アルファステイツみなと大通り公園ってどうですか？

[マンション検討中さん]

アルファステイツみなと大通り公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.anabuki-style.com/minato-odori/

所在地：鹿児島県鹿児島市易居町9番2（地番）
交通：JR鹿児島本線・日豊本線(鹿児島)駅 徒歩8分
　　　鹿児島市電「市役所前」電停 徒歩4分
間取：3LDK
面積：69.41平米～82.50平米
売主：穴吹興産株式会社
施工会社：飛島建設株式会社
管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: マンション検討中さん]

連休中マンションギャラリーは満員だったそうですがどのような感じですか？

[2: マンション検討中さん]

目の前に桜島があるのは魅力的ですが、大きな通りに面しているので夜は結構騒がしいのではと思います

[3: マンション検討中さん]

大通りに面してますが
そこまで騒音は気にならないと思います。
現在その大通りに近くに住んでます。
ニシムタ、鮮度市場も近くにあり立地的には最高の場所だと思います。
夏場の桜島の降灰だけきになるところかな。

[4: 口コミ知りたいさん]

海沿いだし埋立地ですので地震や桜島の大噴火の時が怖いな

[5: マンション検討中さん]

価格が高すぎ・・・.売れ残るかも

[6: 匿名さん]

確かに高いですね。

[7: マンション検討中さん]

価格でましたか

[8: 通りがかりさん]

近くに長年住む者です。あそこは埋め立て地とは言っても150年前の明治時代の話です。前パチンコ屋の建物もあったし問題無しでしょうね。本港新町のように最近の話ではありません。

[9: 通りがかりさん]

それにしても高すぎませんかここ
15階建てで直床だしエレベーター一基だし
サッシはＴ-1ですって

[10: 検討板ユーザーさん]

>>9 通りがかりさん
高いと思ったら
スルーしましょう！

[11: マンション検討中さん]

他のマンションもいろいろ見たけど、予想より安いと感じましたが

[12: 口コミ知りたいさん]

同じアルファステイツ谷山と比べると設備や間取りが残念な感じですね
ホームページの情報が少ないのでくらべられませんけど

[13: マンコミュファンさん]

70戸程度のマンションには、エレベーター1基で十分。2基あれば修繕費がかさむ。

[14: 評判気になるさん]

販売価格3,480万円～4,950万円って妥当なところですね。
駐車場5000円からって安いですね～

[15: マンコミュファンさん]

販売始まりましたね～売れ行きはどうなんでしょう
目の前のガソリンスタンドや日通の敷地が売れたらマンション建ちますよね
あそこは建てられないんでしたっけ

[16: 名無しさん]

気になって調べてみたらマンションの前は、県の条例らしきものがあり、マンションは建てれないようですよ。まぁ港あるし、日通が簡単に手放さないでしょうねー

[17: 買い替え検討中さん]

購入した方いますか？

[18: マンコミュファンさん]

>>16 名無しさん
それなら低層階でも見晴らしがすばらしいマンションになりますね

入居前にドルフィンポートの期限が切れるのでドルフィンポートを楽しむことはできませんが、新しい施設も便利なものができればいいですね

[19: マンコミュファンさん]

マンションは、場所を買えって言うけど、良い場所だね！

[20: 買い替え検討中さん]

実際に買われた方っていますか？