日テレ通り再開発計画（市ヶ谷、番町、麹町）

[匿名さん]

公式URL：
千代田区ホームページ
https://www.city.chiyoda.lg.jp/koho/machizukuri/toshi/kekaku/guideline...

市ヶ谷駅と麹町駅、二番町・四番町・五番町・六番町の一部住宅地を含めた日テレ通り沿道の再開発計画案がでています。活発な意見を交換しましょう。

[3914: 口コミ知りたいさん]

>>3913 購入経験者さん

まあ、大筋に再開発決定へ向かっているからですかね。

[3915: 匿名さん]

>>3914 口コミ知りたいさん
業者との契約が終了したのかもね

[3916: 匿名さん]

住民にとってはまだまだ続く

[3917: 匿名さん]

結果的に再開発をぶっ潰して勝利したんだから、こんな場所でわあわあ騒いでいたら藪蛇という話も

[3918: 匿名さん]

どの再開発がぶっ潰れたのでしょうね？

[3919: 周辺住民さん]

悪人が逮捕されて始めてブッ潰しと言えるのでは

[3920: 建売住宅検討中さん]

名前のあがっている副区長さんもそろそろかな

[3921: 匿名さん]

高さ60メートルでお願いします

[3922: 匿名さん]

高さ150mでいいからチャチャっと建ててください

[3923: 匿名さん-戸建て全般]

きみは頭が軽いから、チャチャっと建てて
と言ってるあほ

[3924: 匿名さん]

>>3923 匿名さん-戸建て全般さん
先へ行くほど円安とかインフレで建設費が高騰してショボいのしか建たなくなる
時は金なりですよ

[3925: 匿名さん]

>>3924 匿名さん
たしかに建設費はインフレで今後も上がるけれども、日テレは土地をすでにおさえてあるので、「土地取得価格の高騰」という影響は無い。
その一方で、日テレがテナントとして貸し出す場合、テナント料はインフレの影響で上昇する。
したがって、日テレからすると、インフレの影響を考慮する必要はないということになる。だから、日テレはそれほど焦っていないんだよ。

[3926: 建売住宅検討中さん]

なるほど、焦っているのはすみともですか。

[3927: 匿名さん]

再開発は要りません

[3928: マンコミュファンさん]

>>3925 匿名さん
東京都心部テナント空室率高止まりの影響は？
テナント料はインフレどころか逆では？
それともそれくらいのことは焦り要因にはならないのかな？

[3929: 匿名さん]

テナント貸しだと採算悪いというならば、高級ホテルにしてしまえばいいんだよ。

[3930: マンション掲示板さん]

議事録みたけれど、こりゃまだまだ紛糾するね～

[3931: 匿名さん]

法的に争われるおそれも

[3932: 匿名さん-戸建て全般]

あっせん収賄容疑で元千代田区議逮捕へ　商品券に洗面台に天ぷら代も

[3933: 口コミ知りたいさん]

>>3927 匿名さん

それはさすがに、反対派も嫌ですよ。

[3934: 匿名さん]

再逮捕？

[3935: 匿名さん]

>>3928 マンコミュファンさん
千代田区は渋谷区とか港区と比べると空室率の回復が速いから、そこまで危機感は感じていないと思う。マンションと同様、オフィスとしても駅直結は強いと思うから、そこまでは心配していないと思う。

[3936: HMにお勤めさん]

3回の逮捕は区長、副区長の関与を調べるためのものなのでしょうか。もしそうなれば工事はかなり遅れますかね。

[3937: 住まいに詳しい人]

商品券に洗面台に天ぷら代も、、これ随分大物議員にしたら細かいね、やはり関係者を洗うための布石かもね

[3938: 口コミ知りたいさん]

>>3936 HMにお勤めさん

そうしたら、再開発関係なく。千代田区全体のインフラ工事は中止になるのですか？

[3939: 匿名さん‐口コミ知りたい]

一番やばいのは秋葉原じゃない

[3940: 匿名さん]

東京 千代田区の元区議会議員が区が発注した工事の入札情報を漏らした見返りに業者から賄賂を受け取ったとして逮捕された事件で、業者側からの利益供与は遅くとも7年前から行われていたとみられることが捜査関係者への取材でわかりました。

[3941: 検討板ユーザーさん]

>>3940 匿名さん
再開発主導してた議員でしょ？
一旦白紙にすべき。日テレもどこに、不正の温床が隠れているかわからない。

[3942: 匿名さん-戸建て全般]

