幕張ベイパーク スカイグランドタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-sky.com/shinchiku/G1871001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

価格：未定
専有面積：64.98㎡～111.34㎡
総戸数826戸
48階建て
京葉線「海浜幕張」駅徒歩13分
所在地：千葉県千葉市　美浜区若葉３丁目１－１（地番）
竣工予定：2020年12月下旬

駐車場：589台
駐輪場：1652台
バイク置場：40台
トランクルーム：305区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

マンションマニア(マンション評論家)の関連記事
https://manmani.net/?cat=24

[スムログ 関連記事]
YouTube生配信連動記事　～幕張ベイパークスカイグランドタワー 新築購入のファイナルチャンス～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/33185/
幕張ベイパーク 2024年3月時点の相場　早めのディナーは大将軍プレナ幕張店！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/61940/

[2274: マンション検討中]

>>2273 匿名さん
誤情報を有名な話って、恥ずかしいからやめて欲しい。そんなにマンマニ氏にこだわるならもっとよくブログみてみたら気づくと思う。
ここの人たちにマンマニ氏がどこに住んでるかなんて関係ないのだからこの話終了。

[2275: 匿名さん]

>>2274 マンション検討中さん
ほんとだよね。クロスにマンマニさんが住んでるとか嘘情報流して何がしたいのかようわからん。1個人のことをここで語ること自体ナンセンスだよ。

[2276: マンション検討中さん]

家族4人でここの70平米検討してる人いますか？

[2277: マンション検討中]

公式ホームページ新しくなってたんですね！以前のものより6棟建つ街をPRしてる感がありますが、これは三井の6棟建てるぞという意気込みでしょうか…

[2278: 匿名さん]

>2267
樹脂製の室外機なら大丈夫と思います。購入される時に確認されたらいかがでしょうか。
メーカによると思いますがカタログでは室外機がスチール製か樹脂製かははっきり判らないかも知れないので。

[2279: マンコミュファンさん]

クロス購入者です。
エアコンは専門の業者に実地調査してもらったところ、これくらいの距離であれば塩害対策仕様にしないでも大丈夫との回答でした。
売主は「塩害対策仕様を推奨します」と言っていて実際にスカイビューラウンジのエアコン室外機は塩害対策仕様の、コミュニティルームのエアコン室外機は重塩害仕様でした。
ちなみに三井デザインテックにてエアコン設置をお願いするとカタログ価格から追加料金なしで塩害対策仕様室外機になりました。

[2280: 匿名]

京成線の船橋競馬場駅でも塩害による停電が発生したのだから対策できるならした方がいいね。

[2281: スカイ入居予定さん]

以前海浜幕張の駐輪場について質問あったので、管理所にたった今行ってきました。
私か利用していたのは３年前で、その時は年度途中でも余裕であいていましたが、昨年ぐらいから使用者が増えたということです。
年度初めに定期使用者の受付を行っていて抽選で決定します。
その後は空き具合に応じて、定期的に抽選や先着での受付をしているようです。

屋根付きの駐輪場です（私も利用していました）

[2282: スカイ入居予定さん]

屋根なしですが一番近い駐輪場です。

[2283: スカイ入居予定さん]

管理所と掲示物です。

[2284: スカイ入居予定さん]

定期利用ではなく一時利用もできます。１日１００円です。
スカイ入居検討している方の参考になれば幸いです。
おまけに、駅横の高架下の保育園です（利用したことないので詳しいことはわかりません）

[2285: 匿名さん]

オリンピックの選手村の跡地が分譲マンションとして販売されると聞いていて、興味がありこちらを覗いてみましたけど、凄いですね。
レス数も凄い。
48階建てって凄い高層になるけれど、千葉では初でしょうか。
826戸が住めるというのも圧巻です。

[2286: 評判気になるさん]

レーベン検見川浜プロジェクトも売りだすので、ますます売れなさそう。

[2287: 匿名さん]

検見川浜w
でも駅徒歩2分かー

[2288: 匿名さん]

>>2285 匿名さん

何仰っているのかわからない。
オリンピック選手村跡地とここがどんな関係が？？

[2289: 匿名さん]

レーベン検見川浜プロジェクトは駅近前提で安ければなお最高という人が飛びつくでしょう。ここに興味を持つ人は別のタイプの人のような気がします。もしここが駅近だったら別でしょうが。

[2290: 匿名さん]

同じ線路沿いのマンションなら、レーベン検見川浜よりも南船橋に作り始めたマンションの方が興味あります。三井だから高いかもしれませんが、ららぽーと（ロピア）もイケアもあるし、武蔵野線止まるし、東京に近いし。

[2291: 匿名さん]

南船橋も、検見川浜も街全体の魅力がないように思います。場所柄、どちらも価格的にはこちらより安く、価格重視の人にとっては魅力的かもしれませんが、海浜幕張を検討する層とは被らないのではないでしょうか。南船橋、検見川浜ともに、価格を前面に押し出す戦略で、設備、仕様を最低限に抑えてくるとみていますが、どうでしょうか。

[2292: マンション検討中さん]

>>2291 匿名さん
幕張の街全体の魅力というのは具体的にどういうところなのでしょうか？わたしも南船橋のマンションと迷っているのでご教示いただけると幸いです。

[2293: マンション検討中さん]

>>2292 マンション検討中さん
現地行けばすぐに違いはわかると思いますよ。
もし分からないのであれば、あなたにとって重要な点ではないということです。