日テレ通り再開発計画（市ヶ谷、番町、麹町）

[匿名さん]

公式URL：
千代田区ホームページ
https://www.city.chiyoda.lg.jp/koho/machizukuri/toshi/kekaku/guideline...

市ヶ谷駅と麹町駅、二番町・四番町・五番町・六番町の一部住宅地を含めた日テレ通り沿道の再開発計画案がでています。活発な意見を交換しましょう。

[761: 通りがかりさん]

元々、高さ150m(昔のテレビ塔のなごり？)の予定だったのが、90m以下になって敷地内の広場が随分ゆとりある再開発だなと感じます。
建物を敷地目一杯使うような再開発って、自分も疑問符が付きますが、高さを抑えながら緑地(広場)を広く確保するなんて、凄く珍しい気がします。
まあ、150m案って本気じゃなかった気もしないでもないですが。千代田区じゃ、珍しくもない高さですもんね。

[762: 匿名さん]

>>759 評判気になるさん
番町が開成で、大街区は渋渋とかかな？やっぱり古いけど開成って家庭も多いよ。渋渋は校舎とかおしゃれだけどね。

[763: 匿名さん]

高校に例えるなら、番町は国立系、大街区は渋谷学園というよりも広尾学園でしょう。３Aは慶応。

[764: 匿名さん]

>>763 匿名さん
高校に例える意味は乏しいのですが（笑）

[765: 周辺住民さん]

グダグダすぎ。早く決めてとっとと開発進めてよ。一体いつ決まるんだ？

[766: 周辺住民さん]

　パリのエッフェル塔も出来た時は景観壊すからと言われて芸術家連中から猛反対
受けた過去がある。今じゃ誰もそんな事は言わんだろ？よほど醜いビルなら
ともかくデザイン的にも洒落たものなら新しい東京名所になるかもね。
新しい時代や文化を受け入れる転機はそういうもんだと思う。

[767: 評判気になるさん]

日テレがエッフェル塔を建設するのでしょうか。
一緒にした議論はできないと思いますが違いますでしょうか。

[768: マンション検討中さん]

>>767 評判気になるさん
同感です
オフィスエリアにオフィスを建てるのですから景観的な問題は何もありませんよね
地域貢献に見合った程度の高さ緩和も何も問題ありません

[769: 匿名さん]

そもそも千代田区に住宅街なんているのか？
ちょっと郊外に行けば閑静な一種住専なんかめずらしくないのに。

[770: マンコミュファンさん]

>>769 匿名さん
千代田区知らな過ぎですぅー

[771: 名無しさん]

新聞記事になったね

https://www.tokyo-np.co.jp/article/239545

[772: 名無しさん]

>>771 名無しさん
記事になった、んじゃなくて、させたんだよ
ちっさい権力者もどきが情報弱者を自分の考えに賛同させるためにね

[773: 匿名さん]

大方潤一郎明治大特任教授（都市計画、東大名誉教授）の話は真っ当だと思う

[774: eマンションさん]

>>769 匿名さん

元々住宅街だったし、住宅地域を含んでいる。これは、議論にならない。

[775: 名無しさん]

>>755 eマンションさん
１日５０００人以上の乗降客増加、地下鉄のキャパシティ考えたら、入口を倍に拡げ、改札口も倍に、ホームを拡げなくてはいけない。半蔵門線、有楽町線麹町駅いずれもだ。


なし
なし

[776: 名無しさん]

>>755 eマンションさん
１日５０００人以上の乗降客増加、地下鉄のキャパシティ考えたら、入口を倍に拡げ、改札口も倍に、ホームを拡げなくてはいけない。半蔵門線、有楽町線麹町駅いずれもだ。


なし
なし

[777: 匿名さん]

5千人くらい増えても地下鉄はびくともしないよね。これって反対派が煽ってるだけですよ。有楽町や池袋は桁が違う乗降客の増減があるが問題になった事ないでしょう。

[778: 名無しさん]

もし仮にだよ、60メートル以内で広場もバリアフリーも実現できるんならそれに越したことはないってことで賛成派も反対派も異論ないよね？それができないから賛成してるとかそういうこと聞いてるんじゃなくて。

[779: 匿名さん]

東京の真ん中、千代田区で多発する街づくり問題。
http://machi-kaeru.com/_src/4734/%E6%99%AF%E4%BD%8F%E3%83%8D%E3%83%83%...

番町地区の問題が取り上げられている

[780: eマンションさん]

>>772 名無しさん

根拠があって仰っているのですか？

[781: 名無しさん]

>>778 名無しさん

それができるなら異論あるわけないでしょう。異論あるとしたら関係者かただ単に超高層ビルが好きな人だけ。

[782: eマンションさん]

>>779 匿名さん
↑10MBもあります
ダウンロード注意です

[783: 匿名さん]

共同通信が報じてますね
https://news.google.com/articles/CBMiLGh0dHBzOi8vd3d3LjQ3bmV3cy5qcC9sb...

