幕張ベイパーク スカイグランドタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-sky.com/shinchiku/G1871001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

価格：未定
専有面積：64.98㎡～111.34㎡
総戸数826戸
48階建て
京葉線「海浜幕張」駅徒歩13分
所在地：千葉県千葉市　美浜区若葉３丁目１－１（地番）
竣工予定：2020年12月下旬

駐車場：589台
駐輪場：1652台
バイク置場：40台
トランクルーム：305区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
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[6238: 匿名さん]

私もベイパークの駅から12分は綺麗な道で歩きやすいし早く感じますが、たかだか7分はないな。データからも資産価値が段違いだし。
往復14分、週5回換算したら70分の差はたかだかでは済まないレベルかと。

[6239: 匿名さん]

資産価値を語る場合は駅徒歩5分と12分は全然違うということは認めます。でもたとえ徒歩5分でも歩道が狭く(或いは歩道がない)、車がひっきりなしに通って排気ガスをたくさん吸うような所とか、パチンコ屋やカラオケの騒音を聞きながら吸い殻だらけの道を歩かなければ(独身ならこれもまた楽しいですが)ならないような所だったらこちらの12分の方がずっといいと思います。

[6240: 名無しさん]

是非教えてください。
千葉に転勤することになり、横浜からマンションの買い替えを考えています。子供は2人でまだ低学年&幼稚園児です。教育に力を入れており、学区や学習塾などの子育て環境を重視しているのですが、マンション界隈を含め、海浜幕張というエリアはどんな感じでしょうか？都内と比べると断然広くてかつリーズナブルなのでかなり夢が広がっています！

[6241: マンション検討中さん]

>>6239 匿名さん
あなた5分以内のマンション見学行った事ないでしょ？今のトレンドである駅直結・ペストリアンデッキ等はそんな道通りませんよ。ベイパークに魅力があるのは分かりますが少し盲目的なので失礼致しました。

[6242: マンション検討中さん]

>>6240 名無しさん
ベイタウンは良いところですよ。
この掲示板には6000以上の書き込みがあるので、遡れば大体のことは書いてありますよ。

[6243: 投稿者]

>>6240 名無しさん
お子様をKO大や付属高中に通わせたいなら少し遠いと思います。通ってるかたはいるにはいますが。

[6244: 投稿者]

>>6240 名無しさん
横浜アドレスのブランド価値を感じていらっしゃったか、またそれを捨てられるかどうかですね。逆に千葉からすると横浜というだけで高い買物させられることを疑問視してるんです。

[6245: 匿名さん]

＞6240
海浜幕張駅周辺は道路も広く商業施設も充実してます。
千葉県の中でもこのエリアだけは特別ではないかと思います
スカイグランドはお勧めです。

[6246: マンション検討中さん]

>>6241 マンション検討中さん

であれば、わざわざここの掲示板に来なくても良いのでは？
駅直結ペストリアンデッキのマンションに決まりでは？

[6247: マンション検討中さん]

資産価値重視の方はそれに適した物件を検討されれば良いのではないでしょうか？

自分価値重視の物件を選んでる方でスカイグランドが良いと思ってる方には最高の物件だと思います。

資産価値を気にしないと言ったら嘘になりますが優先順位は人それぞれだと思います。
予算も人それぞれ。

[6248: 投稿者]

>>6240 名無しさん
海浜幕張は東京湾の奥ですが南西に面してるので都内や横浜より風が強めです。特に台風は恐ろしい程の南風が吹付けます。そこで一般的には人気が薄い北や東向き住戸もありかと。台風でも京葉線が動いている時間帯は有るので車でご家族を駅まで送る体勢が有れば尚良いかと思います。

[6249: マンション検討中さん]

>>6248 投稿者さん
強風がネックですよね。

[6250: 匿名さん]

徒歩12分は許容範囲とかほぼ直線で公園内を歩けるから近く感じると言うけど天気良い日ばかりじゃないからね。
最寄りがJR駅徒歩1分と他に東京メトロ駅徒歩12分のマンションに住んでて、勤務先が東京メトロ最寄り駅で所要時間も5分程度短いから、通勤経路は徒歩12分の東京メトロの駅使ってるけど、雨とか強風の日とか猛暑・寒い時期は徒歩1分の駅から行ってるよ。

公園って夜になるとGだらけだよ（笑）

[6251: 投稿者]

>>6250 匿名さん
第二段落が分かりにくいです。
添削なら全部削除されるレベルだなこりゃ。

[6252: 検討板ユーザーさん]

>>6251 投稿者さん

自己主張したいという気持ちが強すぎるんでしょ。
そっとしておきましょう

[6253: マンション検討中さん]

>>6250 匿名さん
ちょっと何言ってるかわからないです。

[6254: マンション検討中さん]

ポジもネガも飽きたんで違う話題を。
皆さん火災保険や地震保険はどうする感じですか？自分は地震保険はいらないかなと思ってるけど。

[6255: 匿名さん]

>>6254 マンション検討中さん
幕張は311の時、乾式壁大丈夫だったのでしょうか？

[6256: マンコミュファンさん]

人の体感につべこべ言っても意味ないと思うなー。
12分が駅近と感じる人もいるだろう。
幅広い年齢層が住むわけでしょ？
5分ぐらいに感じる人がいてもおかしくないだろう。
徒歩12分でも人の体感って違うしね。
年齢によっても変わるでしょ。

ネタが無いからなのか、無理に話題を荒らす必要もないでしょ。

要するにパンフレットに書いてある駅何分は　実際に体感するのが大事で、それが自分なりの答えでいいんじゃないの。
体感してそんな遠く感じないとか　フィーリングがよかったら　それでいいやん

[6257: 匿名さん]

>6241
別に徒歩5分の物件が総じて環境が悪いと言ってる訳ではありません。環境の悪い5分よりここの12分の方がよっぽどいいと一般論で言ってるだけです。駅直結のペデストリアンデッキ、素晴らしい環境でしょうけど、特定の駅近物件のことを言ってません？