アルファステイツみなと大通り公園ってどうですか？

[マンション検討中さん]

アルファステイツみなと大通り公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.anabuki-style.com/minato-odori/

所在地：鹿児島県鹿児島市易居町9番2（地番）
交通：JR鹿児島本線・日豊本線(鹿児島)駅 徒歩8分
　　　鹿児島市電「市役所前」電停 徒歩4分
間取：3LDK
面積：69.41平米～82.50平米
売主：穴吹興産株式会社
施工会社：飛島建設株式会社
管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[581: 近所]

オーヴィジョン大竜のモデルルームができたみたいですね。どうでしょうか？

[582: マンション検討中さん]

>>581 近所さん

スレ違いです

[583: 評判気になるさん]

一度も見ずにあきらめます

[584: マンション検討中さん]

何のことかと思ったら、そういうコピーになってたんだねｗ
へんな＊＊＊＊＊

[585: 検討板ユーザーさん]

ただ揶揄する人がいるみたいですが、このコピーって「金額が高いからって購入対象から外さないでください。値引きも応じますよ」という意味があるんじゃないですか？

[586: マンション検討中さん]

585さん　頭いい～

[587: eマンションさん]

>>585 検討板ユーザーさん

行ってきます

[588: 検討板ユーザーさん]

>>587 eマンションさん
良い報告をお待ちしております！

[589: マンション検討中さん]

まだまだ渋い。完工前まで待つかー。

[590: 近所]

値引きなかったんですか？

[591: 検討中]

まだまだ強気なんですね

[592: 匿名さん]

何階が残ってました？

[593: マンコミュファン]

いくら値引きかは分かりませんが1年きったぐらいで余裕があるからでしょうね
前スレ見れば分かると思いますが2階か3階が残っているみたいですよ

[594: マンション比較中さん]

そういえば前のスレで隣のマンション売りに出て強気な値段だねと記載されていたマンション売れたのかな

[595: マンション検討中さん]

SUUMOでしたっけ？探してみたけど載っていない気がしますね。

[596: 検討中]

グランドパレスがあの値段で売却したらすごいですね。

[597: マンション掲示板さん]

>>596 検討中さん

事業主がねえ

[598: マンション検討中さん]

探してみたけど掲載終了ってなってたよ

[599: 検討中]

じゃ，あの値段で売れたんですね

[600: 検討中]

みなと大通り公園の資産価値高いですね

[601: 口コミ知りたいさん]

クレア、キャン○○出た

[602: マンション検討中さん]

最初の契約数の勢いが他のマンションより良いとかレスにあるけど結局まだ完売してないんだ

[603: 口コミ知りたいさん]

いい場所だと思いますよ

[604: マンコミュファン]

予想以上に売れたからしばらく値引きそこまでしてないのでは

[605: マンコミュファンさん]

資産価値高いよ

[606: eマンションさん]

買って、しばらくして売りに出すの有り？

[607: マンコミュファンさん]

無し

[608: マンション検討中さん]

お盆休みにMR行こうと思ったら休みとは

[609: マンション検討中さん]

>>608 マンション検討中さん
休まず営業って書いてあったけど

[610: マンション検討中さん]

ごめん、休業だね

[611: 匿名さん]

この様な勉強になるサイトが有る事を知らずに購入した者です。
色々と勉強になりました、やはり色々な物件を見に行っている方の意見はとても貴重ですね。
次に購入する際はこのサイトを見て判断材料にします。

私は、若いうちにマンション買いたくてDMに惹かれて購入しました。
購入の決め手は、
物件タイトルの みなと大通り公園！
みなと大通り公園大好きだし、歩いて行ける！桜島も大好きな海も近い！フェリーも見える！
天文館から程良く離れている！
名山町などの隠れ家敵グルメも近い！
目の前には建物が立ちにくい！
サマーナイトが見れる！

後、友人と交通量調査に行きましたが、鹿児島北バイパスより１本内側の204号の為、夜中になると車は騒音等が気になる程通りませんでした。

MR行って直ぐに決めました！
本当は高層階が良かったですが、時既に遅く低めです！でもエレベーターの件を考えると良かったと思います！

オプションや、建て具、フローリング等も、柔軟に対応していただき、直ぐに終わりました！
駐車場も用意していただきました！

最初からお値引きの話とかは全く無く、物件に自信を持った営業の方が親切に丁寧に勧めてくれました！

その後の毎月送ってもらっている進捗レポートも楽しみに見ています！それを見ながらワクワクして、照明や家具を選んで購入して倉庫に揃えています！あ、お中元までもらいました！皿うどんセットだったかな？確か！

別に業者でも無いし、ただの購入者ですが、自分自身の主観として、全てにおいて満足しています。

購入者いないの？的なレスがあったのでコメントしてみました。

[612: マンション検討中さん]

>>611 匿名さん
うちにも皿うどんセットきたよー

ところで建具とフローリング柔軟に対応って具体的にどんなことですか？

[613: 匿名さん]

>>611さん
>>612さん
うちにも皿うどんセット来ましたよ

もう照明や家具を選んでるんですね
来年だからとなあなあとまだ決めてないのですが忙しくなるのはいやなのでそろそろ目星つけないと

市役所近くにも公園が出来るので子供の遊び場にはいい環境なのと
私自身は中央駅より天文館のほうによく行くので満足です

[614: 匿名さん]

