幕張ベイパーク スカイグランドタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-sky.com/shinchiku/G1871001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

価格：未定
専有面積：64.98㎡～111.34㎡
総戸数826戸
48階建て
京葉線「海浜幕張」駅徒歩13分
所在地：千葉県千葉市　美浜区若葉３丁目１－１（地番）
竣工予定：2020年12月下旬

駐車場：589台
駐輪場：1652台
バイク置場：40台
トランクルーム：305区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

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[7516: マンション検討中さん]

>>7509 マンコミュファンさん

魅力あるマンションであれば売れるし値上がりもするでしょうね。

スカイグランドも早くしないと売り切れちゃうかもですね！！

[7517: 匿名さん]

ネガが多いのも魅力マンションの証ですよね。
僻みなのかな。

[7518: マンション検討中さん]

>>7511 マンション検討中さん
1、2棟目は売れるって言い切ってたけど、このペースは想定以下でしょうね。
(とても参考になるけど)ブログの効果？で高層階に片寄って低層階が売れないし、3棟目は着工未定になるし…

[7519: 匿名さん]

>>7518 マンション検討中さん

想定以下か想定内かは本人にしかわからないけど、こんなもんでしよう。むしろコロナ後にしてはまあまあ？ちなみに3棟目は着工未定ではなく延期中ね。

[7520: eマンションさん]

ここに限ったことじゃなくて今は完成と同時に完売するのはごく稀。
他マンションの販売状況見ても明らかだしデベ担当からも聞いてたからなんとも思わない。
むしろコロナ後の販売住戸数は多い方。
ブランズタワーとかよりはるかに多いね。

[7521: マンション検討中さん]

2つ隣の駅4分の新築マンションは完成後1年経過しても販売中。総戸数70戸でも売れてません。
駅近の価値観崩れてますね。

[7522: 通りがかりさん]

>>7512 マンション検討中さん
検討してる人が何怒ってるの？
検討やめたならどうぞバイバイ

[7523: 匿名さん]

>>7521 マンション検討中さん

郊外の人気がないだけ

[7524: 匿名さん]

>>7522 通りがかりさん

検討者と言いながら短い徒歩数書かれると怒るって不思議ですよね。
検討していないネガさんだから、表記より短い徒歩数言われると気に入らないのです。
誰が見てもわかりますが。

[7525: 匿名さん]

>>7523 匿名さん

ふーん。
都内のタワマンこそ竣工後まだ販売中物件多いよ。
スカイグランドと同時期完成物件も完売になっていない。「郊外だから」「駅遠いから」のロジックは時流によって通用しないけど。

[7526: マンション検討中さん]

>>7525 匿名さん

ありがとうございます。駅近じゃなくて良くなりましたよね。
コロナになってテレワークってできるんだなーって実感した。コロナ前から会社が在宅勤務を推奨してたけど、介護とか育児する人が使う制度のイメージだったけどそうじゃなかった。
コロナの影響は大きく、すぐ完売はならないだろうけど、自分にとって満足する物件に住めたら良いですよね。

[7527: 匿名さん]

>>7525 匿名さん

人気のない物件どうしの戦いってこと？

[7528: 匿名さん]

>>7527 匿名さん

駅近信者さんはそうなんじゃない？
スカイグランドタワーを本当に検討していたら検見川浜駅、稲毛海岸とは駅近いからという理由だけで比較しません。

[7529: 検討板ユーザーさん]

ベイタウンという成功事例があるから何も不安に思っていない。
駅の距離はこの程度無いと良環境は望めないからね。
ベイタウンも一部の層からは批判されたけどベイタウンは今でも憧れられる街。ベイパークもそういう街に。

[7530: 評判気になるさん]

都内のウイルス感染者数の増加や感染速度を知っちゃうと、都内って住む場所として最適かと言うとむしろ逆。郊外でぜんぜんイイよ。
同じ予算で間取りが広くなるし。タワマンに住めるし。

[7531: マンション検討中さん]

>>7521 マンション検討中さん
単純にそこの立地に人気ないだけなんじゃ？

[7532: 通りすがりせん]

>>7525 匿名さん
同時期販売、同県のTTTにはコールド負けくらったけど？

[7533: マンション検討者]

>>7532 通りすがりせんさん

くだらないやり取りやめませんか？
TTTは総武線快速駅前、価格も大きく異なる。
申し込みは殺到したけど、キャンセルも殺到したよ。
キャンセル後は手をつける人少ないけどね。
コロナの影響で大きく変化してるのは事実。

[7534: マンション検討さん]

>>7530 評判気になるさん

同感！！
タワマンの眺望は魅力。

[7535: 通りすがりせん]

>>7533 マンション検討者さん
くだらないと思うならなんで7525さんにも噛みつかないんですか？笑
あの程度のキャンセルは殺到とは言わないしキャンセル待ちが殺到したの知らんの？