アルファステイツみなと大通り公園ってどうですか？

[マンション検討中さん]

アルファステイツみなと大通り公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.anabuki-style.com/minato-odori/

所在地：鹿児島県鹿児島市易居町9番2（地番）
交通：JR鹿児島本線・日豊本線(鹿児島)駅 徒歩8分
　　　鹿児島市電「市役所前」電停 徒歩4分
間取：3LDK
面積：69.41平米～82.50平米
売主：穴吹興産株式会社
施工会社：飛島建設株式会社
管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[775: 匿名さん]

>>756 匿名さん
詳しそうなので教えてください
このマンションは東南東にバルコニーがあるんですけど、OPのガラスフィルムは「飛散防止」のみと「飛散防止と遮熱」の2種類になります。
遮熱加工ありのほうにすべきでしょうか？

遮熱加工アリの場合、夏はいいと思うのですが冬はせっかくの日光の暖かさを享受できないような気がして尻込みしています。

東向きの部屋に住んだことがないのでよくわからないので、できれば一年くらい住んでから施工してもらいたいんですけど、そのときはもしかしたら組合に申請が必要なのかもと思いまして。

[776: eマンションさん]

カーテンで良し

[777: マンション掲示板さん]

オプション会、終わった？

[778: 匿名さん]

終わりましたよー
思ったほど見本がなくて個人的には残念なオプション会でした

[779: 口コミ知りたいさん]

さすが、あなぶきさん??

[780: マンション検討中さん]

中央駅のパークの勢い、凄?

[781: 匿名さん]

>>778
見本少なくてテンション上がりませんでしたね
内覧会の際に最終ご案内会を開催しますって記載ありますがどうなんだろうって思うぐらいに
結局カーテンとかは他に頼もうかなあって感じです

[782: 匿名さん]

>>781 匿名さん
うちもカーテンは見積りとりましたが注文はしませんでした

新コロナの影響で竣工遅れるんじゃないかと心配になってきました
なんやかんや中国製品使ってそうで

[783: 匿名さん]

>>782 匿名さん
工程的に既に資材の大半は輸入済みだったでしょう。
施工業者が代理店他経由で調達する資材も多いでしょうが、国内備蓄もありますからね。

なんと言っても、竣工引渡しの遅延で発生する膨大な違約金を施工業者は回避したいですからね。

以前からの米中関係悪化もあって異常事態の供給体制や在庫調整は万全でしょう。

しかもM地所さん絡みは最優先と思われます。

[784: 匿名さん]

783 訂正です。
ここはM地所さんではありませんね。失礼しました。
優先されるかどうかは施工とデベの力関係によりますが、Aさんでしたら社内の調整事案ですね。

[785: 評判気になるさん]

内覧会の案内来ましたねー！
ホームインスペクション同行を考えているんですけど同じようなお宅いらっしゃいますか？

[786: 通りがかりさん]

>>785 評判気になるさん
他のマンションを購入した際に、ホームインスペクションを考えていましたが、結局利用はしませんでした。
ネットで検索すると、自分でも確認できるチェックリストなどがあるので、それを参考にしましたよ。

[787: マンコミュファンさん]

先日、目の前を通りましたが、風が強く潮風大丈夫かなーって思いました。劣化等級はどうなんでしょうね？

[788: eマンションさん]

デザインが若者向けというのでしょうか？かっこいいマンションだと思いましたけど耐久性はどうでしょうね？

[789: マンコミュファンさん]

ローンの契約状況はどうですか？

[790: 評判気になるさん]

全額キャッシュです

[791: マンション掲示板さん]

これだけ低金利なのにキャッシュなんて勿体ない。

[792: マンション掲示板さん]

現金一括ってすごいですね。

[793: マンション検討中さん]

引っ越しできるかな？

[794: 評判気になるさん]

今月末の入居者説明会ができるのかどうかも不安ですね

[795: マンション掲示板さん]

>>794 評判気になるさん

いや、もうなくなった通知来てるでしょ。
購入者じゃない人が何を気にしてるんだか。

[796: 評判気になるさん]

なくなったという通知は来てないですよ

[797: 匿名さん]

入居者を偽ってるのは果たしてどちらでしょうねえ

[798: eマンションさん]

>>797 匿名さん

購入者でしょ。

[799: 匿名さん]

>>798 eマンションさん

もしかして揚げ足とったつもりになってるの？

[800: 通りがかりさん]

