幕張ベイパーク スカイグランドタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-sky.com/shinchiku/G1871001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

価格：未定
専有面積：64.98㎡～111.34㎡
総戸数826戸
48階建て
京葉線「海浜幕張」駅徒歩13分
所在地：千葉県千葉市　美浜区若葉３丁目１－１（地番）
竣工予定：2020年12月下旬

駐車場：589台
駐輪場：1652台
バイク置場：40台
トランクルーム：305区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

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[5301: マンション検討中さん]

もともと売れ行き悪かったところにコロナ流行が重なったので収束するまでは販売数動かなそうですね
収まってからやっと本格販売だから竣工時には本当に半分から三分の一は未販売がありそうですね

[5302: 名無しさん]

入居時期が重ならなければ、引っ越しハイシーズンの時期（3、4月）がずらせるからそれはそれで良いな。

[5303: マンション検討中さん]

>>5300 マンション検討中さん

売れ残りマンションに住むってなると気持ち的には嫌ですね。

[5304: マンション検討中さん]

>>5303 マンション検討中さん

不特定多数の人が現地販売でうろうろするのは嫌だよね。

[5305: マンション検討中さん]

>>5303 マンション検討中さん
不安になりますよね。

[5306: 匿名さん]

西島秀俊　変装もせず「コンビニでお買い物」
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200406-00000002-friday-ent

駅前のファミマですね。
海浜幕張はドラマやCMのロケに結構使われてますよね。
私も以前、仮面ライダーの撮影を見かけました。

[5307: マンション検討中さん]

テレワークが当たり前になると、ベイパークの価値が見直されるでしょうね。
都内の狭い家じゃ書斎を用意するのは無理でしょうしね。

[5308: マンション検討中さん]

>>5307 マンション検討中さん

こんな状況でも20％しかテレワークできてないぞ。
一切会社に行かなくなるわけじゃないんだから、駅近に越したことはない。

[5309: 通りがかりさん]

初めて投稿する者ですが、私はスレを見て皆さんの意見を参考にさせて頂いていますが、ここの管理の方は趣旨に反するという理由で少々の事でも過敏に反応しすぎて消しすぎな印象がありますが。。。　逆に気分が悪いです。

[5310: マンション検討中]

>>5308 マンション検討中さん

駅近の方がいいですけど、テレワークが主流になれば、駅近のメリットが薄れますよね？都心駅近は価格が高いので、コストに見合わないと考える方もいるのではないでしょうか？あくまで想像ですが。
私はここにするなら、1部屋テレワーク用の部屋にする予定です。

[5311: eマンションさん]

>>5309 通りがかりさん

検討しているだけで盲目や契約者？など言われる方も気分が悪いと思います。趣旨から外れているものや荒らしがなくなればいいのかなと思います

[5312: eマンションさん]

>>5308 マンション検討中さん

大きな会社やIT業界など比較的所得が高めの企業だけで見れば在宅はもっと多いですよ。在宅が不可な業種やいわゆる低所得の方はここの価格の購入は難しいですからね

[5313: 匿名]

>>5309 通りがかりさん

他の検討マンションをみているともっとすごいです。たまに見ると消されすぎていてなんの話なのかさっぱりでびっくりします。ただサイト運営がしっかりしていて無法地帯でないということはとてもいいことだと思いますよ！

[5314: 名無し]

週刊東洋経済によるとベイタウンの打瀬3学区は軒並み世帯収入1,000万円のようですが、ベイパークの検討者もそれくらいあるのでしょうか。

[5315: 匿名]

>>5314 名無しさん

5000万前後の部屋が多いのでおそらく800万から1200万ぐらいある方が多いんじゃないかなと思います

[5316: 匿名さん]

世帯収入となると1000万円は全く普通の所得収入でしょう、２馬力となると最低でも1500万円以上でしょうね。そうなると、ここよりもっと便利な場所になるのかな。

[5317: マンション検討中さん]

テレワーク・・テレワークというけれども職場との遠近はそれでいいのかも知れないけど、
それ以外の趣味の部分とか文化的な活動範囲、医療関係などを考えると都心に近い方がいいに決まってますね。

[5318: マンション検討中さん]

うちは800もないので4000万ちょっとの部屋を検討しています。あくまで平均ですし、ここは億に近い部屋から4000万弱の部屋まであるので平均したら1000万ぐらいかもしれないですね。

[5319: マンション検討中さん]

>>5317 マンション検討中さん

なら都心を検討したらいいいだけではないでしょうか？

[5320: マンション検討中さん]

>>5314 名無しさん

どうですかね。40代の平均年収が500万なので共働きと考えると500、500ずつで1000万が一般的かなと感じます。ただ30代旦那さん一馬力で1000万前後稼いでいて奥さんは専業主婦という富裕層家庭の1000万が多いのだとしたらマウントの取り合いなどがあって怖そうですよね。同じ世帯年収1000万でも全然違うと思います