日テレ通り再開発計画（市ヶ谷、番町、麹町）

[匿名さん]

公式URL：
千代田区ホームページ
https://www.city.chiyoda.lg.jp/koho/machizukuri/toshi/kekaku/guideline...

市ヶ谷駅と麹町駅、二番町・四番町・五番町・六番町の一部住宅地を含めた日テレ通り沿道の再開発計画案がでています。活発な意見を交換しましょう。

[3561: 匿名さん]

最後の一行は、ここの書き込みを見て感じたままを書いたので、あしからず。

[3562: 匿名さん]

女子学院の校長の姿勢を支持しています

[3563: 匿名さん]

理想は共和党大統領候補レースでデサンティスをかわしてトランプににじり寄るニッキーヘイリーさんのような人だな、知的でものの道理がわかっている人だ。はっきり言って、電波芸者のトランプとか二番煎じのデサンティスが道化に見えないか？

https://edition.cnn.com/2024/01/09/politics/cnn-new-hampshire-poll/ind...

[3564: 匿名さん]

ジャニーズに続いて松本氏の問題が勃発したことで、大企業がテレビ広告を一気に削減する方向に進んでいる。日テレもこの先は経営悪化が確実視されるので、この土地を売りに出すのではないだろうか。

[3565: 匿名さん]

日テレは汐留で業務をすればいいのですから

[3566: 通りがかりさん]

二番町に70年構える日テレさん。二十年未満のグロービスさん。なぜ対立しているのでしょうか。

反対派はグロービスさんと仲良しですが、わかりますでしょうか。

[3567: 匿名さん]

60メートルの高さ制限を軽視している／重視しているの違いでしょうね。

[3568: 評判気になるさん]

文教地区にも指定されてますね

[3569: 匿名さん]

文教地区は建物の規模、高さなどを制限する制度ではないですよ

[3570: 匿名さん]

>>3564 匿名さん
ますます不動産事業が重要になり、オフィスビルや商業施設の経営が収益の重要な柱となっていくでしょう。創業の地でもあり、売ってしまったらもう手に入らない土地。多分手放すことはないでしょう。

[3571: 坪単価比較中さん]

24時間テレビネコババ事件は社長の謝罪もなくまだ終わってない、スポンサーにとっては。長いめで考えるとまずいと思う。

[3572: 匿名さん]

スポンサーにとってでしょうか？
寄付した人のことはいいのでしょうか？

[3573: 価格リサーチ中さん]

日テレはそこはまず無視、スポンサーが離れれば番組が成り立たなくなるのは無視できないのでは

[3574: 匿名さん]

コンプライアンス重視ではないということ？

[3575: 匿名さん]

いずれ近いうちに、テレビ放送はNHKのみとなり、現在の各民放は不動産業へと転身することになるのかな？　そう考えると日テレとしては、この土地の賃料収入を最大限に上げるため、魅力あふれる建物を作ろうとしているんだろうね。「麹町ミッドタウン」か（笑）

[3576: マンコミュファンさん]

>>3575 匿名さん
ていうか、落ち目の民間企業を救済するために、地元町会長らの発意を装い、後付けで公共貢献を主張する再開発を実現するための地区計画変更っていうのは、なかなか地元住民から支持されないのではないでしょうかね

[3577: マンコミュファンさん]

>>3576 マンコミュファンさん

落ち目の二番町の方がしっくりきますよ。

[3578: 匿名さん]

>>3576 マンコミュファンさん
>落ち目の民間企業を救済するために、地元町会長らの発意を装い
それはさすがに色眼鏡で見過ぎだと思うよ。地元に古くから住んでいて日本テレビとともに人生を歩んできた人たちにすればおなじみのご近所さんで、関係も良好だった。日本テレビの本社跡地の再開発にあわせて日本テレビ通りの拡幅や街並みの整備によって現在いまひとつの地元の経済を活性化しようとしたわけで、落ち目なのは日本テレビだけでなく番町そのもので、利益は一致している。装ったのではなく自発的な動きでしょう。

バブル期に事務所が増えて住宅が減少、平成7年には人口が34780人まで減少しこのままいくと区制を維持できなくなる可能性すら出てきたこともあり、住宅整備を千代田区が推し進めてきた。日本テレビの本社移転は平成16年、平成17年から平成22年までに人口は41788人から47115人にまで増加、番町には日テレのことを知らない、汐留のテレビ会社という認識の人がかなり増えたことになる。彼らは日本テレビに対する親近感なんて全くない。

一方で住宅が増えたり日本テレビが汐留に移転するなどして勤労者を中心とした昼間人口がおそらくかなり減ったのだろう、番町は商業的にも落ち目になっていったのではないかと思う。そこで日本テレビ跡地の再開発と日本テレビ沿道の整備で商業的に盛り上げようというのが再開発の意図だったと思う。

住宅地にしたいという集合住宅に住んでいる人の意図と、商業地として再興しようという旧住民の地主層との意図は完全に対立していて、反対運動は地域の決定権における新住民と旧住民とのヘゲモニー争いになりつつある。以前から言っているように、番町はパレスチナになってしまった。これを解決するには許しあうしかなく、互いに譲歩するしかない。だが、この掲示板には争いを煽り、完全勝利をめざせと無責任な書き込みをしている人ばかりだ

[3579: 銀行関係者さん]

開発業者も食べていかなくてはならないから必死なんです。このままだと子どもの給食費も払えない。

[3580: 匿名さん-戸建て全般]

そうだ。開発業者の雇用を守れ。