電話で中止の連絡ありましたよ。

[801: 評判気になるさん]

先週は会場の変更のお知らせがあったばかりなのにね…

[802: 匿名さん]

昨日電話でありましたねでも５日前までは会場の変更だけで中止の知らせはなかったですよ

[803: 口コミ知りたいさん]

>>795さんは特別な方なんでしょうね
オフレコの話をいち早く教えてもらえる立場の

[804: eマンションさん]

建物内モデルルームは何階？

[805: マンション検討中さん]

4階

[806: 匿名さん]

内覧会の時間割って連絡ありましたか？
説明会で教えてもらえるとおもっていたのてですが

[807: 検討板ユーザーさん]

一度も見なくても大丈夫です

[808: eマンションさん]

コロナの影響で新生活スタートがこんなことになるとは。凹んでます。

[809: 検討板ユーザーさん]

あと二戸になってから一年も経ちましたけど。
本当に売れ行き良かったんですかねぇ。
やっぱりステマ‥

[810: マンション掲示板さん]

>>809 検討板ユーザーさん

安価な中部屋と高価な上層階型部屋の売れ行きは間違いなく良かったと思います。
ただそこそこ高価な低層階角部屋は全然売れず、現状も残ってます。しかも完売詐欺ともとれる行為も印象悪かったですね…

実際ここの2階角部屋で4300万出すなら、パークハウスの8階で4500万出した方が良いと感じる人の方が多かったんでしょう。
パークハウスの価格知ってる人はまず買わないでしょうし、同じ理由でプレミスト照国は4割残ってますからここはまだマシだと思います。
デュオヒルズと同じように、引き渡し後に600万前後値引けば1年以内には売れるでしょう。

[811: 匿名さん]

買っちゃったんですけど内覧会と梅雨がかぶりそうなので
内覧会のときにカビてたらショックだよなーと思いながらすごしてます

[812: マンション検討中さん]

この間チラシが入っていて501号室のお支払例が99780円と出ているけど、また売りに出されているのかな？キャンセル物件？

[813: 口コミ知りたいさん]

コロナ影響でキャンセル出てるのかもですね

[814: eマンションさん]

エアコン、全部屋につける必要ありますか？

[815: 匿名さん]

>>814 eマンションさん

うちはリビングとその隣の部屋の境目をなくしたので大きなものが一台と廊下側の部屋に一台ずつつけることにしました

廊下側の狭い部屋は物置部屋になりそうなんですけどね

[816: マンション比較中さん]

1年以上前から完売って言われてたのに結局完売できずに完成ですか

鹿児島市で完売確率高いのは中央駅周辺かな

[817: マンション検討中さん]

売りの一つだった花火大会も無くなっちゃったしね。

[818: 検討板ユーザーさん]

出来上がり外から見ました。。価格の割に高級感がねー。

[819: マンション検討中さん]

>>818 検討板ユーザーさん

もともとあなぶきは、一般庶民向けのデベロッパーですからね。
最低でもMajor7から選ばなきゃ、高級感は無いですよ。

[820: 通りがかりさん]

残念ながら、メジャーが立てる地域ではないのですよー

[821: 匿名さん]

メジャー７って初めて聞いた。鹿児島には一軒しかできてないのにメジャー７とやらから選ばなきゃとか言われてもね。
そもそも鹿児島自体が高級感を持つような土地ではないってことかな

[822: 検討板ユーザーさん]

>>821 匿名さん

三菱地所、住友、大京があるのは知ってますが、確かに少ないですね。
個人的には東京建物のブリリアができて欲しいな。

[823: 匿名さん]

色々不満はあるけど(トイレの形状とかレンジフードとか)でもまあ買った当人たちは高い金払ったことは解ってるから
ほかにメジャー7とやらがやってきても買い換える予定はないしここに骨を埋めるわな
再来週は内覧会だから脚立新調したし

[824: 評判気になるさん]

早く捌いて下さい

[825: マンション検討中さん]

クレア鴨池が出ましたね

[826: マンション検討中さん]

>>823レンジフードの形って？

[827: 匿名さん]

>>826 マンション検討中さん

標準のレンジフードが野暮ったい台形のやつで
10万ちかいオプションつけないと賃貸みたいなキッチンになる

[828: マンコミュファンさん]

>>827 匿名さん
わかる。
自分も流石に変えました

[829: 匿名さん]