612さん
建具とフローリング柔軟に対応と書きましたが、言葉足らずで申し訳ございません。
柔軟に対応して頂いたのはオプション関係です。
建具とフローリングはオススメやＭＲとは違い、なるだけ白色に近いものを選択しただけです。
私の自分勝手で短時間で全ての選択事項、追加事項を決めたのですが、わがままを沢山言いましたが親切に寄り添い、アドバイスを頂きました。
他のモデルルームや、施工写真を沢山見せてくれました。それで後悔が無いように選びました。
私が選んだ際、まだ他の購入者と被らない、カラー選択だったはずです。
何よりあのオリーブ色のようなカップボードが白い部屋にどれだけ映えるのか楽しみです。

[615: 匿名さん]

>>614さん
613ですが白はお部屋が広く見えますものね
営業の方いい方でよかったですね私も満足してます
夜中になると静かなんですよね
むしろ今住んでいる方がうるさいかも
引越しまで忙しいかと思いますが選べるのも楽しみですよね

[616: 匿名さん]

613さん、611.614です！

真っ白にまとめてみました！(^ ^)
営業の方も良い方でした！
完成が楽しみです！

お手隙であれば、夜お散歩がてらでもマンション建設地周辺に出掛けてみて下さい。
意外と静かですよ(^ ^)(^ ^)
あと、最近 名山町付近を散策しています！
老舗のお店や新しいお店も多く、あとはコインパーキングが安い！
24時間800円とかあってビックリです！
散策してみて下さい。

[617: マンション検討中さん]

>>614 匿名さん

丁寧にありがとうございます
うちも明るくて広く見える白系とギリギリまで迷ったのですが、結局イメージしやすかったモデルルームと同じ色にしました。

[618: 匿名さん]

>>616さん

こだわった分だけ楽しみですね
私も617さんと一緒でモデルルームと同じです

名山方面まだ散策してないので散策してみます
コインパーキング24時間800円は安いですね

[619: 匿名さん]

オプションをあれもこれもとしていたらあっという間に１００万超えました(;^ω^)
これからオプション会やらあるし家具や家電を全部買い替える予定なのでいくら上乗せになっちゃうのか怖いですね

[620: 匿名さん]

>>619さん
オプションは自分の家にとって必要なのを入れるとすぐ100万超えてしまいますものね
これからオプション会あるんですよね＞＜
必要以上なのを買ってしまいそうでオプション会は行くか迷ってしまいます
家具も家電も買い換えたいですね
いくらになるのか恐ろしいです

[621: 通りがかりさん]

やっぱりここのレスは購入者がたくさん書き込んでレスがが多くなっているんですね。
情報提供としては良いかもですが、偏りありますね。

他のマンションも購入者の書き込みあるとは思いますが、ここまで多くはないかと。

[622: eマンションさん]

結局、割高物件？

[623: マンション検討中さん]

あと二戸ですし、納得して買われてるならいいんじゃないですかね

[624: マンコミュファン]

>>621
納得して買ってればいいのでは他のマンションでも購入者の書き込み色々ありますよ
県外もそういうのいっぱいあるし県内だとMJR鹿児島中央とかの記載もある
偏りがあると思うならこのサイト自体問題があると思うんだが

[625: 通りがかりさん]

>>624 マンコミュファンさん

クレアホームズ上之園はあっというまに完売した印象ですが、スレの数は30にも満たしません。
一方、こちらのスレは600越え。内容は多くはアルファステイツみなお大通り公園を勧める内容。これは業者か購入者が意図的にこういうスレを増やして少しでも速く完売して欲しいというあらわれなんじゃないかと考えます。
購入者にマンコミュファンの方が多いのでしょうか？
ファンでも書き込むかたと閲覧するだけの方がいるかとは思いますが。
こういう指摘はナンセンスかもですが…。

[626: マンション掲示板さん]

今更残りの4千万超えの低層階を定価で
購入するの中々難しいので

値引き次第だと思う。

[627: マンション掲示板さん]

今更残りの4千万超えの低層階を定価で
購入するの中々難しいので

値引き次第だと思う。

[628: マンコミュファン]

>>625
クレアホームズ上之園完売しましたね
中央駅近場を狙ってる人には値段もそれにしてはお手ごろで穴場でした
スレ30にも満たしてないに関しては天文館側で景観で狙ってる客層も違うからな
あと最近中央駅周辺のマンションが多く建っている上早く完売したからなのかなとも思います
中央駅側だとMJR、HPのない一番街のマンションは鹿児島のマンション書き込みでも多いですねここはどうなるんだろうとわくわくしますね
スレで購入者が意図的か不明ですがここの書き込みでいいから何千万の家をやすやすと契約するわけはないですね
皆考えて各家庭の優先順位で買うんだと思います
購入者にマンコミュファンが多いという指摘ですが私は残念ながら買ってません
期待に沿えずすみません
いいなと思ってももっといいのがでるのでは？そして買いそびれるを繰り返してます
そしてマンコミュファンになってしまいました

[629: マンション検討中さん]

悲しいけど予算が・・・
欲しい物件なんだけどね。無理して後が大変だし。
オリンピック後多少落ち着いた感出てからかな。
鹿児島価格じゃないです

貧乏ですいません。これだけの公園・広場が近くて素敵。
もっと前からリサーチして探してたら方法あったかもしれないけど。

購入されたかた良いなー

も一度週末見に行って相談はしてみます。

[630: 検討中]

確かに価格は高いですよね。でも資産価値を見るといい買い物かも