幕張ベイパーク スカイグランドタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-sky.com/shinchiku/G1871001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

価格：未定
専有面積：64.98㎡～111.34㎡
総戸数826戸
48階建て
京葉線「海浜幕張」駅徒歩13分
所在地：千葉県千葉市　美浜区若葉３丁目１－１（地番）
竣工予定：2020年12月下旬

駐車場：589台
駐輪場：1652台
バイク置場：40台
トランクルーム：305区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

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[906: 匿名さん]

コーナーなのに窓枠というか梁というかが目立ってもったいないデザイン。
目立たないサッシのフレームにすれば良いのにせっかくの窓が小さく見えちゃって残念感大。
コストを抑えるとこうなる見本かな。

[907: 匿名さん]

カッコイイ眺望ですね。海と高層、中低層の建物、緑地も含めて、絶妙のバランスです。計画的に開発された街の好例ですね。日本じゃないみたいです。
居住者の意識次第で、更に進化して行きそうな予感がします。

[908: 契約者]

一棟目からの富士山です。ご参考まで。

[909: マンション検討中さん]

あれ？もう第1期2次って終わったのですか？

[910: eマンションさん]

>>904 検討板ユーザーさん

複層ガラスです。
今どきのタワーで二重サッシってあるんですか？
窓閉めれば音は聞こえないでしょうが、開けたら半端なく五月蝿いでしょうね。

[911: マンション比較中さん]

7時台の巡回バスは7便、1日93便でスタートのようですね。
ここ2棟目竣工の際には、もっと増えるのかな。
わたしは、おそらく歩くけど。

[912: マンション比較中さん]

朝の便が、右折が多くて時間のかかりそうな外回り設定なのは、
ベイタウンのエリスト、シティーズフォートからの朝の乗車を狙ってのことでしょう。
ベイパークの人口が増えるころには、巡回方向が変わると思います。

[913: マンション比較中さん]

京成バスおよび京成傘下の海浜交通の運行でよかったですね。
平和交通と京成の共同路線のベイタウン線は、
6か月定期がない、
定期持参人の同乗者割引がない、
そうです。

[914: 名無しさん]

2027年以降の話ですが、メッセ・アミューズ・モール内（CINEPLEX幕張）がリニューアルされるみたいです。

駅前の顔となるビルなので、魅力ある施設にしてほしいです。
一般も利用できる温泉できたら嬉しい。

第2期(2027年下半期予定~)
・映画館、飲食店、ホテル、温浴施設等の複合型商業施設の建設・運営。(現施設の建替え)
https://www.pref.chiba.lg.jp/kigyou/bunjou/nyusatu/messe-amuse-mall-ke...

[915: 名無しさん]

↑
こちらの記事に、幕張居住者について記述があるから、温泉は一般もつかえそうかな
http://www.jcpress.co.jp/wp01/?p=23261

募集に当たり県は、幕張新都心の就業者や居住者、来訪者らに多様なサービスを提供するとともに、賑わいや交流の場となる商業などを提供できる施設とし、継続的にさまざまな世代の多数の来訪者に娯楽を提供できる施設(アミューズメント施設)を含む施設の導入と、施設の2フロア以上を商業施設とすることを必須条件としていた。

[916: マンション比較中さん]

う～ん、土地購入単価は、海側の駅前商業ビル・プレナの最新公示価格よりかなり安い。これは相当のお買い得というか、県はそんな価格で売却していいのか・・・
テナント、ホテルの経営は軽くなるので、うまくいく可能性が高い。
となれば、パルプラザ跡地の再開発への波及も。
イオンは居残り、パルプラザ跡地の半分は入居が始まったところに
1000室規模のホテルの追加。
線路より北側なのでスルーしてきたが、これは買いだったのか。

[917: 匿名さん]

将来的に、風俗営業だのパチンコ屋などできるんじゃないですか。
心配です。下品なのは、他所でお願いしたいです。

[918: マンション検討中さん]

規制が厳しくなってるパチンコ屋を新規でやるわけないし、津田沼じゃあるまいし駅前に風俗店やキャバクラ系の許可だすわけないでしょｗｗｗ

[919: マンション比較中さん]

この街は風俗店やパチンコ店の設置は禁止されているので、
面白みに欠けるともいえます。

[920: 匿名さん]

面白みに欠けるのは望むところです。住宅と娯楽が混在するところに住む気にはなりませんから。

[921: マンション検討中さん]

>>918 マンション検討中さん
なんで津田沼なんですか？
千葉や船橋、駅前にはどこにでもありますよね？何か津田沼だけ特殊なのでしょうか。

[922: 検討板ユーザーさん]

幕張にカジノできないかなー！！！
是非呼んでほしい！

[923: 検討板ユーザーさん]

>>921 マンション検討中さん
そうですね。
都内でも駅前の便利なところは水商売も運営されてますね。
便利を取るか不便でも住みやすさ重視するかですね。

[924: 購入予定者]

>>923 検討板ユーザーさん
京葉線を使ってると生活が健全になりますね。
たまたま船橋、津田沼、千葉と総武快速線の駅名がでましたね。柏とか松戸とか土地勘ないです。

[925: 匿名]

そもそもここは駅から遠すぎるので、駅施設の恩恵、影響をうけられません。