>>828 マンコミュファンさん
やっぱりあの形はないですよねw
トイレもタンクレスにしたかったです

[830: 匿名さん]

ここのマンション選んでる人がレンジフードがどうのこうのって…
拘るならマンションから拘らないのかしら？笑

[831: 匿名さん]

>>696 マンション検討中さん

竣工済み？間近？
結局何ヶ月あろうが魅力ない部屋は売れないと証明されましたね笑

[832: マンコミュファンさん]

別にレンジフードで料理するわけではないので。なんやかんやと批判するのはいかがなものかと思います。

[833: マンション掲示板さん]

残り１戸になってます

[834: マンション検討中さん]

急げー

[835: マンション比較中さん]

売れ残ってたの2階じゃなかったでしたっけ？
そっちは売れて5階がキャンセルになったのかな？
5階なら早く売れそうですけどどうでしょうね。

[836: 口コミ知りたいさん]

おそらく、かなり値引きしたのでは。竣工前ですし。

[837: マンコミュファンさん]

キャンセルの人は気づいたのかも。価格に見合った物件ではないと。

[838: マンコミュファンさん]

hpに設備内容の開示無し。実際の内容見ましたが、やはり他の物件と比較しても設備はチープな感じがします。

[839: 押忍]

皆様のお陰様をもちまして、
本日完売致しました！
応援ありがとうございました。

[840: マンション掲示板さん]

ブラフです

[841: マンション掲示板さん]

>>827さんありがとう。
モデルルーム展示のレンジフードもオプション品だったんですね。

[842: マンコミュファンさん]

完売したげな

[843: マンション比較中さん]

いやモデルルームのレンジフードは標準仕様じゃなかったっけ

[844: マンション掲示板さん]

公式サイトのキッチンの写真に写ってるレンジフードが標準

[845: 匿名さん]

サイトのレンジフードが標準だね
台形のレンジフードっていう書き込み見た時？ってなった

[846: eマンションさん]

あなぶきの他の物件では標準の設備が、ここはやたらオプションになってるぞな。

[847: 検討板ユーザーさん]

4千万ジャストで買えませんかね？

[848: マンコミュファンさん]

>>839 押忍さん

完売になってよかったです！

[849: 匿名さん]

残り一戸だけど各サイトからは消えてるね
あと一月で売れればいいけど
五階はちょうどいい高さだと思う

[850: 評判気になるさん]

本当に完売ですか？

[851: 匿名さん]

完売にはなってないよ
なぜか完売ってひろめようとしてるのがいるけど

[852: 匿名さん]

完売ぽくないけどところどころ消えてるね

申込が入って、契約がまだなのかな

[853: マンション検討中さん]

完売かどうかは分かりませんが、どちらであっても今のご時世を考えれば成功の部類でしょう。
この1年だけみても
Fステージ城山残り4割弱
ポレスターいづろ残り2割弱
クレア上之園完売
ファーネスト鹿大残り2邸
プレミスト照国表残り4割
レーベン西千石完売
アルファみなと完売or残り1邸
パークハウス鹿児島中央完売
なのですから

[854: マンション検討中さん]

追記
完売しているところは竣工まで半年以上残して完売しているので大成功。
ファーネストとアルファみなとは成功。
ポレスターは失敗。
その他は大失敗。
こんなところかと思います。

[855: マンション比較中さん]

レーベンはすぐに売れた印象だけど
もともと販売個数がここの半分くらいだからあまり比較対象にはならないかも。

[856: マンション検討中さん]

>>855 マンション比較中さん

仰ることも理解できますが、あくまで率で出してるので仕方ないかと。
それを言い始めたらポレスターとしか比較できませんからね。

[857: マンコミュファンさん]

完売ですよ真面目な話です

[858: 匿名さん]

いよいよ内覧会ですね！
うちは夫婦で参加します。
楽しみなような不安なような…

[859: 名無しさん]

雨のなかの内覧会、ご苦労様です

[860: 匿名さん]

いちいち皮肉で返す人がいますが
おかげさまで晴れてます

[861: 名無しさん]

明日のことですけど??、何か？

[862: マンコミュファンさん]

ほっとけばいいじゃないですか。潮風、灰の恩恵を受けるマンションですよ。

[863: マンション検討中さん]

梅雨なのにずばっと雨も止み、素晴らしい内覧会となりました！(^^)
手袋が暑かったですが笑

スタッフの皆様に感謝です！

[864: マンション比較中さん]

