ザ・パークハウス 神戸三宮

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-sannomiya/
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

物件概要
名称：ザ・パークハウス 神戸三宮
所在地：兵庫県神戸市　中央区八幡通４丁目323番2(地番)
交通：
ＪＲ東海道本線「三ノ宮」駅、阪急神戸線「神戸三宮」駅(A13口よ徒歩6分
ＪＲ東海道本線「三ノ宮」駅（中央口より）徒歩7分
阪急神戸線「神戸三宮」駅(東改札口より)徒歩8分
阪神本線「神戸三宮」駅(A10口より)　徒歩6分
神戸市営地下鉄海岸線「三宮・花時計前」駅(出口3より)徒歩4分
神戸新交通ポートアイランド線「貿易センター」駅(東出口より)徒歩4分

総戸数：105戸(事業協力者住戸5戸含む)、他に社務所
間取り：2LDK・3LDK
専有面積：57.82m2～76.41m2
バルコニー面積：4.81m2～7.46m2

販売予定：2019年2月下旬販売開始(予定)
完成日または予定日：2021年2月上旬(予定)
入居(予定)日：2021年3月中旬(予定)


早く詳細が知りたいですね


【公式URLと物件概要を追加しました。2018．9.28 管理担当】

[521: 通りがかりさん]

定借増えてきて、普通になってきてるからなー。
立地がよけりゃ、所有権より安いし買おうかという層も一定数いるんでしょ。

[522: マンション比較中さん]

70年売却せず自宅か賃貸として手放さず自分で活用するならまあいいんじゃない
所有権だとしても築70年で売却益がでるとは思えないし

[523: 検討板ユーザーさん]

>>522 マンション比較中さん
35年経っても、立地のよさで売れると、いい物件だと言ってました。

[524: 通りがかりさん]

>>523 検討板ユーザーさん
だれが？

[525: 匿名]

>>524 通りがかりさん
売れるとは言っているが、価格までは言及してい無いのと違うかな？
立地が良いので、35年後には投資家が賃貸目的で叩き売り価格で買ってくれるという意味でしょう。

[526: マンション検討中さん]

叩き売り価格って、半値ぐらいですか？もっと？

[527: マンション掲示板さん]

叩き売るくらいなら自分で賃貸運用にしたらええやんけ

[528: 匿名さん]

半値以下
3掛けくらいちゃうかな
もしかするとまだ下かもね

[529: マンション掲示板さん]

>>528 匿名さん
わぁお！！

[530: マンション掲示板さん]

ただの願望で草

[531: 匿名さん]

じゃあ35年後に買えばよくない？

[532: 匿名さん]

公式ホームページではあと4邸のままですが、更新されたら変わってるかもしれません。どれも5千万円台。76.41m2の3LDK。FタイプとEタイプになるのですね。南西角住戸と北東角住戸。どちらがいいのかな。日当たり的にはやはり南西角住戸かなと思うのですが、価格的には北東角住戸のほうが安くなるのかな？間取りとしては対称になっている感じですね。

[533: マンション検討中さん]

残り３邸になってる。5000万以上で安くないけど、現物見て、欲しくなる人もいるんかもな。
ツインタワーはまだまだ先だし、ワコーレはさらに高いしってとこかな。

[534: 匿名さん]

残りがもう２戸になっています。
人気があるみたいですね。
その２戸も5,158万円と5,638万円で、北西側になりますね。
なかなか良いお値段ですね。
どうせ一番人気は南東側の物件だったんでしょう。

[535: マンション掲示板さん]

残り二戸！？まもなく完売ではないですか！

[536: 匿名さん]

シティータワーより高く、
中古になればシティータワーの3倍の速さで値崩れ確実って思うと迷う

[537: 匿名さん]

残り2戸…
最初は売れないかもしれないと口コミで見ましたが、もうそろそろ完売になりそうです。
思ったよりも（と書くと失礼かもしれませんが）順調でした。

5000万円台の部屋2つですね。

[538: 口コミ知りたいさん]

残り一戸だよー！早い者勝ちだよー！

[539: マンション検討中さん]

売れ残りには理由があるのかな。

[540: 匿名さん]

>>536 匿名さん

タワマンの70年後の価値がどれだけあるかも気になるし、どっちがええんやろ