マンション派vs一戸建て派【第7ラウンド】

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6388/

[181: 匿名さん]

１　戸建
２　敷地30坪、床面積27坪、３LDK
３　駅徒歩10分
４　5000万台
５　修繕費くらいかな
６　閑静な住宅街、近隣に人気の駅がある、都心に10分
７　もちろん永住
８　ノーコメント
９　ＪＲ
10　周りにお金持ちが多い（メリット兼デメリット）
11　30前半
12　ノーコメント
13　今は夫婦のみ

[182: 匿名さん]

平面だから一つでいいんだよ。
二階建ては不便だから二箇所に設置してあるんだよ。

[183: 匿名さん]

朝とか、トイレが二つあって助かった経験はよくあるな。
うちは３人家族だけど４人ならなおさら二つ欲しいね。

[184: 匿名さん]

便秘症の家系なのかな
食物繊維をしっかりとれば大丈夫ですよ

[185: 匿名さん]

誰かもいってたけどマンション派って情報書かないね。。。

[186: 匿名さん]

都内目黒区で、中が２階建て構造になっていて非常に広い（多分２００平米はあると思われる）マンションに住んでいる知人がいますが、そういう所はマンションは平面だから！という恩恵はなくなるのかしら？
マンション派の方たちはどう思われますか？やっぱり邪道なんでしょうか。

その人のマンションは、トイレもバスルームも３箇所あったです。というか、ゲストルームに隣接しているのが２部屋あるというか。
バブリーだったな〜あこがれるぅ〜
お邪魔したとき、ゲスト用のパウダールームを使わせていただいたので、確かに誰ともバッティングしないので気兼ねなく使用できました。
ちなみにその人たち、夫婦３０代前半、幼稚園のお子さんふたり。
収入はなんだったんだろう・・・その頃若かったから全然気にも留めなかった。

私は貧相な戸建て建てちゃった派です。

[187: 匿名さん]

我が家の奥様も朝、気が付くと２Ｆのトイレ使ってる。
口では言わないが、そういう理由なのかな。

[188: 匿名さん]

似たような書き方の投稿多いよな。
１８６は戸建て派じゃないでしょうｗ

[189: 匿名さん]

１　マンション
２　８０平米、１＊階建て４階
３　１０分
４　５０００万弱
５　地震・水害（川が近く、地盤も弱い）
６　利便性（空港＆新幹線）、バリアフリー（家族に障害者がいる）
７　わからない（多分住み替える気がする）
８　東京都大田区
９　ＪＲ、私鉄
10　余り柄の良い土地ではないかも（その下町風情は好きですが）
11　３０代後半
12　７００万
13　夫婦＋子１人

[190: 匿名さん]

>>186
100平米ぐらいならフラットでいいのだけど、200平米になると各部屋へのアクセスが悪くなるし、
無駄な廊下が増えるんじゃないかな。
実は、実家が増築を重ねて延床60坪を超えてたんだけど、行くのが面倒になる遠い部屋があったよ。
普通、家は正方形でなく、南を長く取った長方形になるんだけど（マンションは逆かな？）、
200平米平屋だと単純に考えて、20ｍ×10ｍだよね。実際は直線で移動するわけじゃないし、ドアが何個かあるし、
端の部屋から端の部屋に行くのは、けっこう面倒くさい。
実家は増築の影響で迷路みたいだったから、さらに遠かったのだけど。
今、階段がリビングにある総2階だけど、各部屋へのアクセスは便利。

[191: 匿名さん]

１．マンション
２　９０弱
３　５分
４　４２００
５　大規模マンションなので、管理がスムーズにいくのか。
６　駅近。商業施設隣接。
７　永住するわけない。まだ２０代。ローンは１０年で完済できる範囲なので、子供が自立した時点で買い換える。
８　城東
９　地下鉄。大手町まで約２０分
10　駅近。同様の利便性を求めると周辺のそこそこレベルの戸建ては６０００はする。
11　２０代後半
12　７００
13　専業主婦＋子供２人

[192: 戸建て派−１号]

１　戸建て（２階建て）
２　土地・３０坪（角地・駐車場１台分）
　　建物・１１０㎡（４ＬＤＫ）
３　駅から徒歩１０分
４　¥４０００万以下
５　大が付く位の地震、修繕費
６　私的な考えになりますが、最大のメリットは「戸建て」であると言う事
７　現在は永住しようと考えていますが、年をとった時の判断で住み替えるかも？
８　横浜市
９　私鉄
10　メリット　　緑が多い場所でありながら利便性が良い
　　　　　　　　リビングからの眺め良し（遮る建物が無いので通風が良い）
　　　　　　　　バリアフリー
　　　　　　　　幼稚園・小学校まで歩いて５分
　　　　　　　　近くのスーパーまで歩いて５分
　デメリット　特に無し
11　３０代・後半
12　６００万
13　夫婦＋子１人