>>863　内覧会お疲れ様です

当方悲しい雨の内覧会になりそうなんですが、手袋いるんですか？
用意してないですどうしましょう。

[865: 名無しさん]

準備してあるでしょ

[866: マンション検討中さん]

ごめんなさい説明不足でした。

受付に行くと、スリッパ、手袋がアルコールが準備されていますよ。持参の必要はありません。

[867: 評判気になるさん]

昨日の内覧会どうでしたか？

[868: eマンションさん]

雨も持ちこたえ、良い内覧会でした。エレベーターが想像していたより小さかったかな。

[869: マンション検討中さん]

たしかに！幅はなく奥行きのあるエレベーターでしたね！
サブエントランスに足湯？滝？と思ったらウォーターカーテンのようなものがあり素敵でした！
やはり桜島、錦江湾の眺望は素晴らしいものでした(^ ^)

[870: 匿名さん]

エレベーターは確かに狭かったですね
でも思ったよりも高速でした
今回は幸いにも雨に降られませんでしたが、駐車場とエントランスの間に屋根がないので土砂降りのときなど荷物があれば大変そうだと思いました
指摘箇所は床材の傷や剥がれなど15ほどありました
我が家はモデルルームとおなじカラーセレクトにしたので、他のカラーセレクトのお宅など見てみたくなりました

[871: eマンションさん]

業者の方の説明時間が短く、あとは勝手に見といて下さい的な感じかして、やや拍子抜けしました。内覧会はこんな感じなのでしょうか？

[872: 匿名さん]

そういえば郵便ボックスなどの説明がなかったですね
エントランスの入り方も
浄水カートリッジは買うとも言ってないのにどのタイプにしますか？とか言われてしまい唖然としました

[873: 匿名さん]

人によるのかもしれませんが、丁寧に説明・確認してもらいましたよ
エレベーターは横幅幅は狭く奥行のあるものでしたね
曇りでしたが、眺めがよく晴れの日の眺め楽しみですね

[874: 匿名さん]

完売になったようです
ギリギリでしたね

[875: マンション検討中さん]

おめでとうございます。
最後2邸がどのくらい値引きされたのか、今後の参考として凄く気になります。
ともかく残り2邸だからこそ値引けたのでしょうから、前半の売れ行きが残った他マンションとの決定的な差となりましたね。

[876: 口コミ知りたいさん]

照国のプレミストにするか、安さのポレスターにするか、待って中央駅の再開発に賭けるか迷ってのアルファステイツ青田買いでしたがこちらにして良かったです
予想以上に近い桜島に驚きました＾＾

[877: マンコミュファンさん]

まあ、4千万は切ってるでしょうね。売り残しはしたくないだろうし、言っても5階以下の物件ですから。

[878: eマンションさん]

いよいよ入居開始ですね。楽しみですね。引っ越しのときは晴れてたらいいですね。

[879: マンション掲示板さん]

誰か、プレミスト照国に入りませんか？設備、いいですよ。

[880: マンション検討中さん]

設備ダメダメな割に売れましたね

[881: eマンションさん]

設備は老朽化するけど、立地は変わらないからね。心配ないです。

[882: eマンションさん]

プレミスト買わなくてよかった。

[883: 評判気になるさん]

鍵の受けわたしと雨が重なってしまったのですが、
雨の日だと立体駐車場から建物の中に入るまでに濡れてしまうのは困ったものですね
両手がふさがっているときはどうすればいいのか・・・。

[884: マンコミュファンさん]

あなぶきさんですので、あきらめてください

[885: マンション掲示板さん]

入居してみて、改めて値段のわりに設備が。あのトイレのペーパーホルダーは無いでしょう??ガラガラ音が凄い。

[886: 評判気になるさん]

大和ハウス他がここに建てたら、また違ったでしょうね。なかなか上手くいかないもんです。

[887: マンション掲示板さん]

SUUMOでcタイプ4階3530万円で売ってるからそれで、トイレットペーパーホルダーみたけど、普通のホルダーだった

[888: マンション掲示板さん]

eタイプ3階4280万円も同じホルダーだね。

[889: マンション検討中さん]

>>887 マンション掲示板さん

完売してないじゃんw

[890: 評判気になるさん]

