アルファステイツみなと大通り公園ってどうですか？

[マンション検討中さん]

アルファステイツみなと大通り公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.anabuki-style.com/minato-odori/

所在地：鹿児島県鹿児島市易居町9番2（地番）
交通：JR鹿児島本線・日豊本線(鹿児島)駅 徒歩8分
　　　鹿児島市電「市役所前」電停 徒歩4分
間取：3LDK
面積：69.41平米～82.50平米
売主：穴吹興産株式会社
施工会社：飛島建設株式会社
管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 買い替え検討中さん]

売れ行きが気になります

[22: マンション検討中さん]

ＭＲでは売れ行きがものすごく良いですって言ってたよ
他のマンションでは苦戦してるようでかなりの値下げを提示されたからここが売れてるのは間違いないかも

[23: 評判気になるさん]

投資物件でも可だね。

[24: 買い替え検討中さん]

何人か買った人居ますか？

[25: 匿名さん]

買いましたよ

[26: 買い替え検討中さん]

手付け金っていくら払いましたか？

[27: 匿名さん]

第一期完売って出ましたけど早いのか遅いのかわかりませんね
早いのかな

[28: マンション検討中さん]

70戸中30戸だから43%
ま、普通？

[29: 通りがかりさん]

同時期に発売のほかのマンションの第1期は、一桁の戸数だったから、かなり早いと思いますよ

[30: マンション検討中さん]

クレアホームズは89戸中55戸販売で第一期完売御礼現在第二期なので6割ですね。

[31: マンション検討中さん]

クレアHP開設は5月で第2期10月、あなぶきHP開設9月で第2期11月。期間が全然違います

[32: マンコミュファンさん]

やはり、場所の違いだね！

[33: マンション検討中さん]

一番注目の場所。買いたい。

[34: ご近所さん]

来週にも完売しそうですね・・・

[35: ご近所さん]

景観がいいから仕方ないですね

[36: マンション掲示板さん]

直床でT1サッシて本当ですか。
ひどいね。

[37: マンション掲示板さん]

モデルルーム見に行った方、トイレはタンク式でしたか？

[38: 匿名さん]

今までの物件からして、タンク式のトイレだと思いますよ。

それよりここ中央駅には遠いし、利便性を感じません。
桜島を毎日眺めたい人が多いのか…
しょっちゅう噴火しているから、灰が舞って大変だと思いますよ。

[39: マンション検討中さん]

日々の生活でスーパーが近いのと電停も近いので決めました
他の場所はスーパー遠いし毎日山形屋とマルヤガーデンズのデパ地下はきついかなと
中央駅は電車乗ればすぐだし、たまのお出掛け用の場所に取っておきたいですね

[40: ご近所さん]

第２期の売れ行きはどうなんですか？

[41: 購入経験者さん]

市電の延伸が決まったら，いいい場所ですね。

[42: 通りがかりさん]

70戸でエレベーター1基だと、急いでる時は特に
苛々しますよ。
以前72戸のマンション住んでましたが、ほとんど階段で降りてましたよ。
ちなみに性格はせっかちではないですが…。
あと、エレベーターの収容人数も確認して方が良いですよ。自分は確認せずに後悔したので

[43: 口コミ知りたいさん]

70戸でエレベータ2基だと、修繕するときが費用がかさむのではないでしょうか。修繕費用も考えないと、マンションは買えませんね。
ゴーンさんみたいな方が買われるのであれば、3基ついていてもいいと思いますが。

[44: 匿名さん]

契約した方、セレクトプランやオプションの案内ってもう届きました？

[45: 匿名さん]

第2期って11戸だけなのになかなか売れませんね

[46: マンコミュファンさん]

どこも、完成在庫を抱えているからね。

[47: マンション検討中さん]

先日見学に行きましたが、かなり売れてる印象でしたよ。まだ売り出して1ヶ月なのに40戸近くって凄いと思います

[48: 職人さん]

かみさんの親に猛反対されました。
やすい町って、昔は女郎街だったとか。

[49: 匿名さん]

そのことが事実かどうかはわかりませんが、そういうことで反対する方がいるならやめておいた方がいいです。
ここのマンションの住人もそういう偏見をお持ちの方の親族が同じマンションにいるのは面白くないと思いますよ。

[50: マンコミュファンさん]

本当だよね。同じ空気を吸いたく無いよ。

[51: 名無しさん]

他の町と勘違いされてるような気がします。仮にもしそうだったとしてもいまどき気する人はいませんよ。私は、病院の跡地とかの方がずっと気になりますね

[52: 買い替え検討中さん]

高層階が売れていますね。

[53: マンション検討中さん]

昔あんな場所だったのよ！近づいちゃダメ っていう偏見が現在でも被差別＊＊を生むと聞いたことがあるが本当にあるんだね
>>48やその義母なんかがそういうタイプとみた
隣人にはなりたくないわな

[54: ご近所さん]

まだ高層階は残っていますかね？

[55: マンション検討中さん]

先日周辺を見ましたが、前は運送業者さんの駐車場？などで見通しもよく、
海の見える景色を好む方にはとてもいい場所に思えます　
灰との戦いは大変かもしれませんが、それは市内なら多かれ少なかれ直面する問題なので…　電停までもストレスなく歩ける距離です
おそらく裏に通用口ができるでしょうし、そうするともっと近く感じるでしょう

[56: 匿名さん]

どなたか購入した方いますか？

[57: 匿名さん]

実際に購入した方いますか？

[58: マンション比較中さん]

先日モデルルーム見に行きました。
なかなか良さそう。前向きに考えています。

[59: マンション検討中さん]

このスレ業者必死すぎじゃないですか。
大したマンションじゃないのに

[60: マンション検討中さん]

大したマンションなのに買えなくてただスレッド見てるしかできないのか

[61: 匿名さん]

うんだ！！

[62: マンション検討中さん]

直床、T1サッシ、タンク式トイレ、エレベーター一基
何も誇れる設備無いのに、売れ行きいいんですよね。
何がいいんだろう。中途半端な場所

[63: マンコミュファンさん]

だよねー。いい場所、豪華な仕様なのに、何故、完成在庫のあるマンションが多いのでしょうか？

[64: マンション比較中さん]

いい場所だと思うけどね

[65: 匿名さん]

販売営業マンのディスり合いですか？
売れてるとこは僻まれるよね、
穴吹兄弟はよくみられますね、
こんなさげレス。

[66: 口コミ知りたいさん]

いい場所だよね。

[67: 匿名]

私もいい場所だと思います。

[68: 匿名]

どのくらい売れてるんですかね？

[69: 検討中さん]

下層帯が100万下がっていますね。

[70: 口コミ知りたいさん]

上層部どうですかといわれた方、上層部は完売してましたよ
場所にもよりますが中間がちらほらで下が売れ残ってる感じでした。
下でも前は倉庫なので景観はいいと思います
前向きに検討中