[193: 匿名さん]

マンション派の書き込みも増えてきて参考になります。
わりと広めの間取りで、利便性が高く、比較的リーズナブルな地価の地域に住んでいる人が多いようですね。
もっと狭い間取りで都心人気駅周辺とかに住んでいる人の書き込みも見てみたいな。

[194: 125]

項目が増えたんで再投稿します。
１　戸建て
２　土地45坪、建物42坪
３　徒歩7分
４　１５５００
５　なんでしょう、わかりません。
６　一種低層地域で住民以外の車はほぼ通らず、閑静で雰囲気・治安が抜群。回りが皆、良い人。
７　多分。
８　目黒区
９　東横線
１０　メリット；ガーデニングができる。ただいま30種類の花とハーブを植えてます
　　　　　　　　夜の洗濯、掃除で気を使う必要がない
　　　　　　　　内装、外装の変更が自由自在、相当いじりました
　　　　　　　　幼稚園、小学校、中学校が全部半径１５０ｍ以内にある
　　　　　　　　ほどほどですが、音楽も大音量で聴ける
　　デメリット；回りがとても庶民的とはいえない。友達を呼びにくい。
１１　３０代半ば
１２　３５００万（１馬力）
１３　夫婦、子供×２　　　　　　　　

[195: 匿名さん]

1.に購入時築年数も加えた方がいいな

[196: 匿名さん]

関東の方が多いようですね。関西も書き込んでいいですよね？
１　マンション
２　７０弱
３　５分
４　２９００万円
５　地震が起きた時
６　東側バルコニーやけど思ったより明るいし、風通りがいい。
７　転勤の可能性があるので、永住しないと思う。
８　大阪府（大阪市内ではありません）
９　私鉄
10　窓を開けると線路の音が思ったよりうるさいかな（わかってて買ったんだけど^^;）
11　３０代前半
12　７００万（旦那）＋１００万以上の予定（私）
13　まだ夫婦二人です。

[197: 匿名さん]

１　戸建
２　土地２００ｍ２　建物１２０ｍ２
３　１２分
４　約７０００万
５　擁壁があるので地震かな
６　閑静、戸建なのに眺望がよい
７　永住希望
８　横浜市
９　田園都市線
10　メリット：日当たりがよい。ガーデニングができる。個人的なことだが、行き帰り座って通勤できる。
　　デメリット：駅まで１０分以内の方がよかった。疲れて帰ってきた時は２分がつらい。
11　３０代
12　世帯年収１２００万
13　２人（もうすぐ１人増える予定）

誰でもそうかもしれないけど、住めば都ですね。

[198: 匿名さん]

>>188　さん

186です。あ、バレちゃいましたか？私、戸建て建てちゃったけれど本当は都会ど真ん中のバブリ〜マンションに一生に一度でいいから住んでみたい派です。
主人が戸建て信者なので無理でした。

>>190　さん

ご親切に解説ありがとうございます！
なるほどそうですね、延床面積が大きくなればなるほど、上に積み重ねたほうが使い勝手がよくなるわけですね。
なるほど！
私なんか単純に、「平べったくて大きいのが一番」なんて思っていたのですが、そうですよね、端から端まで行くのが大変になりますものね。
勉強になりました。
でも小さくても大概の戸建ては２階建てが多いんですよね。
「戸建ては２階建て！」のような思い込みがあるんでしょうねきっと。
私は個人的には、都会のバブリ〜マンション（憧れ）か、田舎の数寄屋造りの平屋建てが好きなんですよ。

[199: 匿名さん]

>>198
そんな話をしてもしょうがないでしょ。
それを言ったら俺だって松涛の100坪のRC戸建てに住んでみたいよ。
もっと言えば松涛に田舎の数寄屋造りの平屋建てを移築して住んでみたい。

ここでは庶民的な所得者が実際にどのような理由でどのように住処を選ぶのか？を議論しています。
とりあえず今の流れだと、アンケートに答えるか、寸評を加えるか、のどちらかが良いレスだと思います。

[200: 匿名さん]

寸評：
１９４さんが理想的！羨ましすぎなので一言＾＾

[201: 匿名さん]

>199
スルーでお願い（＾−＾）

[202: 匿名さん]

