幕張ベイパーク スカイグランドタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-sky.com/shinchiku/G1871001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

価格：未定
専有面積：64.98㎡～111.34㎡
総戸数826戸
48階建て
京葉線「海浜幕張」駅徒歩13分
所在地：千葉県千葉市　美浜区若葉３丁目１－１（地番）
竣工予定：2020年12月下旬

駐車場：589台
駐輪場：1652台
バイク置場：40台
トランクルーム：305区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
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[2776: 匿名さん]

>>2772 名無しさん

と言いつつも、ベイパークが気になってるからわざわざコメントしに来てるんでしょ？
「私の子供が買うなら」っていう歳の方がなぜ購入意志もないマンションの掲示板に来るのかな？

僻み、妬み？
冷静になってくださいね。

[2777: 匿名さん]

>>2773 匿名さん
同感です。
通りがかりではなく、ずっと気になって見ているんですよ。そしてネガティブな事を一生懸命書いてイメージダウンしようとしている。
そんなことで、1度見て気に入ったら左右されませんけどね。
個々に決め手になる要素は異なるので自分にとって良いと思えばそれでよし。
資産価値なんて考えたらどこも買えませんよ。
株価と同様、変動時期のタイミング。。物件ごとの差は同じ地域ではありません。

[2778: マンション検討中さん]

都合の良い意見だけを聞きたい気持ちもわかるけど、不動産は車と違って一生に一度の買い物。
玉川のマンションや地盤の悪い土地だったりは、実は買う前に調べればわかった事、ついの住まいの購入はネガティブ情報にもきちんと向き合い納得したいものです。
買いたい！は少し飲み込んで、
嫌がらせ情報であれば無視すれば良いし、納得できないならデベロッパーに納得するまで説明してもらう、それで選んだ住まいなら満足ですよね。

[2779: マンション検討中さん]

一生に一度の買い物て。。。

[2780: 通りがかりさん]

確かに価値が上がるか下がるかはわかりませんよね。田園調布のようなステータスになるかも知れませんし、開発が大手デベロッパですから新交通が開通するとかがあるかもしれませんしね。

[2781: 名無しさん]

>>2778 マンション検討中さん
一生に一度の買い物になるのはあまり上手くない買い方ですね。

多くの人が住みたいと思うようなところ買っておけば、下がらずローン控除また最初から受けてって得しながら移り住めますよ。

[2782: 名無しさん]

>>2772 名無しさん
冷静になって考えろって、、何か失敗されたんですか？
きっとよっぽど目利きになられてるんですね！
どういうところが良いのか教えていただきたいです！

[2783: マンション検討中さん]

結局の所、買いたいと思ったタイミングで希望に叶った物件と出会った時が買い時。
良いなと感じるポイントは人それぞれ。
あとは金額との折合い。
投資用に考えている人と実際に「自分にとっての快適な暮らし」を求めてる人では考える視点が違うので、議論する必要も無いし互いに参考にもならない。

購入検討もしていないなら、あれこれここで評論しなくてもいいのにねって、思うのは私だけ？？

[2784: マンション検討中さん]

終電帰宅時など、海浜幕張駅から大きな公園の中や施設学校地域など無人の地域を長距離通る事になるようなのですが、なにか安心対策はなされているのでしょうか？

[2785: マンション検討中さん]

皆が欲しがるところは価格が高いか倍率が高くて買えないかのどちらかでしょ
ある程度安めで欲しいなら再開発の初期段階で購入するしかないと思うけどね

[2786: 匿名さん]

>2784
何年か前サラリーマンが親爺狩りに会ったという話しは聞いたことはあるものの、OLや塾帰り、私立へ通う中高生の皆さんも夜間普通に公園を通って帰宅しています。
ベイタウンには「セントラールパーク」を名乗るマンションもありますが本家本元のセントラルパーク(NY)は言うに及ばず国内の他の公園に比較しても、ずっと安全だと思います。確かに終電近くになると公園通って帰る人もまばらになるので、気になるならバスなりタクシーなり利用されたらいかがでしょう。

[2787: マンション検討中さん]

公園の角の交差点にコンビニが出来ると安心ですよね、でも公的な土地のようなので難しいかな。

[2788: 検討板ユーザーさん]

>>2784 マンション検討中さん
営業の方の話では、この課題は認識しているようで千葉市との話し合いの中で解決策を検討している、とのことでした。まずはもっと街灯を設置して明るくしてほしいですね。

[2789: マンション掲示板さん]

そもそも終電の時間帯に安全で明るい所を通って帰れるって駅前以外無いのでは？
夜中人通りがある＝歓楽街、深夜営業可能な商業施設。

これは住まいに求める条件の違い。
私は終電の時間まで遊び歩きませんし、遅い時間は歩かずタクシーに乗ります。
バスもありますし徒歩前提に考えなくても良いと思います。
子供はまさか遅い時間まで遊び歩きませんよね。

オヤジ狩りといったことは、どの地域にも起こり得ますが海浜幕張は治安はぜんぜん良い方かと思います。

[2790: マンション掲示板さん]

>>2788 検討板ユーザーさん

解決策の検討をして頂けてるのは嬉しいですね。
街灯はもっとあっても良いと思います！

[2791: マンション検討中さん]

さすがにあの無人の距離は何らかの安全策がないと夜は心配ですよね。

[2792: 匿名さん]

>>2791 マンション検討中さん

閑静な住宅街などは夜は無人です。
ベイパークもベイタウンも、例えばこの辺で言うと稲毛海岸も戸建て地区はそうだし隣の新習志野なんてもっと寂しい。
近隣の幕張や幕張本郷ももっと昔ながらの地域で細い路地も多く暗い。

夜歩いてる人間の方が怖いし夜出歩くことばかり考えなくても…と思ってしまいます。

[2793: 匿名さん]

>>2791 マンション検討中さん
津田沼駅前のタワーを検討してみては？
明るくて人通りも多くて安心ですよ！

[2794: 匿名さん]

>>2793 匿名さん

うげ！確信犯

[2795: マンション検討中さん]

資産としてとか利便性、安心などを考えるとそりゃー津田沼の方が優れているとは思うけど、今いくら出せるか、と言うことでしょうか。