幕張ベイパーク スカイグランドタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-sky.com/shinchiku/G1871001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

価格：未定
専有面積：64.98㎡～111.34㎡
総戸数826戸
48階建て
京葉線「海浜幕張」駅徒歩13分
所在地：千葉県千葉市　美浜区若葉３丁目１－１（地番）
竣工予定：2020年12月下旬

駐車場：589台
駐輪場：1652台
バイク置場：40台
トランクルーム：305区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

マンションマニア(マンション評論家)の関連記事
https://manmani.net/?cat=24

[スムログ 関連記事]
YouTube生配信連動記事　～幕張ベイパークスカイグランドタワー 新築購入のファイナルチャンス～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/33185/
幕張ベイパーク 2024年3月時点の相場　早めのディナーは大将軍プレナ幕張店！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/61940/

[3712: 匿名さん]

>>3711 名無しさん

同感です。
IR誘致はココ最近浮上した話で、IR誘致はプラスではあると思うけど誘致できなかったとしても現状維持ですよ。
元々、IR誘致の話に関係なくベイタウン、ベイパークに住みたい人は多いし、現に住んでいます。
現状のままで何も変化なく問題ありません。

IR誘致の件を持ち出していきなりマンションへの批判、中傷が増えるのは違うかなと思ってます。

[3713: スカイ購入者]

現状維持できるかどうかが問題ではないですか？集客力のあるイベントが減れば町の経済に影響でますよね。
今回は残念だけど、これからに期待したいですね。

IRの件でマンションへの中傷なんてあります？

[3714: 買い替え検討中さん]

IR誘致もそうですが、長く住むつもりなのでベイパークの開発計画が順調に行くかどうかを懸念しています。まさか、２～３棟の建設で販売状況が悪く、その後は延期されないか心配で、なかなか決めることができません。ここは６棟建って街開発として成功だと思うので、頓挫したら価値どころかゴーストタウンになってしまいます。

[3715: eマンションさん]

>>3714 買い替え検討中さん
六棟立てないのは三井としては土地を取得しているのでいるので考え辛いと思いますが。
私はむしろ六棟立てない方がこのエリアの希少価値が上がるので、三棟くらいにして頂いて残りの土地で大きな便利な施設でも作ってくれないかなあと心の中で思っています。笑
頓挫したらゴーストタウン？謎理論ですね。後発の建物を買いたい人が既成の建物に集まってくれると思いますけど。

[3716: 買い替え検討中さん]

>>3715　eマンションさん
そのように楽観的に考えられるのがうらやましいです。
三棟にして便利な施設と言っても住民もいなくて集客力のない所に建設とは考えにくいですし、頓挫してしまったらそもそもそんな場所の物件に後発の建物どころか既成の建物にも集まらないと思いますが。

[3717: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[3718: マンション検討中さん]

なんだか、検討もしていない人の嫌がらせコメントが続いてますね。
買う気もないマンションの掲示板に来て嫌味なコメントするなんて、単に僻んでいるようにしか見えないからやめればいいのに。

[3719: ご近所さん]

クロス住人ですが、幕張メッセの音楽イベントの時は夜中の２時くらいまで音響や振動があります、２～３キロは届くのでは。
夜の部屋の点灯を見ればわかると思いますが、全体の２，３割ほでしか点いてなくて低層と北東角部屋で40部屋が売れてなくて、さらに60部屋ほど空きですね。

[3720: 匿名さん]

>>3715 eマンションさん

同じ意見です。
ここは大手デベ数社による大型プロジェクトで建設計画されてますし市や県も特区認定地区としている。
ベイパークの為に駅からのストレートな道も整備されている。
なんにも不安要素はありません。
千葉県内超高層タワマンだから、掲示板への誹謗中傷も多いのは仕方ない。

気になってるから、わざわざ書き込みにきてるのですよ。
ベイタウンも色々言う人いましたよね。
言う人が多い方が良いと思う。

[3721: ご近所さん]

>>3719 ご近所さん

ベイタウン住民ですが、音なんて聞こえた事ありませんよ。
振動なんて有り得ない。
悪質な虚偽投稿ですね。

そして、クロスタワーは60部屋空きというのも大嘘。
モデルルーム行った人は表を渡されてるので空き住戸が残り10戸程度ということは誰でも知ってること。
何がしたいのでしょうか？

[3722: 通りがかりさん]

物理的に考えて、メッセの音で振動するなんてあり得ない。そんなに離れて振動してたら現場ではみんな鼓膜破れてるね。笑笑

[3723: 名無しさん]

>>3722 通りがかりさん

音は高い所ほど反響するので、タワーマンションで響くことはあり得ます。ベイタウンでもセントラルタワーは響いたかもしれませんね。実際、京葉線の電車音は高層階ほど聞こえますよ。

[3724: ご近所さん]

三井さんに一度、現状を聞いてみたらどうですか？
夜の部屋の点灯が少ないのはどうなんでしょう？　点いている部屋は1/4~1/3です

[3725: 名無しさん]

>>3724 ご近所さん
角部屋3LDK(4部屋外向き)に住んでいますが、全ての部屋を点灯することはほぼありません。リビングか子供部屋くらいですが、
カーテン閉めてますし、
寝室では枕元の電気しか使わないし、
夜の点灯は少ないものではないでしょうか。

[3726: 検討板ユーザーさん]

恐らく、クロスタワーの北側面の照明の数を言ってると思います。
北側面はトランクルーム、エレベーターホール、ゴミ置き場等があるのでそもそも住戸部分ではない面が大半。なので居住住戸のようなリビングの照明等はいくら見ていてもつきません！
よく調べてからお願いしますね。

[3727: 名無しさん]

>>3726 検討板ユーザーさん
さすがに、駅からの帰り道に見るのだろうから北側のことではなく西側でしょう。

[3728: 通りがかりさん]

デマに惑わされないようにね

[3729: マンション検討中さん]

>>3719 の方はクロス住人装ってまでネガ必死ですね。住戸の灯りの数なんて持ち出してもなんのネタにもならないですし逆に笑われるだけなので控えた方がご自身のためかと思います。

[3730: マンション検索中]

>>3719 ご近所さん

3719さんはどこの住人なんでしょうか?
クロスの住人ですが.,,なんていってますが
現状を全く知らない口からデマカセばっかりなことは実際の住民のその後の指摘の通りです。
思うのですが、いかにもクロスに住んでいるようなデマカセ情報でディスるのは割と近いところにいる人なのかなぁって。

そうするとベイタウンの方かなともちょっと思ったりするけど、常識的にもタウンとパークは一心同体だし正に自分につば吐くようなものだしね。
私には全くわかりません

[3731: 検討板ユーザーさん]

>>3730 マンション検索中さん

その通りだと思います。
分かりやすい嘘が多い。
残りの部屋数が60戸あるとか、どうしたらそんな嘘が付けるのだろう。
モデルルーム行けばすぐに分かりますよね。
恐らく、買いたいけど買えずにずっと悔しくて妬んでいる人。
ベイタウンには姉夫婦も友人も住んでますが更なるまちの活性化のためにもベイパークを歓迎してます。

わかりやすい嘘を検討版に書き込む人の心境はわかりませんが、ベイパークを検討していないのであれば本気で検討している方の妨げになるのでやめて頂きたいと思います。