マンション派、戸建派の皆さんに質問です。
１　買った家はマンション、戸建のどちらでしょうか？(中古で買った方は築年数も書いて頂けれ
　　ば更に参考等になると思います）
２　どのくらいの広さのところに住んでいるのでしょうか？（戸建の方は「土地（旗地・角地等）、
　　建物のそれぞれの平米数」を、マンションの方は「何階建ての何階」もそれぞれ書いていただ
　　くと解りやすいと思います）
３　駅から徒歩何分でしょうか？
４　住まいは幾ら位だったのでしょうか？
５　今後、今の住まいに危惧するところはどんなところでしょうか？
６　今の住まいのメリットはどのようなところでしょうか？
７　最後に今住んでいるところに永住しようと考えていますか？
８　住まいはどのあたりですか？
９　交通機関は？
10　その他のメリット、デメリット。
11　年代
12　年収
13　家族構成

＊　あたりまえですが、全て任意です（笑）。
　　答えたくない質問の番号があれば書かないで下さい。（「７　ノーコメント」等）

[203: 123]

マンションの方の書き込みが少ないのは３項、８項及び９項によりどのマンションか
解ってしまう可能性が否めないからだと考えます。
マンションの方は可能であれば、３項の「駅から徒歩何分でしょうか？」はドアｔｏ
ドアで、８項はアバウトに書いて頂ければ幸いです。
また他にご意見等があれば幸いでございます。
とりあえず↓に書き直します。

[204: 123]

マンション派、戸建派の皆さんに質問です。
１　買った家はマンション、戸建のどちらでしょうか？(中古で買った方は築年数も書いて頂けれ
　　ば更に参考等になると思います）
２　どのくらいの広さのところに住んでいるのでしょうか？（戸建の方は「土地（旗地・角地等）、
　　建物のそれぞれの平米数」を、マンションの方は「何階建ての何階」もそれぞれ書いていただ
　　くと解りやすいと思います）
３　駅から徒歩何分でしょうか？（マンションの方はドアｔｏドアでお願い致します）
４　住まいは幾ら位だったのでしょうか？
５　今後、今の住まいに危惧するところはどんなところでしょうか？
６　今の住まいのメリットはどのようなところでしょうか？
７　最後に今住んでいるところに永住しようと考えていますか？
８　住まいはどのあたりですか？
９　交通機関は？
10　その他のメリット、デメリット。
11　年代
12　年収
13　家族構成

＊　あたりまえですが、全て任意です（笑）。
　　答えたくない質問の番号があれば書かないで下さい。（「７　ノーコメント」等）

[205: 匿名さん]

アフォのおかげでつまらんスレになったな。
アンケートスレ立てろよ。

[206: 匿名さん]

↑
構ってくれる相手がいないからっていらいらするなよ。
スレが荒れるよ。

[207: 匿名さん]

205じゃないけどレスするひと減ったなぁ・・・

[208: 匿名さん]

>>207
アンケートしててもつまらないからね。
個人的には、くだらないレスの中にもいままで気づかなかった
お互いの長所・短所が見えて参考になった面も多かった。

アンケートなんて、他人の生活を見てもなんら見えてこない。
かなり趣旨から外れているような気がします。

>>205
私も、賛成ですよ。

[209: 匿名さん]

個人的にアンケートは参考になってるけどね。
人によって、どこを重視してどこを我慢しているのか？という事がなんとなく分かる。

まぁでも、つまらんと思う人がいたり、レスが伸びないようであれば、
アンケートスレを立てるのは良いかもね。

[210: 匿名さん]

賃カス煽り厨が書き込めなくなったからじゃないか？＞レス少ない

[211: 匿名さん]

アンケートスレ立てるなら
「どんなマンションを買いましたか」で、マンションに絞ったほうが警戒されないｗ
1週間ぐらいして、「どんな戸建てを建てましたか」を立てて、読む奴が見比べたほうがいい。

[212: 匿名さん]

ま、アンケートスレになったおかげでスレもまともになったし。
めでたしめでたしでいいんじゃないの？

[213: 匿名さん]

ていうか、止まってるし。

[214: 匿名さん]

コロセウムで沈滞してるのは、まともじゃないよ。

[215: 匿名さん]

ネタ出尽くしたか飽きちゃったんでしょ。
誰か「材料」投入よろ。

[216: 匿名さん]

皆さんにお聞きします。
カニクリームコロッケとメンチカツどちらが好きで消化？
できれば理由と住まい（マンションｏｒ戸建）を書いていただければ他の方が解りやすいと思います。よろしくお願いします。

[217: 匿名さん]

とりあえず私の場合
１　メンチカツ
２　カニクリームコロッケも捨てがたいが、肉汁があるほうが好きだから
３　戸建

[218: 匿名さん]

