幕張ベイパーク スカイグランドタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-sky.com/shinchiku/G1871001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

価格：未定
専有面積：64.98㎡～111.34㎡
総戸数826戸
48階建て
京葉線「海浜幕張」駅徒歩13分
所在地：千葉県千葉市　美浜区若葉３丁目１－１（地番）
竣工予定：2020年12月下旬

駐車場：589台
駐輪場：1652台
バイク置場：40台
トランクルーム：305区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

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[9304: マンション検討中]

>>9301 マンション検討中さん
タワーマンションがいいと思う層からするとベイパークがあれば、ベイタウンを選ぶ理由ないですからね。
しかも3棟目以降を狙えばゆっくり探せるし安い。

[9305: 検討板ユーザーさん]

スポーツバーとジムの撤退は確定ですか？

[9306: 匿名さん]

>>9296 マンション検討中さん

全体のレスみてこれだけ3棟目を待つとか狙うとか言ってる人ばかりなのに何言ってんだ？

[9307: マンション検討中さん]

上層階がそんなに高いわけでもないので自分含めて待っている人は千葉のお金持ちってほどではないと思います。
幕張の雰囲気が好きですしベイパークには期待していますが別に急いでないので５年後とかでもいいかな。

[9308: マンション検討中]

>>9306 匿名さん
それは値段が下がると思っているからで、上がる若しくは同程度なら評価は変わると思います。
くわえて低層階の売れ残りがまずいレベルになるでしょう。

[9309: 匿名さん]

このまま行って低層が4000万切ることを期待。

[9310: マンション検討中さん]

首都圏の新築マンションの着工件数も少なくなって価格も下がらない中で、値下がり期待する方が無理筋

[9311: マンション検討中さん]

3棟目の眺望取れる部屋だけは1、2棟目より価格差付けてくるよ

[9312: 検討者Ａ]

>>9305 検討板ユーザーさん
コロナ過の中今は無理ですね　コロナが収まればいずれ入ってくると思いますよ　今はジムとバーがあっても貴方も行かないのでは？待ちましょう

[9313: 道しるべ]

>>9309 匿名さん
北が側なら高層階で3000万台の物件あったのに　買う気あるのですか？

[9314: 匿名さん]

>>9310 マンション検討中さん

ここは郊外かつ大量供給なので

[9315: マンション検討中さん]

眺望にお金払う金持ちはいるんだよ^ ^

[9316: マンション検討中さん]

眺望にお金払う金持ちは都内湾岸エリアを選ぶんじゃないですかね？

[9317: 通りがかりさん]

海浜幕張は駅前では日常生活に必要な食料品なんかは買えませんから、ベイパークのイオンはありがたいですよ。リンコスとは商品内容も少し違うし便利になりました。
海浜幕張が他の駅と違うのは、買い物するのに駅前に行くことはあまりないということですかね。なので駅から遠いということのデメリットは感じにくいかも知れません。

[9318: 匿名さん]

値下がりを待っている人がいる間は価格は下がりませんよ。

[9319: マンション検討中]

>>9310 マンション検討中さん
売れないから着工件数下がっているので認識に間違いありすよ。晴海もひどい状況だし、これからどう捌くのか非常に興味あります。

[9320: 匿名]

これだけ需要と供給のバランス悪いと3000万代中盤がいいとこでしょ。
ベイタウン低層の方が雰囲気あって好きなので、ベイパークもその方向で開発して欲しかった。

[9321: マンション検討中さん]

最近は千葉県が人気みたいだね

https://www.stepon.co.jp/uri/mansion/mansion_news/2020/1021_5222/
住友不動産販売ニュース

[9322: 匿名さん]

ここの5棟目あたりを狙ってましたが、幕張新駅周辺に期待を切り替えることにします。
開発計画ないかな

[9323: 契約済みさん]

新駅周りは建てる場所無いだろｗ　計画も無いのに待つってスゲーなｗｗｗ