幕張ベイパーク スカイグランドタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-sky.com/shinchiku/G1871001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

価格：未定
専有面積：64.98㎡～111.34㎡
総戸数826戸
48階建て
京葉線「海浜幕張」駅徒歩13分
所在地：千葉県千葉市　美浜区若葉３丁目１－１（地番）
竣工予定：2020年12月下旬

駐車場：589台
駐輪場：1652台
バイク置場：40台
トランクルーム：305区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

マンションマニア(マンション評論家)の関連記事
https://manmani.net/?cat=24

[スムログ 関連記事]
YouTube生配信連動記事　～幕張ベイパークスカイグランドタワー 新築購入のファイナルチャンス～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/33185/
幕張ベイパーク 2024年3月時点の相場　早めのディナーは大将軍プレナ幕張店！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/61940/

[5363: マンコミュファンさん]

[NO.5361～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[5364: 通りがかりさん]

タワーマンションならでは
https://realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/13115773508...

[5365: 匿名さん]

>5357 eマンションさん
港区在住にしてはガラもよろしくないようで。

[5366: マンコミュファンさん]

>>5365 匿名さん
　おっ。随分遅いね　何のことだか忘れそうになるな
がんばってね。

[5367: マンション検討中さん]

https://twitter.com/BayP_Cross/status/1245496234300731392/photo/1
ここ眺望は良いよね　俺は好きな景色だな　西向き上階があれば欲しいな

[5368: マンコミュファンさん]

>>5367 マンション検討中さん

西から南は本当に綺麗ですね！高層階はもうどちらも残ってなさそうですよね

[5369: マンコミュファンさん]

>>5364 通りがかりさん

親がそういったマウントの会話をするため、子供まで〇〇君は何階だから遊びたくないとまで言うと聞いたことがあります。実際は階数だけでなく角部屋や方角で低層のほうが高いなどたくさんあるので単純な階層だけでそうなることはあまりないのかなと思います

[5370: マンション検討中さん]

全然売れてないのに何でこんなにスレが盛り上がっているんだろうか。

[5371: 匿名さん]

>>5367 マンション検討中さん

そんなあなたには、いい中古物件ありますよ
セントラルパーク・イースト幕張パークタワー
三井のリハウスの新規物件で調べてみてください
私はスカイ購入済みなので購入できませんが・・・

[5372: 名無しさん]

>>5364 通りがかりさん

質問日時が7年前の2013年って…

[5373: 検討者]

検討者に見せかけた方が多いですね。
はなから検討してないんでしょうね。
ストレスを発散させる場では無いと思いますが。
関係無い話し多すぎて。。。
良いところ　悪いところ　知りたいです。
真面目に検討してるので。

[5374: 名無しさん]

>>5373 検討者さん
良いところ
海浜幕張自体が何でもあり居住環境良し。
坪単価格安、の割に免震やオプションなしでのグレードが県内でも非常に高い。
学区がいい。
6棟の中でも目立ち、駅にもこの地区では近い。
共用施設が最低限で管理費が安い。

悪いところ
コロナショック、及び6棟大量供給があるので資産価値面では値上がりは厳しい。
駅が10分強は駅近とは言い難い。
この近辺はタクシーが捕まり辛い。
住人が大量に増える事でのバスや、ベイパーク店のイオンのキャパに対する見通しが見えない。

個人的所感ですが。。

[5375: 通りすがり]

>>5367 マンション検討中さん
スカイ西向き最上階、リハウスにまだ出てますよ。

>

[5376: マンション掲示板さん]

投資とかの目的で買うマンションではないですよね。永住覚悟で買うところ。南向き。

[5377: マンション掲示板さん]

>>5373 検討者さん
まだ他も見たほうがいいよ。

[5378: 通りがかりさん]

今発売中の物件でここと近しい感じなら、
クレストプライムレジデンスですか。あちらも広大な新しい街づくりで、無電柱化も進んでますね。
https://www.goldcrest.co.jp/html/cpr/

[5381: 口コミ知りたいさん]

[No.5379から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する、および、削除されたレスへの返信の為削除しました。管理担当]

[5382: マンション検討中さん]

こちら申込みにあたり手付金10%と記載ありますけど、これ妥当な金額でしょうか？他は100万だったり5%だったりする物件がほとんどです。

[5383: マンション検討中さん]

>>5382 マンション検討中さん

手付金は5%?10%が主流です。最近は未完成物件でも10%多いですね。
（手付金、割合で検索してみてください。）
また属性が良いと下げてもらえる可能性があります。

[5384: マンション検討中さん]

ここの西側上階（富士山見える階数）のキャンセルあったら買いたいな