幕張ベイパーク スカイグランドタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-sky.com/shinchiku/G1871001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

価格：未定
専有面積：64.98㎡～111.34㎡
総戸数826戸
48階建て
京葉線「海浜幕張」駅徒歩13分
所在地：千葉県千葉市　美浜区若葉３丁目１－１（地番）
竣工予定：2020年12月下旬

駐車場：589台
駐輪場：1652台
バイク置場：40台
トランクルーム：305区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
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[4215: マンション検討中さん]

>>4213 マンション検討中さん

不安になったり気にするのはご自由に。
それと根拠の無い誹謗中傷を好き勝手に書いてもいいということは全く別問題。

住まいに求める条件は人それぞれ。
例えば子供が小さい家庭は駅から近く歓楽街があるような住環境は望まず遠くても環境最優先だし、予算によって価値観も異なる。
人がいいという物件が自分がいいとは限らない。
人の意見に左右される人は自分にとっての最優先すべき条件が明確でない分、後で後悔するか結局買えない人。
ずっとクチコミ見てたらいいと思いますよ。

[4216: マンション検討中さん]

>>4211 マンション検討中さん

同感！
最初から購入しない、購入出来ない人なんです。
でもスカイグランドタワーを気にしてるから度々ここに来る。

[4217: マンション検討中さん]

>>4213
あなた自身がここは売れ行きが悪く完売まで竣工から何年も先になると予想していてそんな不人気物件欲しくないと思うなら他の人気物件買おうよ
ここより高くてもあなたにとって精神衛生上いいでしょ
パークタワー勝どきや白金スカイなんかは人気高いし資産性高いと思いますよ＾＾

[4218: 検討板ユーザーさん]

ここのポジの方々はみな独特ですね。

[4219: マンコミュファンさん]

単純に検討板で僻む人が多いと言うことは僻まれるような物件というコト。
検討する以前の事を一生懸命批判しているだけのコメントが目立つ。
素直に海浜幕張駅のベイタウン＆ベイパークは千葉県内でも資産性高い状態はずっと続いているので安心できる土地だし特区認定地区でもあるので将来性もある。
タワーという事もベイタウンとの棲み分けがされるし、ベイパークの中でもランドマークとなるスカイグランドタワーは間違いなく資産性高くなると思う。
海浜病院の移転や小学校新設という資産性に影響度のある嬉しいニュースもありましたしね。

[4220: 通りがかりさん]

なんかずっと見てて思うけど、アンチな意見が書き込まれると
検討していないなら他へ行け
買いたくても買えないんでしょ
みたいな書き込みがすごい勢いでされてますね
買った人かはわからないけど、すごい閉鎖的な感じは伝わります

[4221: 通りがかりさん]

>>4217 マンション検討中さん
もう相手してないでほっとけばいいのに。

[4222: 匿名さん]

アンチがまともに検討してるように見えないこと書いてるからじゃないですか？
売れ行きが悪そうで先行き不安です　は分かりますし、それに対しての肯定否定意見は議論されてますけど、
15年計画になった　など検討材料になる情報を根拠無しに書き込む人が検討してるとは思えないです。
どこ情報か聞いても教えてくれないし。

[4223: マンション検討中さん]

今日モデルルーム行きましたが駐車場も商談席も満席でした
中央の公園も家族連れが多く遊んでいて賑やかでした
コロナ騒ぎで屋内で遊べないけど目の前に大きな公園があるからいいですね
しかも公園周りはクルマの通りも少なく徐行しながらしか走れないので安心
子育て世代にはマッチした環境だと思いました

[4224: 匿名さん]

>>4223 マンション検討中さん

コロナウイルスの影響でトイレットペーパー等の調達が難しいとされている中、ベイパークのイオンでは普通に購入できました。
このような災害時など、イオンのようなスーパーがすぐ近くにあるのも安心材料だと思います。
クリニックもできますし、海浜病院も移転が決まったと聞き尚更恵まれた住環境だと感じます。

[4225: 匿名さん]

>>4220　通りがかりさん
同感です。たぶん一部の方だけで、ここの検討者もしくは契約者みんながそうではない
と思いますが、同じ住民になることに少し引いてしまいます。

[4226: 評判気になるさん]

モデルルームが満席で賑わっていると頻繁に書き込みがありますね。
あの広いモデルルームが毎週末（？）満席（？）なのに、昨年の６月から100戸しか契約が伸びず、約500戸未契約なのには何か理由があるのでしょうか？

[4227: 匿名さん]

来場者は多くても、契約にまでは至らないってことでしょ。売れ残ってるので値引を期待したが、自分の希望通りの価格じゃなかった、とか。

[4228: マンション検討中さん]

コロナの影響で飲食店とか閑古鳥が鳴いてる状況でモデルルーム見に行く人なんて少ないだろなと思いましたが何組かいるとかではなく満席でした
商談がどこまで進んでいるのかは分からないので契約数がどうこうは分かりませんが、この時期に来る方が多いのは注目度が高いんでしょうね

[4229: 匿名]

>>4227 匿名さん
売れ残ってるので値引きを期待とか、完成してないのに、そんなおかしな人いるのかね？

[4230: マンション検討中さん]

前回もモデルルーム満席だったと言われてましたが販売戸数41戸だけでした。
皆さん暇なんですかね。

[4231: マンション検討中さん]

我が家も日曜日に行きましたがモデルルームが賑わっているのは事実。
批判する人の方が暇だと思います。
買う気がないマンションの検討板荒らしをする理由って、気になってるからですよね。
僻みはいい加減にして欲しいです。

[4232: 匿名さん]

>>4223 マンション検討中さん

同感です。
良い環境ですよね。
ベイタウンやベイパークは子育て熱心な世代も多いですし。
病院や学校も新たに新設されるのでベイパークの街全体が新しくて居心地の良い環境になるのが魅力的ですよね。
特区になっているのでこれからもっと魅力溢れる環境になると思います。

[4233: マンション検討中さん]

MRがあれだけ賑わってたので竣工時には完売してるでしょう。
なにも不安がることはありませんよ。荒らしは無視してればいいのです。
いちいち反応するから余計に面白がるのです。
検討中の人も契約した人も余裕をもって見守りましょう。

[4234: 検討板ユーザーさん]

この時期にMRを訪れてるのは、検討者だけではなく、契約者のオナスタ打ち合わせなどもある。検討者も契約者も何度も足を運ぶので、MRが盛況でも契約数がイコールで伸びる訳ではない。竣工前に売り切る様な物件だと、平日でも活況だし、登録時には並びが出来る程になりますよ。
なので、早々、竣工前に売り切れるものでは無い。ただ、竣工時に売れ残っていても誰も困らない。だから何？てな感じですけどね。