>>885 さん
私は付け替えようとおもいました。
予備のトイレットペーパーを吊り下げておく金具をセリアで買ったんですけど、ペーパーホルダーの幅がトイレットペーパーぴったりだったので金具が入らないんですよ。
あとは床がペコペコしてたり歩くたびミシっとしたり…コーキングがちぎれたようになってたり。
3か月点検の時にいろいろとお願いすることになりそう。

[891: eマンションさん]

立体駐車場のモニター画面も、光の照り返しでほとんど確認できない。事故起こったらあなぶきさんの責任になりますので、早く対策して下さい。

[892: 匿名さん]

驚いたことが
テブラキーにしたんですけど初日にしてもう反応しなくなりました
問い合わせ窓口も書いてなくて詰みました…
結局ドア側の電池を交換したら動くようになりましたが初日でこれ(笑)ふざけるなー！って思いました

[893: 匿名さん]

本当だ、ウィッシュって不動産が穴吹から売れ残りを引き受けたのかな

個人で売りに出すなら同じ不動産会社には滅多にならないよね

[894: 匿名さん]

ん？結局売り切った詐欺ですか？
そして写真見ましたが高級感以前に標準レベル低いですね。

[895: eマンションさん]

プレミストに移りたい

[896: 評判気になるさん]

プレミストはないわ

[897: eマンションさん]

フワフワフローリングが、もうミシミシ音立ててます。

[898: マンション検討中さん]

こんなに不具合報告でるマンションって珍しくない？
強い潮風で数年後の外壁大丈夫？

[899: eマンションさん]

フローリングのコーティングはしなかったけどした方がよかったのかな
あんなに薄くて剥げてる板って…
みなさんどうされました？

[900: マンコミュファンさん]

どうやら、立地以外の化けの皮が剥がれてきましたね。

[901: マンション掲示板さん]

完売と言う名のごまかし物件。正々堂々とやろうや。

[902: 評判気になるさん]

インターネットすっごく遅くないですか？
楽天などのページがなかなか開かないし…

[903: マンション検討中さん]

インターネットは普通に繋がりますよ。

[904: 匿名さん]

エレベーターに傷が付いてます

[905: eマンションさん]

郵便受け側の入り口の取っ手のとこすごいよ？
ドアのシート張ってから無理やりドアノブたけたんだろうけどドアノブ回りがひどいことになってる

[906: 通りがかりさん]

エレベーターのキズは誰がしたか分かってるの？防犯カメラで特定して弁償させるべき。

[907: 名無しさん]

管理人はどうしたの？

[908: 名無しさん]

アートさんが、家具とかをガンガン当ててましたけどねー

[909: 匿名さん]

挨拶もろくに出来ない住人も多し。

[910: eマンションさん]

>>904 匿名さん
養生してなかったもんね
あとで0123の人が直すのでは？

[911: 通りがかりさん]

ポストの中が暗くて郵便が来てるか分かりづらい

[912: eマンションさん]

何か価格の割にはチープなコメントが多いですね。やはり、中央駅の三菱かクレアにしておけば良かった。数年後に売却しようと思います。

[913: マンコミュファンさん]

スーモで新築未入居があるから、中古はなかなか売れづらいかもですね

[914: 評判気になるさん]

批判ばかりもあれなので思いがけなくよかったこと。
ふわふわフローリングのお陰か全く周囲の生活音が聞こえず快適です。
ベランダ側の部屋は排気口からの幹線道路の音がうるさくて寝れませんでした。
Bタイプの部屋にしとけばもっとよかったかな。

[915: eマンションさん]

眺望がいいから、ある程度は我慢できそうです。まだ養生がしてあるから、引っ越しは終わってないのですかね？

[916: eマンションさん]

また、売り物件出てます

[917: 口コミ知りたいさん]

Ｂタイプ71平米は、おいくらくらいだったのでしょうか？

[918: マンション検討中さん]

>>917 口コミ知りたいさん

最上階で3700万くらいでしたよ。

[919: 口コミ知りたいさん]

有難うございます。じゃあ中階は新築売り出し価格 3400万円くらいだったかと予想しますが、今の 3730万円は かなり高い金額設定になるんですね。考えますね。

[920: eマンションさん]

仲介業者のマージンがあるのて当たり前ですよ

[921: 評判気になるさん]

最上階で３７００は違いません？
そんなに安かったら自分が買ってましたよ最上階…

[922: 口コミ知りたいさん]

>>920 eマンションさん

仲介業者さんには、売り出し価格以外に手数料100万円超えを渡すはずですから、そうなると3830万円は軽くかかってしまうわけで。はぁー(ため息)

