アルファステイツみなと大通り公園ってどうですか？

[マンション検討中さん]

アルファステイツみなと大通り公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.anabuki-style.com/minato-odori/

所在地：鹿児島県鹿児島市易居町9番2（地番）
交通：JR鹿児島本線・日豊本線(鹿児島)駅 徒歩8分
　　　鹿児島市電「市役所前」電停 徒歩4分
間取：3LDK
面積：69.41平米～82.50平米
売主：穴吹興産株式会社
施工会社：飛島建設株式会社
管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[541: マンション検討中さん]

福岡だから何なの？
買わないけど福岡は定期的に更新があるからサイトとか見て参考にしたり見たりしてるけど

[542: マンコミュファンさん]

国分の物件は堂々と決算月とうたってますが、ここは？

[543: マンション検討中さん]

アルファステイツ宇宿ができるそうですよ
＜あなぶき興産史上鹿児島エリア最大級＞
宇宿ビッグコミュニティマンション開発プロジェクト始動　ですって

[544: マンコミュファンさん]

>>543 マンション検討中さん

何の情報ですか？

[545: マンコミュファンさん]

>>544 マンコミュファンさん
あなぶきHP参照

[546: マンション検討中さん]

宇宿は立地が惹かれないなあ

[547: eマンションさん]

なんか、ごちゃごちゃしてるイメージ

[548: 口コミ知りたいさん]

ここ、外壁100mm、薄くない？

[549: マンション検討中さん]

>>548 口コミ知りたいさん

えっ？！
普通150mmじゃないの？
本当に100mm？

[550: 口コミ知りたいさん]

>>549 マンション検討中さん

sumoの情報では100mmと記載されてます

[551: 評判気になるさん]

エムディア、レーベン等は150mm。やはり構造は他に劣るから、途中で開示やめたのね。残念！！

[552: 検討板ユーザーさん]

立地も選べないけど構造も選べない…

[553: マンション検討中さん]

いい土地を仕入れる。
→構造・設備に力を入れなくても売れるので、ギリギリまでコストダウンして価格を安くする。

微妙な土地を仕入れる。
→構造・設備に力を入れないと売れないので、そこそこ仕様をグレードアップする。

全てが満足するマンションが無い理由。

[554: 通りがかりさん]

あとは値段だね！

[555: マンション掲示板さん]

決算ですよー

[556: 検討板ユーザーさん]

>>553 マンション検討中さん
金額がおなじなら、その理屈は通るんですがね…

[557: マンション検討中さん]

553さんではないですが、いい土地を高くで購入、コストダウンして販売という意味では

[558: 検討板ユーザーさん]

>>557 マンション検討中さん
なるほど、土地の仕入れが高かったなら納得。

[559: マンション検討中さん]

ラスト2邸がなかなか売れないねぇ

この価格帯になってくると、中央駅再開発マンションでも低層階（といっても8階だが）なら買えると思うから、様子見に入ってるのかもね。
一番購入層が被りそうなプレミストはもっと苦戦してそう。

[560: マンコミュファンさん]

プレミストの場所より、中央駅周辺が投資的には良いと思います。