幕張ベイパーク スカイグランドタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-sky.com/shinchiku/G1871001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

価格：未定
専有面積：64.98㎡～111.34㎡
総戸数826戸
48階建て
京葉線「海浜幕張」駅徒歩13分
所在地：千葉県千葉市　美浜区若葉３丁目１－１（地番）
竣工予定：2020年12月下旬

駐車場：589台
駐輪場：1652台
バイク置場：40台
トランクルーム：305区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

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[7725: マンション検討中さん]

潮風を感じながらジョギングやウォーキングが楽しめそう。いつも身近に自然を感じることができるのが魅力。
普段の生活に必要やスーパー、クリニックも近い。この環境でタワーマンションっていい。

[7726: 匿名さん]

>>7721 マンコミュファンさん

同意。
未完成で「これから」というのが逆にいい。
「前の空き地、将来何建つかわからない」とは違うから不安も無い。
古い街並みに新参者で住むより、新しい街づくりに自分も身を置いて数年単位で建物・住民が増えて完成する様を見れるのもいいな。

[7727: マンション検討中さん]

相変わらずここは契約者が多くてまともな投稿少ないですね。

[7728: 匿名さん]

>7727
あなたにとっては
ネガ=まとも
ポジ=まともでない
っていうことでしょうか?

[7729: 通りがかりさん]

>>7726 匿名さん

正直、クロスタワーが販売開始された時にモデルルーム見に行ったけど先々の説明を受けてもピンと来なくてフェイドアウトした記憶がある。久しぶりに訪れたら数年前何も無かったところにイオンやコンビニ、テントetc、モデルルームで見た模型？の通りできていて驚いた。それと同時にいまは不安は無くなった。

[7731: 匿名さん]

>>7729 通りがかりさん
そのピンとこないところや、本当に街ができるのか、といった不安がここの最大のディスカウトファクターだから。
駅から遠くなる3棟目以降が安くなるとの指摘もあるが、街が出来ると不透明要素がなくなる分、ディスカウトと小さくなるんだよね。

[7732: マンコミュファンさん]

>>7727 マンション検討中さん
ネガろうと検討版に張り付くやつが一番まともじゃないだろ！

[7733: マンション検討中さん]

>>7728 匿名さん
は？自分で購入したとか買うこと決めましたって方がたくさん投稿してんじゃん。
棲み分けもできない方がまともじゃないわ。

[7735: 匿名さん]

この連騰しているマンション検討中とかいうやつキモいんですけど。まともに検討していないなら掲示板こないで

[7737: マンション比較中さん]

スポーツジムはどうなるのかしら？

[7738: 匿名さん]

[No.7730～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[7739: マンション検討中さん]

クロスでは子供の大声等に苦しむ方が多いようですね。
こちらはそういった面の対策はなされるのでしょうか？

[7740: 通りがかりさん]

>>7739 マンション検討中さん

子供の鳴き声はどのマンションも同じ響きますよね。
どこで泣いてるかにもよるし。
煽りはやめてくださいね。
気になるならデベ担当へ。

[7741: 匿名さん]

クロス住民板に連投してる若葉マークさん。
同一人物の荒らしでは無いでしょうか。
7739さんもそういえば若葉マークさんですね。
集合住宅なので共用部で泣かれたら仕方ないのかな。

[7742: マンション検討中さん]

結局、ベイパークのスカイもいろいろ検討しましたが、やはりベイタウン街づくりのほうが自分には魅力的に思え、マンション自体も内廊下のほうが構造的にも勝っているので同じ価格帯でしたが、所有権のセントラルパークウェストタワーの中古を購入することに決めました。

[7743: eマンションさん]

>>7742 マンション検討中さん
おめでとうございます！
良い幕張ライフを！

[7744: マンション検討中さん]

幕張パークやシータワーとスカイ比較したけどシーだと築２０年経つのと各階ゴミ置き場ないし駐車場は機械式＆内廊下で修繕ドンドン高くなりそうなのでスカイにしたけど、新築で最新設備と比較すると築２０年の中古買うのは勇気いるよね

[7745: 匿名さん]

>>7744　マンション検討中さん

中古市場で築20年は底値の相場で、むしろベイパークの新築はこれから中古相場がどうなるかによるけど、資産価値を考えるとリスクあるのはスカイということになるね。あなたのほうが勇気あると思う。

[7746: マンション比較中さん]

>>7745　匿名さん

同感ですね！　マンションは立地と構造が重要な評価ポイントで内装や設備とかではないです。修繕費の上昇リスクは内外廊下に関係なく、足場組めないタワマンに共通することなのでこれから10年かける街づくりのベイパークの中古相場がどうなるか？　こちらのほうがわからない！

[7747: 検討板ユーザーさん]

セントラルパークですか…。
知人が中古に出してますがずっと売れてません。新築時に高額で買ったから価格もなかなか落とせないみたい。
玄関からすぐリビングだったり廊下が狭い。
間取りも古いしエレベーターとかエントランスも…。外観からパスかな。
私は千葉県最高峰のスカイグランドと比較対象にはしませんでした。