エステムプラザ江坂公園IIライズってどうですか？

[マンション検討中さん]

エステムプラザ江坂公園IIライズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.n-estem.co.jp/esaka/

所在地：大阪府吹田市垂水町3丁目23番10（地番）
交通：Osaka Metro御堂筋線・北大阪急行電鉄「江坂」駅徒歩6分
間取：1DK、1LDK、2K、2LDK、3LDK
面積：36.11平米～66.44平米
売主：株式会社日商エステム
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：株式会社エステム管理サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[23: 匿名さん]

よくある縦型の間取りではなく、
キューブプラン設計をされているということで
かなり部屋の配置や雰囲気が良いなという印象を受けました。
この部屋の配置だと掃除など家事が段取りよく進められたそうです。

[24: マンション検討中さん]

四方ビルとかに囲まれてる。
採光は？

[25: 通りがかりさん]

低層階の採光は厳しいと思いますよ。
ファミリー、DINKS向けの中高層階なら望めますね。しかし、西陽なのでその辺はどうでしょうか？前のビルは5階より上なら気にならない感じです。実際に住みたい部屋を見て決めれるのはアリだと思います。
場所は、公園、小学校、スーパー、コンビニや郵便局に近いです。
あとは、良くも悪くも普通の外観ですね。

[26: マンション検討中さん]

江坂駅から徒歩3分の場所〈スーパーホテル御堂筋線江坂の西側〉にファミリー層の敷地大きなマンション建設用地あるけど。

ディベロッパーどこなんやろ？

[27: マンション検討中さん]

ここは人気ですか？
今日、明日はいっぱいでした。

[28: 匿名さん]

>>27 マンション検討中さん
第1期即日完売らしいですよ。
売れてるみたいですね。

[29: 通りがかりさん]

>>28 匿名さん
ありがとうございます。
ホームページにも即日完売と出てましたね。
欲しい部屋が残ってるか分かりませんが、週末に見に行ってきます。

[30: マンション比較中さん]

名前が微妙。。。
個人的に『２』とか嫌いなんだけど、わかる人います？
シンプルに エステムプラザ江坂 でいいでしょ

[31: 匿名さん]

>>30 マンション比較中さん

WWW

[32: 匿名さん]

シャルマンフジビルト・モアー住之江公園駅前アーバンヴィレッジ

なんて長ーい名前のマンションもありますよ

[33: 通りがかりさん]

>>30 マンション比較中さん

実際の住所にマンション名は入らないから別に気にならないかと…
けど、もう少し短くても良い気がしてます。

[34: 通りがかりさん]

たしかにエステムプラザ江坂がいいよね。
少し前にエステムプラザ梅田ってあったけど、あれは良かった。

[35: 匿名さん]

やはり総住戸が少ないと気になるのは管理費かもしれません。
こちらは、新築完成分譲というのが売りなのでしょうか。
確かに、実物を見られるので誤差がなくていいですね。
一番、いいのは引っ越しまでの期間がないことでしょうか。

[36: マンション検討中さん]

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[37: マンション検討中さん]

週末に見学に行ってきますが、見られた方でお勧めな部屋タイプありますでしょうか。
現在、２人ですがもうすぐ３人になる予定です。

HPだと2タイプしか掲載されてないので他のタイプがどんななのか…

[38: 通りがかりさん]

ファミリー用だともう1つ部屋があって
確か3LDKの部屋だったと思います
あとは下層に単身者用の間取りがあるって感じですかね

[39: マンション検討中さん]

>>38 通りがかりさん
ありがとうございます。
もう一つファミリー向けがあるのですね。

[40: 匿名さん]

代表プランを見ていると、キューブプランということもあり、
上手く各部屋が配置されていることで各部屋に窓があって、
通気性が良さそうだと思いました。
若干、面積自体は狭そうですが、
不要な廊下部分が少ないので掃除もしやすそうです。

[41: 職人さん]

>>32
シャルマンフジスマート千里古江台センスオブワンダーってマンションもあるけど、フジ住宅は名前長いね。

[42: マンション検討中さん]

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