アルファステイツみなと大通り公園ってどうですか？

[マンション検討中さん]

アルファステイツみなと大通り公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.anabuki-style.com/minato-odori/

所在地：鹿児島県鹿児島市易居町9番2（地番）
交通：JR鹿児島本線・日豊本線(鹿児島)駅 徒歩8分
　　　鹿児島市電「市役所前」電停 徒歩4分
間取：3LDK
面積：69.41平米～82.50平米
売主：穴吹興産株式会社
施工会社：飛島建設株式会社
管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[241: 評判気になるさん]

2●●ぐらいはいくかな？

[242: 匿名さん]

136さんの話では数百万円と書いてありましたよ。

[243: 購入経験者さん]

本当だったら，結構値引きしますね。

[244: 匿名さん]

値引きがあれば、買い得感あると思います。

[245: 検討板ユーザーさん]

4000万越えは高くない？

[246: マンション検討中さん]

角部屋じゃなければ、3000万円台

[247: 匿名さん]

角部屋二つは広いから4000万越えだねえ

[248: マンション検討中さん]

下の階なら大丈夫？

[249: 検討板ユーザーさん]

新しいチラシが出ましたねー

[250: 匿名さん]

HPも更新されましたね。
販売から半年くらいで、もし完売したらすごいですね。

[251: 購入経験者さん]

信じられない早さの完売ですね

[252: 匿名さん]

ただ、70戸に対し60台の駐車場なのでそれがネックになるかもですね。
その分、値引きが期待できる？

[253: eマンションさん]

角部屋で1千万も違う？

[254: 匿名さん]

700万程度違います

[255: マンション検討中さん]

プレミスト表参道とここと迷ってるうちに終わりそうだね

[256: マンション掲示板さん]

6月で完売かねー？

[257: マンション検討中さん]

あなぶきさん、決算

[258: 通りがかりさん]

>>255 マンション検討中さん

私ならこっちにします

[259: 検討板ユーザーさん]

間取りを選べる今のうちに

[260: マンション検討中さん]

知り合いがここ買ってオプションの打ち合わせでよくモデルルーム行くって言ってたなあ
羨ましい

[261: マンション掲示板さん]

今、立地で言われてるけど、今後良いマンションも出来ていくよ。

[262: マンション検討中さん]

>>261 マンション掲示板さん

たとえばどこあたり？

[263: 匿名さん]

平坦で広くて交通の便がいい土地が他の県と比べてあんまりないので
いいマンションはあっても立地がいいマンションはなかなか難しいとは思う

[264: マンション検討中さん]

鹿児島と長崎は平坦な土地が少ないよね
宮崎とかは広い土地がたくさんあって４車線があちらこちらにある
鹿児島市だと谷山のほうに行くと少しあるけどあまり魅力を感じない

[265: マンション検討中さん]

やっぱり、ここかなぁ

[266: 匿名さん]

交通局跡地と中央駅あるから希望金額が合えばあそこもいいと思う
264さんが記載したように土地が少ないから結果バンバンでることはないはず
いつまでも待てる人だったら待つのもいいかもしれない

[267: マンション検討中さん]

大きな病院の近くはドクターヘリや救急車がひっきりなしになりそうだけど
オリンピック後の値下がりを待てれば待っていいんじゃない？

[268: マンション検討中さん]

SUUMOでは販売戸数7戸になってたね

[269: eマンションさん]

THEファイナル

[270: 匿名さん]

7戸かあ6月でゴール見えてきたね

[271: 検討板ユーザーさん]

>>268 マンション検討中さん

SUUMOは第3期2次のスケジュールから更新されてないみたいなので、その時の販売戸数です。公式HPは最終期で販売戸数9戸なのでそちらが正しいと思われます。

[272: マンション検討中さん]

買うっきゃない

[273: マンション検討中さん]

海沿いの埋め立て地を立地がいいと思う人もいるんだね
人それぞれだけど
南海トラフきたら巨大津波に飲まれそうなとこじゃないの？

[274: マンション検討中さん]

そんなん言ってたら都心のベイエリアも全部立地が悪いって事だね。
津波が嫌なら紫原にでも買ってくれ。

[275: 匿名さん]

>>273
鹿児島のハザードマップからみるに鹿児島の平坦地は飲み込まれるまでいかないかんじですね
平坦地は5mいくみたいですがみなと大通りは2Fからなので平置きに止めてる車は全滅でしょうね
平坦地はほぼこんな感じなのと埋立地が多いので、津波に飲み込まれるという方は山の方に家を建てたほうがいいかと思います。
でも山は歳とって車運転は無理なのでタクシー移動が主になると思います。
どっちをとるかその人それぞれでは

[276: マンション検討中さん]

>>275
機械式も海水が入ってきて機能的にやばそう
津波になったときはマンションってどうなるんでしょうね。そのまま住めるんでしょうかね。

[277: 匿名さん]

>>276
そこまでの心配をするんだったら山の方に家を建てるしかないですね
そのまま住めるの意味が分かりませんが、積立金をつかうんでしょうね
個人的にジジババになってから身体つくりは重要な過大なので山には住みたくないです
また、タクシー移動のお金ももったいない
ここら辺は人それぞれなのでは

[278: 通りがかりさん]

ってかここのスレだげが他のマンションに比べて圧倒的に更新回数多いけど、主(ぬし)でもいるんですか？

[279: 買い替え検討中さん]

気になってる人が多いんじゃないですかね
購入者が一向に現れないのが不思議なんだけど

[280: マンション検討中さん]

立地がいいし他と悩み中
残り少ないので更に気になってるからいます

[281: マンション検討中さん]

>>280
残戸は確認したほうがいいですよ
>>260ですが頻繁にMRに行く知人に聞いた残り戸数はここで言われてるよりもずっと少なかったです

[282: マンション検討中さん]

>>281
ありがとうございます
ということはもうほとんど残りないのですね
確認の上検討してみます

[283: 検討板ユーザーさん]

早く買わないと！

[284: 通りがかりさん]

残り5戸らしいですよ。

[285: マンション検討中さん]

こんなにレス多いのに、未だに完売してないのは…
そういうことですね。

[286: マンション検討中さん]

残り5戸、！

[287: 検討中]

すごいですね。あと５戸ですか。完売間近ですね。

[288: 検討板ユーザーさん]

>>278 通りがかりさん
というか、MJR以外のスレが少なすぎます。

[289: マンション検討中さん]

鹿児島市のスレも閑散としてるから自然に動きのあるスレに人が集まるのでしょうね
ここにもアルファ以外のことを書き込む人いるし

[290: マンション検討中さん]

ホームページの物件概要更新されてあと4だって