幕張ベイパーク スカイグランドタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-sky.com/shinchiku/G1871001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

価格：未定
専有面積：64.98㎡～111.34㎡
総戸数826戸
48階建て
京葉線「海浜幕張」駅徒歩13分
所在地：千葉県千葉市　美浜区若葉３丁目１－１（地番）
竣工予定：2020年12月下旬

駐車場：589台
駐輪場：1652台
バイク置場：40台
トランクルーム：305区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
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[3076: マンション検討中さん]

>>3075
前回の台風の時にプラウド亀戸の住所は対象じゃなかったけど、すぐ隣の７丁目に警戒レベル４で避難勧告でたからな
【対象地区】亀戸7～9丁目、大島7～9丁目、東砂1～8丁目、北砂6・7丁目
地震と違って水害は毎年気を付けなくちゃいけないし心配ではある

[3077: 検討板ユーザーさん]

>>3076 マンション検討中さん
水害多いですよね。
土地が低いからなぁ。
駅近なら津田沼。亀戸はない。

[3078: マンション比較中さん]

南船橋駅前空き地の再開発は三井に決定したみたいですね
大きな広場や商業施設もできるみたいだし、少し期待できるかも

[3079: 匿名さん]

そもそもプラウドタワー亀戸はここの2倍の価格ですから、ここの検討者は手が出ないと思います。結論として考えるだけ無駄かと。

[3080: 匿名さん]

勤務地が丸の内だったら京葉線1本で乗り換えなしで通勤できますよね。ここなら理想的な立地じゃないですか?

[3081: マンション検討中さん]

3070です。
みなさんとても参考になるご意見ありがとうございます。ベイパークだけでなく、ベイタウン含め周辺を散策してみて検討進めたいと思います！自宅への帰り道などが綺麗な街並みだと気分もあがりますね。

[3082: 通りがかりさん]

>>3077 検討板ユーザーさん
津田沼は今から買える駅近物件なんて無いですよね？
奏も滅多に出てこないし、これから未だ建つならそっち買いたい。

[3083: 匿名さん]

都心や駅近物件がいくら高くてもかかる経費は同じですから、
リセールや30年住むことを考えると・・・

[3084: 検討板ユーザーさん]

>>3081 マンション検討中さん

同感。
駅からの距離よりも綺麗な街並みに佇むマンションに住みたい。
お散歩も楽しそう。

[3085: 匿名さん]

9ヶ月で300強売れてるからこのままいけば、入居時には100戸くらい残っている感じになりますかね？

[3086: 検討板ユーザーさん]

津田沼は南口で2棟マンション建てる計画があるみたいですよ。
徒歩７分と徒歩10分位のボーリング跡地。
ここと価格帯が同じくらいかもしれませんね。

[3087: 通りがかりさん]

隣駅の検見川浜駅前マンションは検討なしですか？
都内オフィスのドアドアなら隣駅の方が早いかも？

[3088: マンション検討中さん]

>>3087 通りがかりさん

ごめんなさい。
駅から近いのは良いと思います。
が、検見川浜と海浜幕張と比較すると断然海浜幕張駅ですね。
マンションのグレードも違いすぎる。
しかも超高層のタワマンと比較はできないなぁ。
どの点が比較対象なのですか？

[3089: 通りがかりさん]

>>3088 マンション検討中さん

駅からの距離だけです！！
近くて便利。海浜幕張へもすぐ行けます！

営業みたいな書き込みになってしまったけど、営業じゃないです。
海浜幕張を推す方は、何が良いのかなって思いました。千葉県の方は少ないのでしょうか？

[3090: マンション検討中さん]

>>3089 通りがかりさん
検見川浜を推す方は何が良いのかなって思いました。
浦安、柏の葉、幕張ベイタウンは認知度も高く住みたいと言う方は多いですよね。
高所得者が多いのも特徴。
検見川浜は……

京葉線で言えば、南船橋や稲毛海岸ならわかりますが。

[3091: 匿名さん]

>>3085 匿名さん

全ての住戸を販売開始にしていないので販売開始後の申込率から考えると順調だと思います。
高層階の高額住戸から販売してるのに早々に申込が入っているので、残りの低層階の安価な住戸は苦労しないでしょう。

[3092: 通りがかりさん]

>>3090 マンション検討中さん

街が賑やかなところが好きな方が海浜幕張に住みたがるのですね！
仰るとおり検見川浜は静かで何も無い駅ですもんね。

海浜幕張の場合、千葉県の中で、という検討でしょうか？
都内も検討されると順位は下がりますよね？

[3093: 検討板ユーザーさん]

>>3082 通りがかりさん
津田沼タワーは賃貸仕様だから、中古でもやめた方が良いですね。街もかなり汚いし。

[3094: 匿名さん]

>>3092 通りがかりさん
その他地域と比較してランキング付けする意味がどこにあるのでしょう。
田舎に住んでいる人ほど都内と比較したがりますが都民からすると、少し離れれば同じ予算で広くて眺望も良く環境の良いところに住めるのはメリットとして捉えています。
ベイタウンは子育て世代には認知度も高く教育面でも注目されていますよ。

検見川浜の方が良いと思う方もいらっしゃるでしょうし、都内に憧れる方もいらっしゃるでしょう。
だとするとベイパークの批判をするためにわざわざ？

検見川浜のマンション買ってください。

[3095: マンション検討中さん]

>>3092 通りがかりさん
海浜幕張＝賑やか？
感性が違うかも。