千代田区の
市街地再開発事業、地区計画のほか、各地域のまちづくり構想等に基づくまちづくりの推進及びそれに関連する環境政策に関する調査を行っている委員会になにかしらあると思われているふしがある

[3943: OLさん]

悪いことは断固反対です

[3944: 匿名さん]

適正手続きがされて来たのか疑問です

[3945: 口コミ知りたいさん]

>>3941 検討板ユーザーさん

付議付き承認って、まだ止めることはできるんですか？

[3946: 名無しさん]

>>3941 検討板ユーザーさん

その再開発自体に関係なければ、良いのでしょうね。

[3947: 匿名さん]

付帯決議の内容が示されないのに採決するのが適正か、争われるおそれがあるのでは？

[3948: 匿名さん]

コンプライアンス重視の世になっています。グレーな手続きは争いの種です。

[3949: 検討板ユーザーさん]

>>3948 匿名さん

だから、正々堂々と再開発を進めてほしいですよね。

[3950: 匿名さん]

では、手続きやり直しですな

[3951: 名無しさん]

>>3950 匿名さん

そうですね。もう100mでも良いですね。

[3952: 主婦さん]

そうね。嘘つきは逮捕よね。捕まった政治家さんゴロゴロいますよね。

[3953: 匿名さん]

なんかスレッドのやりとりが文京区のスレッドみたいで笑えるね、反対派が必死に印象操作とかデマ投稿を繰り返すところとか、同じ業者さんですか？

[3954: 匿名さん]

前回の建設委員会の議事録をみていても、区議会の大勢は建てさせる方向で一致しているし、反対している人も高さ制限には拘らないと明言したので仲良く８０mで決めてしまって良いと思う。反対派有権者の票が気になってしょうがないのだろうけれど、これはどう考えても先んじて譲歩した方に利がある。

[3955: 匿名さん]

>>3954 匿名さん
失礼、間違ってた
>前回の建設委員会の議事録
ではなく
>令和５年度 第５回 千代田区都市計画審議会議事録
が正しい、昨日の酒が残っていたようだ。

27ページに以下のような記述がある
>反対派の方は６０メートルに固執しているというご意見がありましたが、これは間違っています。反対派の方々でも、多くの人が６０メートルを超えることを、事実上、許容しています。

だとさ

https://www.city.chiyoda.lg.jp/documents/31056/gijiroku-miteiko.pdf

[3956: 匿名さん]

例の訴訟も和解になって、町会に復帰できたことだし、もう文句をつけるところはないはずだ。面子は立てたので、あとは決めるだけ。もうじき次の都市計画審議会が開かれる。そこで全ては決まる、長かったな...日テレ通りの拡幅は永遠にできないかもしれない。

[3957: 賃貸住まいさん]

60メートルしか認められない、強気な発言をしている人は捕まるだろう

[3958: 匿名さん]

高さ60メートルでお願いします

[3959: 匿名さん]

>>3957 賃貸住まいさん
>60メートルしか認められない
どうもそう考えている人は守る会の中でもだいぶ少数派になってきているようだね
今読み返してみると守る会の勉強会のスライドも60mとは表現せずに「適切」という言葉を使っている。

令和6年3月26日（火曜日）午前10時から開かれる令和5年度 第6回千代田区都市計画審議会では附帯決議について審議することになっているようなので、実質これで決まると言っていいだろうな。

https://www.city.chiyoda.lg.jp/koho/machizukuri/toshi/shingikai/r5shin...

[3960: 職人さん]

市街地再開発事業、地区計画のほか、各地域のまちづくり構想等に基づくまちづくりの推進及びそれに関連する環境政策に関する調査を行っている委員会になにかしらあると思われているから確実に怪しいと捜査関係者に疑いが移っている、急ぐと取り返しのつかないことに

[3961: 匿名さん]

>>3960 職人さん
君の書き込み、いつも主語がないよね
「なにかしらあると思われてる」って誰が思ってるの？
「疑いが移ってる」って誰が疑ってるの？
主体を明らかにせず不安を煽る書き込みスタイル、そろそろ辞めたら？

[3962: 匿名さん‐評判気になる]

５年度 第５回 千代田区都市計画審議会議事録
が正しい、昨日の酒が残っていたようだ。
酒を飲んで投稿するやつはろくなもんでない酔っぱらいの相手してるようなもの　　
まず役所の人間は酒を飲みながらの投稿はない、どこのろくでなしか

[3963: 匿名さん]

>>3962 匿名さん‐評判気になるさん
やっと役所の人間の投稿でないとわかっていただけたんですね、感激です。
ストロング酎ハイを飲みながらこれからも投稿しますね。