幕張ベイパーク スカイグランドタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-sky.com/shinchiku/G1871001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

価格：未定
専有面積：64.98㎡～111.34㎡
総戸数826戸
48階建て
京葉線「海浜幕張」駅徒歩13分
所在地：千葉県千葉市　美浜区若葉３丁目１－１（地番）
竣工予定：2020年12月下旬

駐車場：589台
駐輪場：1652台
バイク置場：40台
トランクルーム：305区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

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[4295: 匿名さん]

>>4294 評判気になるさん
ベイパークだけでなく色々な地域で開発を進めるのは当然のことですよね。
新駅が出来るのはイオンが50%投資する事で千葉市と協議成立。イオン、Costco、メッセへの乗降客を海浜幕張駅から新駅に分散させる事で海浜幕張駅付近住民の乗降をスムーズにするのも目的の一つです。
これはベイパーク住民数増加を見込んだインフラ整備。
更に海浜幕張駅からベイパークスカイグランドタワーまでの歩道が新たに造られたりと街づくりはベイパーク内だけでなく広範囲で計画されています。
新駅周辺南側は商業地ですし北側は宅地整備されてないのでマンション建設の実現性はどうなのでしょう？可能性はゼロでは無いけど5～10年以上は先の話でしょうね。

[4296: マンション検討中さん]

先日久しぶりにイオンモール行きましたがテナント潰れまくってますね。
新駅ができて盛り上がることを期待します。

[4297: 名無し]

>>4296 マンション検討中さん

新店舗も入り、リニューアルオープン予定ですよ！

[4298: 口コミ知りたいさん]

>>4297 名無しさん

イオン幕張新都心がいつリニューアルオープンするのですか？？？

[4299: ベイタウン民]

イオン幕張はリニューアルオープンに向けて改装工事中ですが、イオンモール幕張新都心はテナント色々閉まってますね。
イオンモールにも、ちょっとずつでっかくリニューアル！みたいなキャッチコピー貼ってあるんで何かしらの改装は進めてるんだと思います。

[4300: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[4301: マンション検討中さん]

ニトリデコホームもイオンモールに入るみたいですね！

[4302: マンション検討中さん]

クロスの住民スレで床が下がって隙間ができるとの書き込みがありましたがスカイも同じなんでしょうか。どなたか何か聞いている方いませんか？

[4303: マンション検討中さん]

>>4302 マンション検討中さん

同じ施工会社だからね

[4304: マンコミュファンさん]

>>4302 マンション検討中さん

私も気になってましたが、隙間のできた画像も貼ってあるので本当になのでしょうね。
事実状況など三井からの返答待ちのようですね。

以下、コメントのコピーです。
「食材や油がどんどん隙間から床下にこぼれていき、掃除することもできません。

しかもスカイグランドタワーや他の棟まで現段階では同様の施工計画とのことですから、スカイに関してもこの様なことを伝えられて購入した契約者はいないんじゃないでしょうか」

[4305: 匿名さん]

https://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/FISX2A15/
エライ値がついています！

[4306: 匿名さん]

やはり西向きは強気価格ですね

[4307: 匿名さん]

>>4305 匿名さん

その価格で売れたらいいね！
契約してしまったあと事情があって売りに出してるのだろうけど。まぁ、販売価格は売主が自由に付けれますからね

[4308: 名無しさん]

昨今のコロナ騒動で定価より高く売る「転売屋」の印象悪すぎ。

[4309: 匿名さん]

>>4305 匿名さん

元々の価格はいくらだったのかな？
引渡し前に売ることできるんですか？

[4310: 匿名さん]

>>4307 匿名さん

5900万円くらいでしたよね？
すごい強気。
500万円upですか。根付は自由。

[4311: 評判気になるさん]

>>4309 匿名さん

売出価格は5783万円ですね。
間取りをみると82Vtっぽいですね。

[4312: 匿名さん]

>>4309 匿名さん

10年間の買戻特約が付いています。
今回は、突然の転居による売却などやむを得ない理由なのでは。

[4313: 名無しさん]

>>4310 匿名さん
オプションが凄いのかも。

[4314: 匿名さん]

日経とダウの暴落見て、転売利益盛られた部屋を買うバカがどこにいるんだよ。