日テレ通り再開発計画（市ヶ谷、番町、麹町）

[匿名さん]

公式URL：
千代田区ホームページ
https://www.city.chiyoda.lg.jp/koho/machizukuri/toshi/kekaku/guideline...

市ヶ谷駅と麹町駅、二番町・四番町・五番町・六番町の一部住宅地を含めた日テレ通り沿道の再開発計画案がでています。活発な意見を交換しましょう。

[943: 名無しさん]

今回の区議選挙、誰が開発推進で誰が反対かわかりますか？
あまり争点になってないのでしょうか？

[944: 検討板ユーザーさん]

>>943 名無しさん
現職で自由民主党議員団（12名）は賛成してます。共産党や立憲民主党の議員は反対してます。
特に立憲民主党の岩田議員は選挙カーに再開発反対と書いて回っています。

[945: 匿名さん]

>>944 検討板ユーザーさん
千代田区が個別民間企業を優遇して利益供与しているように見える、事実上の容積率緩和となる地区計画変更の提案をしているという状況は、いくら自民党区議会議員や町会長が賛成しているとはいえ、番町住民の理解を得ることは困難に思えるんだが、、、

[946: 匿名さん]

周辺住民の合意なく強行してはいけないです

[947: 通りがかりさん]

日テレの提案は800坪以上の空地を未来永劫提供している。これは区の年間予算の匹敵するくらいのもので、たったあれだけの容積評価で区と結託しているとか批判されたり悪者に仕上げられたりするのは可哀想である。放送と言う公共性に近い事業だからと言ってもそろそろ地域を見限っても許されるだろう。反対を唱えたり政治の餌にしたり言うのは勝手であるが、町の未来の提案は日テレ以外から聞こえない。こんな愚民を早く見捨てても、誰も文句を言う資格はない。どっちに転んでも頑張れ日テレ。

[948: 匿名さん]

みんなわかっていますよ。一部の方が話の一部を切り出して反対しているだけですよ。地元にはイメージ操作のチラシもばら撒かれていて面白いですよ。反対する人は反対することが目的で提案なんて何もないです。プライド高いお金持ちですから。

[949: マンション掲示板さん]

>>947 通りがかりさん
個別企業への利益供与なのか未来のまちづくりなのかを二者択一の議論に誘導して個別企業への利益供与を正当化しようとの論法に無理があることに番町住民に気づかれ現在の状況に追い込まれたというのが実際のところなんじゃないのかな
こうなったら番町住民全員に記名式で賛否を取って過半数の賛成を得ることを地区計画変更の条件とするしかないな

[950: 匿名さん]

普通の人は執拗な運動自体に辟易しているので、投票なんか行かないでしょう。
嫌がらせされたら嫌だもん。

[951: 匿名さん]

>>950 匿名さん
一般の市街地再開発でも地権者の2/3の同意を行政認可の条件としてるわけだから、1/3しか同意してない現状ではどう考えても無理筋
都市計画審議会で強行採決したら将来に遺恨を残す大問題になることを千代田区も懸念してんじゃない　しらんけど

[952: マンコミュファンさん]

地元住民ですが、日テレビル建設に強く賛成です。
街並みもよくなり、街が活性化します。
反対している人は、土地場所などで利己的に嫌なだけだと思います。

[953: マンション検討中さん]

>>952 マンコミュファンさん
固定資産税上がったらイヤじゃないですか？

[954: 評判気になるさん]

>>951 匿名さん
2/3が同意しているとは思えないのだが

[955: 通りがかりさん]

直接話をした反対派の人は、自分のマンションからの眺望が悪くなるから、皆んなに反対の署名をしてもらっていると言ってました。正直、呆れて開いた口が塞がりませんでしたよ。個人レベルの問題と区別出来ないほどに、頭が混乱しているのだと思います。

[956: 匿名さん]

>>955 通りがかりさん
とはいえ反対運動ってのはそういうもんだよ。個人が声をあげる理由としてはきわめて私的な利益が損なわれたというものが一番多いと思う。それは問題ないと思うんだけど公開の討論の場所まで設けられて双方とも建築の知識のある有識者が議論をしても、結局有効な対案が出なかったことを区側は理由としているように思う。

