幕張ベイパーク スカイグランドタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-sky.com/shinchiku/G1871001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

価格：未定
専有面積：64.98㎡～111.34㎡
総戸数826戸
48階建て
京葉線「海浜幕張」駅徒歩13分
所在地：千葉県千葉市　美浜区若葉３丁目１－１（地番）
竣工予定：2020年12月下旬

駐車場：589台
駐輪場：1652台
バイク置場：40台
トランクルーム：305区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

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[5035: マンション比較中さん]

スカイ公式HPの間取りPLANが見れないのですが・・・なぜ？

[5036: 匿名さん]

第3期2次の販売が終了して、コロナのせいもありその後の進行がストップしているのでは
来場の予約の受付もできないようですので

[5037: eマンションさん]

こちらのいいところは、タワマンでありながら、少し駅から離れる分、仕様設備のグレードを上げ、共用施設を最低限にして、コスパを上げてるところですね。
修繕積立金も通常のタワマンほどではなく大規模マンションであれば平均かと。
あとは大手であるが故の安心感はありますね。
千葉では八千代、流山、柏の葉と今大規模マンションが分譲してますが、敷地に詰め込みすぎてるところが多い中こちはらタワマンが故に向かい合う建物との距離が担保されてる分圧迫感は少ないです。
玄関ドアのキーレス、各階ゴミステーションなど、他のマンションにはない特長があるところがメリットでしょう。

[5038: マンション検討中さん]

>>5033 マンション検討中さん

コロナ前って市況好調だったんですか？

[5039: 匿名さん]

>>5037 eマンションさん
関係者の方ですか？

[5040: 検討板ユーザーさん]

>>5037 eマンションさん
駐車場が自走式っていうのもいいですよね

[5041: 匿名さん]

>>5039 匿名さん

まあこの程度なら検討者で、このスレ追っかけていればわかる範囲でしょう
ただ文章が関係者チックなのは感じますね

[5042: マンション検討中さん]

Olympic開催が1年延期になって良かった。
開催年に新居引越しできるって良いね。

[5043: マンション検討中さん]

>>5037 eマンションさん

タワマンでありながら外廊下とかいうのが残念。
郊外、駅遠物件なのだからケチらないでほしかった。

[5044: マンション検討中さん]

感染症が流行る中、外廊下で良かったわ　
コロナ無かったとしても郊外マンションを内廊下にして管理修繕費高くするメリットないだろ
このあたりで内廊下欲しいならベイフロントの中古勧めるぞ

[5045: マンション検討中さん]

内廊下メリットもあるけど、デメリットの方が多いかな。ましてやこの感染症大流行の時に内廊下なんて検討する人って何を考えているのか、教えていただきたいです。

[5046: 検討板ユーザーさん]

内廊下ってなんだか閉鎖的で怖い。
空調管理にもお金がかかります。
停電したら夏の猛暑時は共有廊下から暑くて仕方ない。
私は外廊下で全く問題ありません。

[5047: マンション検討中さん]

今内廊下のマンション住んでるけど臭いがこもって辛いよ。ホテルのような高級感があっていいけど毎回出るたび臭いなーと思う

[5048: マンション検討中さん]

もう2棟まででいいんじゃないですか？
そしたら、後がないから幕張でマンション買う人は買うし、安くと考えたらクロスタワーも売れるかもしれない。
残りの土地は商業施設にして住民もハッピー！

[5049: 匿名さん]

えー、３棟目までは建ってほしい
児童福祉施設も併設の予定なので保育園ができるのかも

[5050: マンション検討中さん]

>>5049 匿名さん

第４棟が一番駅近じゃん。
ここをタワーにして終わりでいんじゃね？

[5051: マンション検討中さん]

奥の２つはいらないかな。

クロスタワーはスカイグランドタワーと販売時期が重なったから終盤苦戦したと思うので、3棟目はスカイグランドタワーがほぼ完売するまでは販売開始しない方が良いと思う。

[5052: マンション検討中さん]

>>5050 マンション検討中さん

センスなさすぎでしょw

[5053: 検討板ユーザーさん]

>>5045 マンション検討中さん

タワマンに限らず、エレベーターは高密度、密閉だから途中階から人が乗ると、アンラッキー？ってこと。

[5054: マンション検討中さん]

個人的には低層マンションなら内廊下、タワマンなら吹き抜けになるから外廊下の方が好きだな