。

[9613: マンション検討中]

>>9609 匿名さん
内覧会1月12日頃のようです　検討者はモデルルームしか見れないのでは？

[9614: マンション検討中さん]

検討者が見れるのは竣工後ですね
しかも見れるのは共有施設だけで希望している部屋が見れる訳じゃ無いと思います

[9615: 名無しさん]

>>9601 匿名さん
どういう意味ですか？

[9616: マンション検討中さん]

売れ行き良いみたいですね！
都内の新築マンションは一次取得層には手が届かない価格になってきていますし、都内を諦めて千葉に流れてきている人も多そうですよね。

[9617: 匿名さん]

>>9616 マンション検討中さん

今後も都内で買える物件は出ないだろうなー

[9618: マンション検討中]

買われた友人が1月12日と言っていましたが最上階のほうから内覧会始まっているのですかね？

[9619: マンション検討中]

>>9616 マンション検討中さん
売れ行き良いのですか　残り200戸切りましたかね・・

[9620: マンション検討中さん]

売れ行き好調と煽られてもね。
今残ってる部屋は条件悪すぎるから、来年初めくらいには売れ行きも失速でしょう。
駅直結タワマンの低層階なら価値あるけど、駅徒歩13分のタワマンの低層階は残念。
待てるなら3棟目待つのが正解だと思います。

[9621: 入居予定]

>>9339 住民板ユーザーさん1さん
綺麗な駅が出来るのですね。海側に汚水最終処理場があるのですか匂いはしてこないのですかね？

[9622: マンション検討中さん]

ブロガーのステマすごいな。
投資用で買ってるし、しょうがないか。

[9623: マンション検討中さん]

>>9622 マンション検討中さん
ステマではなく事実を書いているだけでは。

[9624: マンション検索中さん]

>>9620 マンション検討中さん

皆がみな高層階がよくて低層階を避けるかといえば以外とそんなことありませんよ。
マンションは頑なに3階が一番という方もいますし、眺望を考えなければ設備や共用施設に優れているタワマンはやはり魅力だと思います。価格だって当然考えます。

因みに今回購入41戸の中での2階購入は3戸もあります。
マンション検討に限らず、世の中自分だけの好みや感覚だけじゃなくて、私も含めていろんな考え方や嗜好を持っている人は少なからずいるということは頭に置いといてくださいね。

[9625: マンション検討中さん]

低層の中住戸は単価も低いから、収入少ない方でタワマン住みたい方や海浜幕張に住みたい方にとってはとっつきやすいでしょう。
1棟目で苦戦している低層角部屋がどうしても苦戦しそうではありますが、そこはきっと対策を考えているでしょう。

[9626: マンション検討中さん]

>>9624 マンション検索中さん
一般的には9620さんの考えの方が多いとは思いますけどね。そりゃ世の中には色々な考えの方がいらっしゃると思いますが、、丁度良くそのような方々がこのマンションに集まったらいいですね。