傍目に見る限り、賛成する勢力もそれなりにいるのに、止めるための議論になってしまって水掛け論をしかけているのはあまりいい印象は持たれないと思う。

[957: 匿名さん]

少数意見の尊重を言うならば、反対する方だけでなく賛成する方にも言える論点だろうから、今回はそれは使えないと思う。平均的な日本人は意見を表明しないし、そもそもどちらも似たようなものだと冷めた見方をしている人が最も多数派だろう。

[958: マンション検討中さん]

>>955 通りがかりさん

いや、個人にとっては眺望の方が大事なのは当然でしょ。私だって公園や駅の整備より日当たり悪くなる方がイヤ、利己的で結構。

[959: マンション掲示板さん]

住民が利己的で当然なら、建てる側も利己的で良いのでは？
結局は資本主義。
反対なら土地を買い取ればいいだけ。

[960: マンション掲示板さん]

ふたば学園は隣接土地マンションに反対して、土地を買取りました。
隣接住民が反対なら、日テレから土地を買えばいい。
さも、反対が公益かのように主張するのを目にすると辟易する。

[963: 口コミ知りたいさん]

>>959 マンション掲示板さん

いや、何ら法に反しない個人の感情と違って立てる側は法を遵守する必要があるだろう、そんなことも分からないのか？

[964: 口コミ知りたいさん]

法を遵守していない千代田区を相手に行政訴訟になるのでは？

[965: マンコミュファンさん]

>>964 口コミ知りたいさん
何かをなしたら行政訴訟もありですが、現状はその手前でウダウダしてるだけ
行政訴訟の対象となる法的行為の執行は何一つありません

[966: 匿名さん]

＞＞959 マンション掲示板さん
「住民が利己的で当然なら、建てる側も利己的で良いのでは？」
→　その考えが正しいというのであれば、千代田区も港区も、全領域で高さ300メートルのタワマンを建設したらよい、ということになります。
それは1950年代にル・コルビジェが夢みた未来都市の姿なのかもしれませんが、そんな町に私は住みたくないです。

[967: 通りがかりさん]

>>966 匿名さん
話が飛躍し過ぎです。住むのも出て行くのもあなたの自由です。

[968: 口コミ知りたいさん]

皮肉にも番町エリアの衰退の原因はエリア住民の世代交代にあるような気がします。

町内で紛争が起きようともブランド価値は毀損しないと殆どの方々が思っているでしょうが、街並みの劣化は新陳代謝しなければいけないです。
狭くて暗い空間は広くて明るくモダンにしなければいけません。

[969: 匿名さん]

「狭くて暗い空間は広くて明るくモダンにしなければいけません」っていうけれど、そういう人は「明るくモダンが善である」というアメリカ発の新自由主義の価値観に洗脳されていることを自覚するべきだと思う。
その価値観を究極まで押し進めたのが港区の大街区だ。大街区の無様な空間を礼賛する人は、港区に移住するべきだろう。

[970: マンション検討中さん]

明るくモダンにしなくて良いけど暗くて狭いのは改善しなくてはなりません。
防犯面でもバリアフリーの観点からも。
それにすら目を背けるのは弱者への思いやりに欠けています。

[971: 匿名さん]

高さ60メートルの規制に従ったうえで
公益的な活動をすれば良いです。それだけのことです。

[972: 匿名さん]

漫画家のたつき諒によると2025年7月15日にフィリピンの南側の海で海底火山らしきものが爆発して日本に120メートルの津波がくるそうです。
リンゴ農家の木村秋則は宇宙人に2025年に大災害があり、2031年に人類は滅びるといわれた。

お疲れさまでした。

[973: マンコミュファンさん]

住民だが、ナンバー四とかいうパン屋や広場も要らないので、ショッピングや会合ができる複合構想ビルをたくさん作ってほしい。

[974: 匿名さん]

>>969 匿名さん
>大街区の無様な空間
それはあなたの一方的な美意識の問題であって、あなたの美意識を否定するような他の美意識もまた存在しているわけで、そのような論点に立脚している以上話し合いの余地はないように思えます。こうしたいと言う持ち主の美意識が尊重されず、所有していないだけの傍観者の美意識が尊重されるという観点は土地所有者の納得は得られないでしょう。