[923: eマンションさん]

最上階はそんなに安くなかったですよ。

[924: 評判気になるさん]

エレベーターで乗り合わせてこちらから挨拶しても無視する人がいるのに驚いた
どの階から乗って来た人かわかるのにね

[925: eマンションさん]

民度ですよ。言ってもあなぶき。

[926: 名無しさん]

管理組合役員にはなりたくないわな。

[927: マンコミュファンさん]

民度といえば通路側の窓枠に傘をかけるのとか飾りを置くのやめてほしいです
一軒や二軒じゃないですよ

[928: マンション検討中さん]

Bタイプ7階3730万円
Cタイプ4階3530万円
Eタイプ3階4280万円

Ｅはサイトから消えてるけど売れたのかな

[929: 名無しさん]

民度で言えば、ゴミ出しもいい加減。鍵もいつでも開いてるし。

[930: マンコミュファンさん]

やっぱり、住む人の層で違うのですねー。プレミストで良かった。

[931: eマンションさん]

やっぱり、住む人の層で違うのですねー。プレミストで良かった。

[932: マンコミュファンさん]

こまめに名前を変えて投稿してる人がいるプレミスト(笑)

[933: 評判気になるさん]

さすがにプレミストはないでしょう^_^
あんなに売れ残っているのに

[934: 評判気になるさん]

実際に住んでみてどうですか？

[935: eマンションさん]

>>934 評判気になるさん

実際に住んでみて正直90点です！
何より立地、バルコニーからの景色には満足しています。住民の方もエレベーターでの挨拶はお互いに気持ちよく出来ていると思います。
10点の減はお風呂の鏡の曇り方が半端ないことです！昨日、薬剤を購入し曇らなくなりましたが、こんなに鏡が曇る新築マンション私自身も他のマンション等を購入している知人、友人も初めてでびっくりしています。
エレベーターの傷も結構目立ちますね。

[936: 匿名さん]

>>935 eマンションさん

お風呂の排水口の水がいつも濁ってたまっているのと
部屋のカビ気になりませんか？

うち壁から10cm離して置いていたカラーボックスの裏がカビだらけになってしまって捨てました

[937: 周辺住民さん]

排水口では同じような現象は起きておりません。同様、カビも未だに確認しておりません。

[938: 匿名さん]

あれだけ直床とか言われてだけど、上や左右の音はほぼ聞こえないので、意外と静かです。ベランダから外の音は結構入ってくるけど。

[939: 評判気になるさん]

排水口っていうか排水トラップでしょ？
水は溜まってて当たり前。

[940: 匿名さん]

確かに上下の音は全くといっていいほど聞こえなくてよかった
シンクなんかは水滴の跡がものすごく残ってしまいますね
いちいち拭き上げてられないし、シンクは見た目が綺麗じゃないし洗面台は目立たないけど触るとでこぼこがわかるレベルです

あの謎のフィルターを定期購入しなきゃならないのかな

[941: 匿名さん]

たしかに、フィルターの話はあとから来たのでビックリでした！
ペットに対しての月300円の飼育料金のやつも今日来ました！

隣、上下騒音はありません！
サブエントランスから機械式駐車場へのアプローチもっと工夫出来なかったのかなと思います。

[942: 匿名さん]

>>941 匿名さん

一昨日ずぶ濡れになりました
せめて車の中からリモコン操作できる駐車場ならよかったな
屋根を後からつけられないのでしょうかね

[943: 匿名さん]

そうですよね。
サブエントランスからの進路が無駄に多くまとめて1本化するなり、屋根をつけた進路を、機械式行きと外行き2本化するなりして欲しいものですね。

でもバルコニーからのフェリーの出入りや錦江湾、桜島の眺望は良きです！

[944: eマンションさん]

管理組合で話し合ってみたらどうですか？

[945: 匿名]

お風呂及び洗面所の鏡については曇り防止はつけておいたので全く大丈夫です。
苦言といえば、ゴミ捨て場の捨て方が何とかならないかと捨てるたびに思います。
奥に詰めて捨てないとドアが閉まらないです・・・。

[946: マンコミュファンさん]

台風怖いですね
うちはベランダのものはすべて家にいれてるし
オプションでガラスにUVカットフィルムを施工してもらったので養生テープでバッテンするつもりはないのですが…
なにか対策考えてますか？

[947: マンション検討中さん]

