幕張ベイパーク スカイグランドタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-sky.com/shinchiku/G1871001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

価格：未定
専有面積：64.98㎡～111.34㎡
総戸数826戸
48階建て
京葉線「海浜幕張」駅徒歩13分
所在地：千葉県千葉市　美浜区若葉３丁目１－１（地番）
竣工予定：2020年12月下旬

駐車場：589台
駐輪場：1652台
バイク置場：40台
トランクルーム：305区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
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[6492: マンション検討中さん]

>>6490 入居予定さん
コロナが問題になるだいぶ前から募集してたから、駆け込みでは無いのでは？
前回3期2次から3、4ヶ月は経過しているような…

[6493: 検討者]

上に出ていた、まだ抽選すらしていない3期3次で15戸って情報、どこから出てきたのでしょうか？

[6494: 匿名]

>>6493 検討者さん

公式ホームページの物件概要みたら、本当にたった15戸だけだったｗ

[6495: 入居予定さん]

>>6492 マンション検討中さん

どうりで締め切りが早いと思いました。コロナで交渉が中断していたんですね、待たされた人かわいそうに

[6496: 投稿者]

>>6477 匿名さん
48階に外から泥棒入るのはかなり勇気いるんちゃうか。

[6497: マンション検討中さん]

ベイタウンは電柱電線は地下に埋められているのに、ベイパークは新しい街なのに何故電柱電線はむき出しなの？あれだけで、景観やイメージダウンだよ。三井さんに言って対応してもらいましょう！みんなで声をあげよう！

[6498: 住民板ユーザーさん4]

>>6497 マンション検討中さん
スカイグランド建ててから埋めるんだよ。ちゃんと調べてから発言しろよ

[6499: 匿名]

3期3次の価格帯幅あるね。
3000万代は北向の2ldk?6000万は低層の南東角部屋かな？

[6500: 入居予定さん]

>>6499 匿名

南東角４６階の８０８０万もありますよ（先着順住居ですが）

[6501: マンション検討中さん]

コロナの影響でゆっくりと色々な物件との比較ができました。
スカイグランドは周囲の環境や治安もよく、綺麗で広い歩道。ウォーキングして気持ちの良い街だと感じました。
それと、タワマンに憧れもあり気に入ってます。
眺めの良いタワマンでテレワーク。魅力的です。

[6502: 匿名さん]

おっしゃるとおりですね。
イメージって重要！
一棟目から築２年でまだ売れ残ってるのは、スカイやそのあとの計画にもイメージダウンになりますよね。なんとかしてほしいですな。

[6503: マンション検討中さん]

コロナ明け短期間でいきなり15戸も売れたんですね！

[6504: 住民板ユーザーさん2]

このスピード感で言ったら売れ残るね。既築物件になるとまたクロスみたいに家電や家具とか付けて売るのかな

[6505: マンション比較中さん]

３期３次までの販売状況を図にまとめてみました。
黒＝販売済み
赤＝先着順
黄＝３期３次販売住戸（１５戸）
紫＝３期３次販売予定だった住戸（要望なしと思われます、今後先着順？）

２９F以上の高層階は東・北面の一部以外は品薄
２４～２８Fも同傾向
２３F以下はまだこれから　

といったところでしょうか

[6506: 匿名さん]

>6505　マンション比較中さん
すごくわかりやすい
これでみると価格わからんが３２Fの先着順住戸が狙い目な気がする

[6507: 匿名さん]

6505さん
ありがとうございます。
低層階、売り出してたのに全然要望はいらなかったんですね

[6508: マンション比較中さん]

竣工まであと約半年。
このペースだと竣工前完売は厳しそうですね。

[6509: 匿名]

ここって2-15が低層、16-30が中層、31-48が高層って定義であってます？

[6510: 匿名さん]

>>6505 マンション比較中さん

売却済みはざっくり4割=売れ残りざっくり6割、と言う感じでしようかね。

[6511: 匿名さん]

6509さん
低層は１０階以下なイメージです