例えば民主主義社会において、少数者の意見は尊重し配慮されるべきではありますが、少数者の意見が１００％採用されるとしたならば、それは民主主義ではなく一部の特権階級の封建社会でしょう。やはり多数者の意見が尊重されるべきですね。ここで反対する人、賛成する人、どちらも過半数を占めていないところに注意です。

大半の人間はどうでもいいんです。

[975: eマンションさん]

日テレは公共の財産である電波を利権として自由に使っているわけだから、我々選ばれし番長民の意向に即した開発をしなくてはならない。高さ規制遵守は絶対だし、その上で、我々の利益になるような開発にしなくてはならない。

[976: 匿名さん]

区議会議員選挙で争点化しないように、千代田区自民党議員団は3月中に都市計画審議会を通したかったようだけど、結果として通せず、マスコミも騒ぎ出して争点化してるので、民意は週末には明らかになりますね。

[977: 匿名さん]

>>971 匿名さん
じゃあ、これですね。

[978: 匿名さん]

東京メトロの負担で施設を改善するのが筋なのでは？

鉄道駅バリアフリー料金制度を適用して東京メトロは運賃の値上げをしたのだから。

[979: 匿名さん]

高さ60メートルにして、日テレ全敷地いっぱいにビル建てたらいい。
誰も文句言えないだろうし。

[980: 匿名さん]

>>975 eマンションさん
それは国民のためになる計画であって、番町住民のための計画ではないよね。
国民は、別に９０メートルタワーでいいって思ってると思うよ。
私益につながる、ごく一部の隣接地住民以外は。

[981: 口コミ知りたいさん]

>>975 eマンションさん

吊りかな?　選ばれし民の割には何年も掛かって意見一つまとめられないんだな。

[982: 匿名さん]

反対派神田で暴れて区や警備の方が怪我した件で被害届が出されましたね。開発反対しても暴力は許されない。ちゃんと関係者処罰してほしいですね。

[983: 匿名さん]

６０ｍという基準を守ってもらうのか、特例で９０ｍを認めるのか、それはつまるところセンスの問題です。センスの良し悪しは、教養によって決まります。俗に「○○と煙を高いところが好き」と言われますが、だからこそ、番町の住民の多くは高さに対して拒否感を覚えるのです。
こういう番町住民のセンスは、外部の方々には理解しにくいと思いますけれども、教養を高めてもらえば必ずやご理解いただけると思います。

[984: 通りがかりさん]

60が良くて90が悪い意味がわかんない。まあ勝手にどうぞ。日テレ中華系に売らないかな。番町中華街。

[985: マンション検討中さん]

もう日テレの立場だったら、60mプランで狭くて暗い空間づくりをするか、番町チャイナタウンに転換するしかないですよ。

現状維持や旧態依然とは如何にも特権階級らしい老齢番町インテリジェンスが好むところ、新陳代謝を期待する新成ジェネレーションズが次世代の番町を構築して欲しかった。

[986: 匿名さん]

教養のない番町民は金出さずこの板で反対運動します。

[987: 通りがかりさん]

それって銀座の時計屋さんですか?

[988: 匿名さん]

区議会選挙後に動きがあるかな？早くどっちかに決めてほしいわ

[989: 評判気になるさん]

反対運動して番町で時計売りたいのですかね。

[990: 匿名さん]

以前は、本社に150mの建物が建っていましたよね。解体されて増築して、最終的に高さは分からないですけど。5～6万㎡の建物でしたね。

疑問なんですけど、1950年代から日テレがあるわけですよね。日テレ周辺って、そんなに静かな高貴な街だったのですか？

[991: 名無しさん]

変化が許せない方は、昔の栄光や役職にすがった年配者が多いようですね。

日本が技術革新やビジネスの分野でも、他国に遅れをとっている現代の縮図が理解できました。

[992: 匿名さん]

今さら技術革新で中国に勝てるわけがないし、GAFAを追い抜く企業が日本から出てくるわけがないでしょう。他国に遅れをとっていても悠々としているイタリアやスペインのスタイルを、日本は目指して行けば良いのでは？