アルファステイツみなと大通り公園ってどうですか？

[マンション検討中さん]

アルファステイツみなと大通り公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.anabuki-style.com/minato-odori/

所在地：鹿児島県鹿児島市易居町9番2（地番）
交通：JR鹿児島本線・日豊本線(鹿児島)駅 徒歩8分
　　　鹿児島市電「市役所前」電停 徒歩4分
間取：3LDK
面積：69.41平米～82.50平米
売主：穴吹興産株式会社
施工会社：飛島建設株式会社
管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[661: マンション検討中さん]

立地と眺めは大通りかな駅が徒歩圏内、フェリーなどが近い。
構造はプレミスト設備は売る時に関係ないので入れませんが中央駅まで少し歩きますが近い。
二つとも一長一短なのでどこを取るかは各家庭の自由ですね。

[662: マンション検討中さん]

ここのモデルルームの近くだよねプレミスト
住む場所って感じはしないなー冬は銀杏臭すごいし

[663: マンション検討中さん]

>>658
いまから比べるとなると難しいかかな。
こちらは残り二邸でどちらも角部屋なので、お値段高めです。ここは上層階の部屋の値付けがお得だったので第一期販売40戸即完売。角部屋で無い部屋は3500万円程。

プレミストの方がまだまだ部屋は選ぶ事ができます。

施工はこちらの方が来年1月なので、半年程早いです。

私は、こちらを第一期販売で角部屋で無い上層階購入しました。
プレミストも検討しましたが、カタログスペックは確かにこちらより良い部分有りましたが、住む事や毎日の生活を考えるとこちらの方が私たちの生活には向いていると判断しました。
大きな買い物なので決断するのは簡単では無いですけど。

全て満足、理想的な物件は無いです。お金がたっぷりと有るなら別ですが。

[664: マンション検討中さん]

訂正

施工はプレミストの方が来年1月です、申し訳有りません。

[665: 買い替え検討中さん]

日常の買い物だと圧倒的にみなと大通り公園だと思います。
確かプレミストだと駐車場が足りていないんでしたよね？
近隣にスーパーがないとどうしても週末まとめて買い物に行くでしょうし、そうした場合は車が必須。
外食はしやすい環境ですけどね…。

[666: マンション検討中さん]

>>665 買い替え検討中さん

駐車場が足りないのは、こちらのアルファステイツみなと大通り公園ですよ。

[667: 買い替え検討中さん]

>>666 マンション検討中さん
そうでしたか、プレミストの駐車場は76と思ってたので
ではプレミストもそこまで買い物に困らないかもですね

あちらのスレッドはベランダの柵のことで少しもめてるみたいですが

[668: 通りがかりさん]

プレミスト照国表参道 総戸数90戸 駐車場76台／9,000円～18,000円　（タワーパーキング：74台・平面式：2台）

アルファステイツみなと大通り公園 総戸数 70戸 駐車場 60台 月額使用料：5,000円～36,000円

[669: 通りがかりさん]

すみません。双方の概要をコピペしました。

[670: eマンションさん]

最低料金で比較すれば、20年で約1百万違ってくる

[671: マンション比較中さん]

確かに日ごろの買い物はみなと大通りの方がいいね
プレミストは全部ほぼコインパーキングなんだ維持費がここ以上にかかりそうだ

[672: マンション比較中さん]

671です
コインパーキング→タワーパーキングです

[673: 検討中]

タワ－パ－キングって便利なの？

[674: マンション検討中さん]

便利なのは屋内平置き。
金はかかるから、人を選ぶけど。

[675: マンション検討中さん]

知事が県体育館の鹿児島中央駅西口への建設をあきらめたので、どこに建設されるか不安ですね。ドルフィンポート跡地も可能性が出てきました。

ドルフィンポート跡地には商業施設ができてくれないと、ここの資産価値上がりませんもんね。花火もどうなるか分からないし。

[676: 検討中]

体育館やサッカースタジアムは作ってもらいたくないですね

[677: 購入者]

ドルフィンポート敷地およびウオーターフロントパークで、望ましい施設は、高級ホテルのほか、飲食施設やアミューズメント施設を想定。

ホテルいらねー
ジェットコースターとか最悪

[678: マンション検討中さん]

新総合体育館は西谷山で決まりでしょうね。
県庁隣じゃ狭すぎるし、MBCも隣接地は売らないでしょうし、アクセスは悪い方が県バス協会も儲かるし。

ドルフィンポート跡地じゃなくってホッとした。
だけど…アミューズメント施設って…。
ゲーセン？ミニ遊園地？（昔のジャングルパークみたいなやつか？）高級ホテル？

どれもいらねー！！

[679: ご近所さん]

福岡のように市内に空港あると便利。むかしは鴨池にあったようだしｗ
騒音とか敷地とか色んな意味で無理なのは分るけど

[680: 検討中]

ドルフィンポ－トは今のままでいいですね。