幕張ベイパーク スカイグランドタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-sky.com/shinchiku/G1871001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

価格：未定
専有面積：64.98㎡～111.34㎡
総戸数826戸
48階建て
京葉線「海浜幕張」駅徒歩13分
所在地：千葉県千葉市　美浜区若葉３丁目１－１（地番）
竣工予定：2020年12月下旬

駐車場：589台
駐輪場：1652台
バイク置場：40台
トランクルーム：305区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
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[2314: 名無しさん]

>>2311 マンション検討中さん
メッセにマリンスタジアム、アウトレットパークもあるのに、ビルとマンションばかりって言い過ぎかと。あとイオンの本丸もあったし。

[2315: 匿名さん]

海辺に観覧車があったらいいのに。

[2316: 匿名さん]

海浜幕張という街の環境、イメージの良さは、恐らく誰もが認めるところで、議論の余地はあまりないように思います。初めてそこを訪れた人であっても心を奪われるのではないでしょうか。
問題は、その環境の良さと通勤時間がトレードオフの関係になっていることだと思います。個人的には、適度な通勤時間は頭の切り替えにもなり、それほど気になりませんが、世の中には1分1秒でも早く家に帰りたいという人も多いようですね。

[2317: 匿名さん]

そりゃそうでしょ。
1分でも早く帰って子供と過ごしたいですもん。
長時間の電車の中より、家族や子供の顔を見るほうが頭の切り替えができます。

[2318: マンション検討中さん]

>>2315 匿名さん
早く高層階買えばいいのに。

[2319: マンション検討中さん]

こちらを検討中の方、間取りはどちらを見てますか？

[2320: 匿名さん]

>>2319 マンション検討中さん

間取りはどちらを？方角ですか？広さ？部屋の数？もう少し具体的に伝えていただけると
あと、家族構成や年代によっても変わるかと

[2321: マンション検討中さん]

>>2320 匿名さん
すみません、確かにこれじゃわからないですね。検討してる間取りを聞きたかったのです。。64Rとかです。

[2322: 匿名さん]

>>2321 マンション検討中さん

64Rだと北向きの２９階よりしたの階層です。自分は自購入以外の間取り表捨ててしまって、しかも64Rは公式にも間取り表出ていないのでアドバイスしようがないです。ただ同じ階で、南向きの71Hより１０００万ほど安いのでお買い得かもしれません。なるべく高層階の方がよりお得かと思います。

[2323: 通りがかりさん]

>>2322 匿名さん

おそらく2319さんが求めているのはアドバイスではなく、今スカイを購入するか迷ってる方はどの部屋を検討しているかってことを聞きたかったんじゃないですかね？

[2324: 匿名さん]

東南角住戸を検討中なんですが、みなさん間取り、価格的にどう思われますか？

[2325: 東南角購入者]

>>2324 匿名さん

・どの部屋も東側から採光がある
・リビングはダイレクトウィンドウでワイドスパン（天井、梁による邪魔もなく、広く感じると思います）
・お風呂は1620
いい間取りだと思い、購入しました。

[2326: マンション検討中さん]

南向きの高層階71Ytを検討しています。収納が十分あってなかなか良いと思うのですが、坪単価が高めなのが少し残念...家族3人で住む予定です。

[2327: 匿名さん]

公式HPの71Ytいいですよね。WIC３つもいいですが、３人だったら間取り変更して2LDK+2WICにできるようならその方がなおいい気もします。ちょっと確認しないとわかりませんが。キッチンの冷蔵庫の場所もいいです。どちら開きの冷蔵庫でも取り出しやすそうです。

[2328: 匿名さん]

どの間取りも柱が部屋に食い込んでるのが残念ですね。
あぜアウトフレーム工法じゃないのか？

[2329: 匿名さん]

ご存じの方いらっしゃれば教えて下さい
スカイグランドタワーと京葉線の間の道路、歩道がかなり広く、さらに草むらもあります
店舗や施設を建てるスペースは十分にありそうですが、何か計画されているのでしょうか

[2330: スカイ入居予定さん]

現地のことは確認されていると思いますが、いくつか写真あったので上げておきます。
スカイの敷地側は店舗の予定無いと思います。
線路側も店舗は難しいと私の自己判断では思っています。

[2331: 名無しさん]

もう少し街として誘致はしてるんでしょうが、商業施設の計画を進めて出して欲しいですよね。
ベイパークイオンも六棟の人口を支えきれないと思いますし、街づくりが魅力なんだから現状で終わらず頑張って欲しいです。
六棟立てないで、二棟分くらいモールになってくれたらいいなあと勝手ながら思っちゃいます。

[2332: 検討板ユーザーさん]

ベイパークイオンは閑散としている日が多い。クロスタワー住人は意識的に利用して街全体の活性化に協力した方がいいよ。

[2333: 匿名さん]

ベイパークは住居のある場所は公園で遮断されてるので
余り駅から人が遊びに来るような
事も無いです。商業施設も控えめにしてます