幕張ベイパーク スカイグランドタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-sky.com/shinchiku/G1871001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

価格：未定
専有面積：64.98㎡～111.34㎡
総戸数826戸
48階建て
京葉線「海浜幕張」駅徒歩13分
所在地：千葉県千葉市　美浜区若葉３丁目１－１（地番）
竣工予定：2020年12月下旬

駐車場：589台
駐輪場：1652台
バイク置場：40台
トランクルーム：305区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

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[7102: マンション検討中さん]

>>7096 マンション掲示板さん

あなたが賃貸なだけで分譲からの買い換えもいますよ。

[7103: マンション検討中さん]

>>7101 本人さん
3棟目以降はさらに安くなるの確実だし、みんな大好きマンマニさんも安くなる予想だから見もアリでしょ。

[7104: マンション検討中さん]

京葉線の騒音は大丈夫なんですか？
環境優先で購入して電車の騒音に悩まされたら詰みますよ？
今20階弱の駅近ホテル泊まってて騒音やばいです。

[7105: マンション比較中さん]

2重サッシじゃないんですか？

[7106: 匿名さん]

電車の音は聞こえるだろうけど、相当神経質の人以外は大丈夫では？
私としては維持経費に対する価値ですね。
都心でもここでもかかる経費は同じなので

[7107: マンション検討中さん]

>>7105 マンション比較中さん
20ではないです、
20にすれば大丈夫ですか？

[7108: マンション検討中さん]

クロス住人によると若松公園で遊ぶ子供の声がうるさいとの揉め事の書き込みが見られます。
電車はもっとうるさいです。心配になります。
買ってしまったら売れないと思うと慎重になります。

[7109: マンション検討中さん]

掲示板やモデルルームは盛況なのに、販売はパッとしてないのは何故なんでしょうね。

[7110: マンション検討中さん]

ババ抜きのババを怖れているからでは？
魅力はあるけど不安材料が多すぎです

[7111: 匿名さん]

公園の子供の声にクレームを言う住民がいること自体が大きなリスクでは？

[7112: マンション検討中さん]

>>7109 マンション検討中さん
千葉県で稀にみる失敗事業になりそうだからじゃない？

[7113: 匿名さん]

都心の駅近は土地がなく高価だから上に伸び割り勘で現実的な価格にしようというのがタワマンのコンセプト。
でもここは郊外なのに駅遠でタワマン、
これがどう判断されるか、ということでしょうか。

[7114: マンション掲示板さん]

>>7113 匿名さん
物凄く理解に苦しみますね。
基本コンセプトを無視しまくりです。
ものすごく美しい公園や豊かな商業施設と一体化したスマートシティ開発としてなら理解できますが、実際は殺風景な埋め立て地に申し訳程度の公園、小さなスーパーとよくわからない雑貨屋、、、

[7115: 匿名さん]

郊外なのにタワマンに住みたいは本末転倒であるけど、ハードとしての役割というより、
農村のガタガタ道しかないのにフェラーリーは欲しい、といったブランドへの憧れとかではないかとは思います。
ただそれで幸せなら安いものです。

[7116: マンション検討中さん]

>>7114 マンション掲示板さん
概ね同意ですね。
自分的にはタワマンなのにお安くてお手頃って感じですけど、平均以下の世帯所得の方にはコンセプト的にも？？？でしょうし。特に低層階なんてあの値段で買っちゃったらリセール苦しいの明らかじゃん。
三井も市の意向が強すぎるから自由に街作りできないんだろうけど、本気出してららぽーと作って欲しいわ。

[7117: 匿名さん]

都心や駅前に住める現実的な価格の物件がタワマンということであって、実際タワマンにはなんのステータスはないのですが、豊洲とか駅遠くのタワマンを売るためにタワマン自体にステータスがあるが如く、業界、マスコミ一体でキャンペーン。
その辺の経緯から郊外の駅遠でもタワマンならステータスがあると勘違いしちゃったということですか？

[7118: マンション検討中さん]

うめきた開発と比べてしまうと笑うしかない

[7119: 匿名さん]

でも満足なら宜しいのでは？

[7120: マンコミュファンさん]

>>7119 匿名さん
満足できるか怪しいから悩んでるんですよ！？

[7121: 匿名さん]

低層マンション、戸建ても含め、一長一短、目くそ鼻くそ、災害や家族の交通事故、維持経費などなど噂に惑わされず賢く購入したいものです。