↑
お前頭悪そうだな。

[219: 匿名さん]

>218さん
ありがとうございます
人間は自分が頭が良いと思った時点で進歩はないと思っており私も自分は頭が悪いと思っています。218さんは私の考えを肯定しているようなので、とりあえず218さんに感謝します。ありがとうございます。

[220: 匿名さん]

じゃ、質問。
小さいころマンションに住んでてトラブルがあった人いますか？
エピソード教えて下さい。

[221: 匿名さん]

マンションでも分譲だと、思いっきりセクースできるのかな？
今、賃貸で下が気になって無言作業。
戸建てなら思いっきりできそうだな、と和室スレ見て思った。

[222: 匿名さん]

>208
あんたもアンケートに答えてみたら？

[223: 通りすがり]

停滞してるのでちょい議題をば
観光地で駅から車で10分の距離
高速ＩＣから車で2分の距離
生活に必要な店舗（食品から衣料品）から徒歩で5分以内
周りは農地と住宅と混在する土地
敷地の条件としては
南北に長く長方形の敷地で北側に１２ｍ幅の道路が接道している
但し
立地地盤が悪く支持地盤（１０ｔ以上）まで２０ｍの深さがある場所
建てる建物の条件として
マンションは10階建てＲＣ構造とし基礎杭を支持地盤の（５０ｔ）でる場所まで杭を入れる物とする
一戸建て住宅は在来工法の木造の住宅とし松杭の摩擦杭を打ち込むものとする

住宅規模としては1戸当たりの延べ面積１０５㎡（バルコニーやアルコープ部分を除く）
間取りとしては４ＬＤＫ（洋室６帖×２、和室６帖、主寝室８．５帖、ＬＤＫ２０．５帖、収納スペースの大きさは同程度）とする
駐車スペースとして双方１台ずつ
外部収納として９００×１５００×１５００を双方持つ事とする
内部仕様として
マンションの戸境壁は（ＲＣ構造体厚250＋軽量間仕切に発泡ウレタン充填厚65＋石膏ボード12.5mm）
床は2重床で（ＲＣ構造体厚300＋ゴム制振材付足＋吸音断熱用グラスウール100mm＋20mm木質床下地ボード＋15mm合板捨貼＋１５mmフローリング）
天井は（ＲＣ構造体＋発泡ウレタン吹き付け厚35＋軽量鉄骨下地＋石膏ボード厚12.5mm）とする

一戸建ての仕様は外壁を（サイディング厚15mm＋除湿シート＋断熱シート＋グラスウール100mm＋石膏ボード12。5mm）
床は（基本的な木造の物（根太組等行う物）で断熱にグラスウール100mm敷きこみで15m合板捨て貼りの上フローリング）
天井も（基本的な木造の物（木組下地）で断熱にグラスウール100mm敷きこみで石膏ボード12.5mmとする）
屋根は日本瓦葺とし下地はそれに順ずるものとする

クロスは４つ星のＡからＡＡクラスの物を天井と壁に使う物とする

マンションの販売価格は土地区分所有権付き3000万
一戸建ては土地以外の本体価格が3000万とする

双方とも新築です

さて質問です。貴方ならどちらを買いますか？

[224: 匿名さん]

長いので夜によく読んでから、ということで宿題で良いですか？今のところの解答は「買わない」です。理由は観光地ということで自宅周辺の道が土日に限って混む事。私が休みの曜日に限って、そして田舎に住んで排気ガスくさいのは嫌です。

[225: 匿名さん]

１　カニクリームコロッケ
２　ノーコメント
３　賃貸

[226: 匿名さん]

>観光地で駅から車で10分の距離
これだけで十分買う気になれないけど。駅から車で10分って
ありえない・・・

>高速ＩＣから車で2分の距離
これだと空気悪そうだしさらに買う気がしない。っていうか、
どんな人が買うの？？って感じですが・・・

[227: 匿名さん]

>>223

何を比較したいのかがよく分からない。、

観光地（田舎）に行ってまで地盤が悪く、空気の悪い所に住む理由が思いあたらない。

また、戸建ての上物が、瓦屋根以外はごく一般的な造りであるにも関わらず、
3000万と試算している点もよく分からない。こんなにしないでしょ。

さらに、マンションの壁のスラブ厚だが、250や300はボイドスラブだと思うが、
何故これに特化したのか、意味がよく分からない。

[228: 匿名さん]

>>223
田舎の人は引っ込んでて下さい。

[229: 匿名さん]

２２３さん、戸建ての基礎はなんですか？

[230: 匿名さん]

>>223
で、土地は坪いくらなんだ？