他のマンションに住んでますが、曇り防止をつけたって、もともとの洗面台のスイッチ押すと曇り防止って標準装備ですよね？さらに何かしらの薬剤を塗ったり更に曇り防止効果の高い鏡に変更したってことですか？

[948: 評判気になるさん]

うちはオプションでお風呂はキレイ鏡に変更しているのでそのことじゃないですかね？

[949: マンコミュファンさん]

台風すごいですね。停電にならなくてよかったですね。

[950: 通りがかりさん]

潮風べっとりだから、玄関周りやベランダの手摺りやサッシなど念入りに水拭きが必要ですね。

[951: マンコミュファンさん]

塩害対策していないマンションなのですか？

[952: 評判気になるさん]

塩害対策関係なくあらゆるところに潮風が塩をくっつけてくれたんですよ

[953: マンション比較中さん]

じゃあ車なんてボロボロやん
その立地でどうなの

[954: 匿名さん]

台風の塩害で、表の木が枯れてますね
管理人さんは水をかけてくれなかったんでしょうか……
このまま放置なんですかね？

[955: 評判気になるさん]

放置といえば、養生が取れましたがエレベーターのドアの傷はそのままですね
私が引っ越したときはすでについてたと思うのですが

[956: 匿名さん]

今まで他の部屋からの音が気になったことはなかったんだけど
昨日の夜中23時30分くらいからなにか重いものを引きずってるような音が一時間くらいしてて隣と上の部屋見に行こうかと思った
ベッドとか本棚とかの大型家具を動かしてる感じの音。
ほんとやめてほしいけど他に聞いた方いません？

[957: 匿名]

>>956 匿名さん
私のところは夜の７時頃から走っているのではないかと思う音が3時間以上してました。
子供がいる家庭の下と分かっていたら購入しなかったかも。集合住宅なのだから周囲のことも考えて生活してほしいですよね。
よっぽどいいに行こうかと思いましたが、逆恨みされても困るのでやめました。
でも956さんの場合は私と時間が異なるので、音の根源の方が、急に寒くなったから布団とか出したりした音だったかもしれませんね。きっと不満がある住人はいると思います。意見箱とか設置してほしいくらいです。

[958: マンション比較中さん]

気にすんな！
お互い様だよ！

[959: eマンションさん]

音が気になるなら、戸建てに移ったらどうですか？

[960: 匿名さん]

>>959 eマンションさん

もしかして騒音当たり前って思ってます？
騒音だすほうが戸建てへどうぞ

[961: マンコミュファンさん]

嫌です。あなたが出ていって下さい。

[962: マンション掲示板さん]

遮音性の問題でしょうね。自分はダイワマンションに住んでるので防音しっかりしてる。

[963: 評判気になるさん]

まったく騒音しないのですが

[964: 匿名さん]

訪問販売らしい人がきました
インターホン越しには「水道メーターのところの説明」としか言わなかったので、なんの説明か問うても商品名を早口でかつモゴモゴ言うので意味がわからず。
お気をつけくださいね。

[965: 評判気になるさん]

マンションの価値が下がるようなコメントされてる方達って、住人じゃない方達なのかな？住んでたらそんな事書き込みしないですよね。

[966: 匿名さん]

>>964 匿名さん
気を付けます。

[967: eマンションさん]

ロケーションもよくて良いマンションだと思いますよ。

[968: 口コミ知りたいさん]

防音しっかり

[969: 匿名さん]

リフォームの音はお昼数日することあったけど、日常はごくたまに微々たる音はするなあぐらいでほぼ騒音はしない、むしろ家の中の音が響くぐらいです
殆ど家にいるけど訪問販売もないしモゴモゴいう人を入れないからな
不便なところはゴミ捨てる通り道に雨除けつけて欲しかったぐらい
それ以外はこの前の花火見れたしロケーションもよく満足

[970: 匿名さん]

生活音と騒音は違うよ、区別しないと
マンションの価値が下がるよ　気をつけて

[971: 匿名さん]

エレベーター何基ですか？

[972: 匿名さん]

土日に外を見るとドルフィンあたりでイベントがあるのがわかってうれしいですね。
最近は港の周りを散歩しています。
花火はまだ見たことがないので部屋から見える冬の花火を期待してます。

[973: ご近所さん]

>>957 匿名さん
２重床ではないから？

[974: 職人さん]

>>963 評判気になるさん
かなり高い良い材料なんですね～