幕張ベイパーク スカイグランドタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-sky.com/shinchiku/G1871001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

価格：未定
専有面積：64.98㎡～111.34㎡
総戸数826戸
48階建て
京葉線「海浜幕張」駅徒歩13分
所在地：千葉県千葉市　美浜区若葉３丁目１－１（地番）
竣工予定：2020年12月下旬

駐車場：589台
駐輪場：1652台
バイク置場：40台
トランクルーム：305区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
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[4484: 検討板ユーザーさん]

マンションは相対取引だから、取引価格がいくらかは当事者しか知り得ない。同一間取りの上下階で、取引時期の相違により下の階が高い場合もある。値下げでは無いが値下げと見る人もいる。

[4485: マンション検討中さん]

>>4484 検討板ユーザーさん
大々的な値引きは無理だと思うけど？価格表アップでもされたら丸分かりだし。
てか三井がそんな値引きし始めるようじゃ中堅以下のデベは生き残れないぞ？

[4487: 検討中さん]

>>4446 eマンションさん
同意です

[4488: マンション検討中さん]

ベイタウン同様に素敵な街並みが気に入ってます。
タワーマンションならではの抜ける眺望は憧れ。
海、Costco、マリンスタジアム、メッセ、アウトレット等も近く利便性も良い。
海浜幕張駅は大型商業施設が建設されるし海浜病院も移転されてくる。
三井の開発地区だしAEONや千葉市の後押しもあるので前向きに考えてます！

[4489: 通りがかりさん]

駅からスカイグランドタワーまでの歩道も整備されたと聞きました。
街並み含めて計画的に開発される点も魅力の一つです。

[4493: 匿名さん]

レス数（注目度）の割に売り上げにつながらないクロスと同様に危惧されてるのでは？
プラス、コロナと株価暴落でさらに追い打ちがかかる状況。
はたして残り500戸を売り切るのに何年かかるのか？
ある程度の目途がつかなければ3棟目にも着手できないですからね。

[4495: 匿名さん]

この事態になると、正解は実需で住むなら中古マンションか即入居できる新築マンションを低金利を生かしてローンで買う。今後は間違いなくリーマンショックより不動産価値は暴落するでしょう。

[4497: マンション検討中さん]

>>4495 匿名さん
中古はマジで買い時になりましたよね。中古で我慢できるならですけど。

[4498: 匿名さん]

>>4496 マンション検討中さん

三井も誰もこのコロナショックを予測できなかったでしょう。今後、不動産業界もどうなるかわからない状況です

[4499: 買い替え検討中さん]

>>4497　マンション検討中さん

いまや立地のいい中古を買ってリノベするのが時流でもありますよ。頑なに新築にこだわらない風潮が日本でも考え直されてきてます。

[4500: マンション検討中さん]

>>4498 匿名さん
でいくらまで三井が値引きしてくれると思うの？

[4501: マンション検討中さん]

>>4499 買い替え検討中さん
新築は当面値崩れしないだろうから、都内の立地良い所を適正価格で買えたら最高だな。今は中古市場が値上がりし過ぎてたが、今年で中古在庫を処分する人多そう。

[4503: 匿名さん]

スカイの値引きはないにしても、3棟目以降の価格は見直される可能性はありますね。

[4504: 匿名さん]

>>4503 匿名さん
ファミリー層だけでなくシングル層も取り込んで欲しいですね。
流石に2棟と被らないように1LDK?2LDKを増やすくらいは考えると思いますが。

[4505: マンション検討中さん]

引き渡しの時まで今の低金利が続いているかも不透明。

[4506: マンション検討中さん]

>>4503 匿名さん
結局ないんかい。笑
どのくらい見直されて欲しいんですか？笑い　

[4507: 匿名さん]

>>4505 マンション検討中さん
続きますよ

[4508: マンション検討中さん]

>>4505 マンション検討中さん
金利を上げるなんて当面無理だよ。そんなことしたら中小企業死ぬぞ？

[4509: ご近所さん]

消費税を下げてくれるのを願います

[4510: マンション検討中さん]

>>4508 マンション検討中さん

いつになったら金利上げられるの？
日経平均株価24000円でも上げられなかったのに。