[784: 匿名さん]

>>777 匿名さん
以前日テレ本社があって、周辺に下請けなど関連会社がひしめいていた頃と変わらないから問題ないという反論が協議会で実際に出ていましたね。

[785: 匿名さん]

>>783 匿名さん
それ共同通信の記事も東京新聞の記事も載せるサイトだから共同通信が報じているというのはミスリードだね。東京新聞がソースであるというアイコンもついているでしょ。
あくまでもローカルネタにすぎない。

[786: 通りがかりさん]

たかだかビル一本できる事で駅がパンクするとか、環境が変わるとか煽ることしかできないからいくら反対しても芯をとらえない。高さだって60mでも90mでも理論的に差があるものではない。60mはいいが90mが悪いとは説明できない。現行60mだから守れと言っても賛成する人からすれば適法に提案して改訂を求めてると言う。どう頑張っても反対する要素は薄い。だから町会訴えたりする状況。何がそこまでさせるのかわからないが、金持ちのプライドか？もっとみんなが喜ぶ事にその力を使えば良いのに。

[787: 匿名さん]

60メートルと90メートルに差があるから建築紛争になっているのでは？

[788: 名無しさん]

そりゃ60mと90mは違うと思います。ただ、一部の方のご意見は何もないところに90mのビルが建った影響を誇張されているので違和感があるのでしょう。この差がどれくらいかが問題ですが更地に60mのビルが目一杯立ったときと90mのビルがシェイプアップしてたった時の比較かと存じます。その点シェイプしたほうが良いでしょう。

[789: 口コミ知りたいさん]

>>788 名無しさん
シェイプの仕方が問題なのでは？
小さい敷地のペンシルビルだといくら空地つくりましたといわれてもビルの谷間感しか感じない
空地つくるならしっかりした広さで災害時の帰宅困難者対策にも役立つよう防災機能をもたせてほしい

[790: マンション掲示板さん]

>>789 口コミ知りたいさん
なら60mはありえない。

[791: 匿名さん]

>>789 口コミ知りたいさん
あなたの土地を提供したら？

[792: 口コミ知りたいさん]

>>791 匿名さん
小さすぎてなんの役にも立ちませんから（笑）
高さ200mでもいいから日テレさんにお願いしたいです

[793: 匿名さん]

日テレでなくても良いのだが

[794: 名無しさん]

>>793 匿名さん
そうですね
あなたでもいいですよ?

[795: 名無しさん]

no4のいい雰囲気作りも、番町の森も、全部日テレの敷地で遊ばせてもらってること忘れてるんじゃないの。何かメリットを返さないと。みんないい歳した大人なんだなら、くれくれ体質を見直した方がいいんじゃないかな。

[796: 通りがかりさん]

日本テレビの再開発の場所って、創業地なんでよね。放送70周年だし、古くからの地域との付き合いがあるはずですもんね。

150mの鉄塔が建っていたし、公開空き地なんて90mの高さにしては、かなり広いと感じます。

[797: PTK as NO1 含み益@50M~予定 feats;臨海地下鉄]

>>795 名無しさん


街並みを考慮せず、交通結節機能を強化して高度利用して活性化
を図る考えが間違っている。市ヶ谷駅を周辺の四ツ谷・飯田橋と同
じ土俵で考えることがナンセンスである。池袋などの繁華街と同様
に考えるなんてもってのほか。広く住民の意見を聞くため公聴会等
を開くべき。パブリックコメントを実施し「声を聞いた」とは行政
の驕りである。住民は高度利用を望んでおらず、閑静な住宅地を望
んでいる。市ヶ谷周辺で容積緩和することは街並みにそぐわない、
容積率や高さを緩和すべきでない。(｀・ω・´)

[798: 匿名さん]

>>795 名無しさん
あなたみたいに日テレ様にお世話になってて、日テレ様のためならって思ってる住民の方が多いなら誰も文句ないよ。でもこれまでのアンケート調査を見る限りそう思ってない住民のほうが多いんだから千代田区は計画を撤回すべきでしょう。それが民主主義ってもんでしょ。

[799: マンション掲示板さん]

150メートルでも良い。
好きに作ればいいさ。別に近所じゃないし。
楽しい施設になったら、遊びに行くかも。

[800: 評判気になるさん]

>>798 匿名さん
> これまでのアンケート調査を見る限りそう思ってない住民のほうが多いんだから千代田区は計画を撤回すべきでしょう。
同感です

[801: 検討板ユーザーさん]

>>800 評判気になるさん

反対してるのは全体から見れば一部の住民。それも知らずに住民が反対しているとはちょっと違うのでは。行政が推し進めるのはそう言った裏があるからだろう。この時代一企業に肩入れなんてするはずがない。去年からアンケートやら何やっても半数が反対と記事にあったが、5万人いる千代田区住民、2万人いる番町住民からして公聴会だって賛成約40人反対30人なんて賛否の数を問う人数ではない。

[802: 名無しさん]

>>801 検討板ユーザーさん
この手の施設建設はどうしたって反対派の声の方が大きくなる。賛成派は積極的に声出す必要ないからね。本当に住民全員の投票にしたら多分賛成派の人数のほうが多いんじゃないかな？少数派の声を聞くことはもちろん大切だがそれで多数が犠牲になるならそれこそ独裁政治だ。横暴、暴論言うが多数派の無視のほうがよほど暴論だろ?

[803: 名無しさん]

>>801 検討板ユーザーさん
賛成のほうが多いという証拠は？あなたの感想ですよね？

[804: 評判気になるさん]

>>802 名無しさん
そうね、全戸調査すればいい。投票用紙配って白黒付ければいい。

[805: 匿名さん]

>>803 名無しさん
反対も同じことでは？あなたの妄想ですよね？

[806: 匿名さん]

>>805 匿名さん
1からざっと数えましたが賛成7反対3でした

[807: 名無しさん]

そんな圧倒的に反対に傾いた投票データなんてありましたっけ？

[808: 名無しさん]

>>797 PTK as NO1 含み益@50M~予定 feats;臨海地下鉄さん
独裁的なのは性格だろうし身内じゃないからどうでもいいけど、文が変。
反対しているのはこういう人達。
わかりやすいでしょ。

[809: 名無しさん]

そもそも賛成反対ってどの範囲の何人でもってどっちが多いとか少ないの議論しとるんや？もしかして双方共になんか曲げて主張してたりする？

[810: 通りがかりさん]

どうやら日テレの敗北になりそうですね。
これでまた開発が遅れる…引っ越そうかな