幕張ベイパーク スカイグランドタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-sky.com/shinchiku/G1871001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

価格：未定
専有面積：64.98㎡～111.34㎡
総戸数826戸
48階建て
京葉線「海浜幕張」駅徒歩13分
所在地：千葉県千葉市　美浜区若葉３丁目１－１（地番）
竣工予定：2020年12月下旬

駐車場：589台
駐輪場：1652台
バイク置場：40台
トランクルーム：305区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

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[8332: マンション大王]

>>8331 マンション検討中さん
まあまあ、気持ちは分かります。そういう人はどんなコミュニティにも一定数以上います。それに付き合わない方がいいと思いますよ。ただ、ここは検討板ですので検討材料をこちらの主観で規制するのもおかしな話ではと思ってしまいます。卑屈な言い方などはやめた方がいいとは思いますが、それを卑屈と捉える人は検討材料にしないでしょうし、ああ、そういう見方や材料があるのだ、となれば良い情報提供にもなります。こういった良いも悪いも含めてバンバン議論できている状況は崩したくないです。私もこの掲示板のおかげで沢山学んできたので。

[8333: マンション検討中さん]

私は今のところネガティブ情報で参考になった物は無い

[8334: マンション検討中さん]

>>8333 マンション検討中さん

同じくですね。

[8335: 匿名さん]

36戸！

[8336: クロス住民]

>>8335 匿名さん

スカイ販売のほうも活況のようで隣組のクロス住民としても嬉しいですね。
このペースでこれからも少しずつ埋まっていけばと思ってます。
ベイパークの住み心地と環境はとってもいいので来年からは一緒に楽しみましょう。

[8337: 匿名さん]

はい！恒例になりました、最新販売状況まとめです。
ご希望に答えて３期４次の状況まとめました。

黄＝４期販売住戸
赤＝価格表示済み住戸（すでに販売済みも含まれてるかと思いますが把握できず）
黒＝販売済み
白＝次期以降販売住戸

最新価格表お持ちの方いらっしゃれば、赤部分も整備しますよ。
まとめていて感じましたが、コロナ影響からか広い部屋が売れてますね。

[8338: 匿名さん]

８３３７です。
×：３期４次
〇：４期　　　

誤記載失礼しました。

[8339: マンション検討中さん]

>>8337 匿名さん
あなたは一体何をモチベーションにここまでやってくれるのですか…？

[8340: マンション掲示板さん]

黒の販売済み以外
2020/6/18　残り430くらい
2020/8/18　残り390くらい
のようですね。
月２０戸くらい？

[8344: 匿名さん]

コロナ以降、問い合わせ殺到で販売順調というのは本当だったんですね。
やはりテレワークで駅近に拘らない人が増えてきたのでしょうね。

[8345: マンション検討中さん]

東側高層階が良さそう！

[8346: マンション掲示板さん]

東側は3棟目以降も立ち続けるから微妙ではないでしょうか？その分値段も控えめで高層階が残っているのは良いですね！

[8347: 匿名さん]

>>8341 マンション検討中さん

直近2ヶ月で売れたのが40戸程度のようなので、残り390戸を売るのにはまだ20ヶ月くらいかかるかと。
来年3月の竣工までに完売はかなり厳しいのでは？

[8348: マンション検討中さん]

>>8346 マンション掲示板さん
むしろタワーが並ぶ夜景が綺麗だと思いますよ！

[8349: 匿名さん]

グロスで価格の高くなる広い部屋が結構売れているな～と思う一方で、東向きや価格の安い低層は苦戦ですね。それでも竣工までに上半分はほぼ埋まりそう

[8350: マンション掲示板さん]

>>8348 マンション検討中さん

確かに、タワマンが並ぶ夜景は見てみたいかも！

[8356: マンション検討中さん]

[No.8341～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[8357: 検討中]

>>8325 入居予定さん
なんとかなくわかります。買いたい要素はたくさんあるけど、駅13分とか資産性で不安な要素がいくつかあるので購入取りやめたパターンですね。
ここは私も見にいきました。とてもカッコよくて魅力的でしたが街の感じが少し合わなかったのと将来的な資産性が不安でした。

[8358: 匿名さん]

>>8357 検討中さん

ここは永住するつもりでないと買ってはいけない物件だと思いますよ。もし、計画が頓挫して街造りが縮小したら(タワー6棟建たなければ)、大幅に資産性は低下するでしょう。千葉ニュータウンのようになるでしょう。

[8359: 幕張くん]

ちょっと悪いこと言うとすぐ噛みつかれてますねこのスレ。私も見に行きました。物件はいいし営業の対応も良かったし街も色々あって車あれば便利そうでしたが何かが足りない。
なんだあの感じ。見に行く前は1番欲しい物件だったのにというのはあります。もしかしたら運転時間が長くて疲れていたのかもしれません。