日テレ通り再開発計画（市ヶ谷、番町、麹町）

[匿名さん]

公式URL：
千代田区ホームページ
https://www.city.chiyoda.lg.jp/koho/machizukuri/toshi/kekaku/guideline...

市ヶ谷駅と麹町駅、二番町・四番町・五番町・六番町の一部住宅地を含めた日テレ通り沿道の再開発計画案がでています。活発な意見を交換しましょう。

[3493: 匿名さん]

町会は謎の秘密結社ではなく、地域内に住む人には平等にひらかれていて、そこで意見を言うことも自由です。よく総会でバトルをくりひろげるご近所さんもいて、そこでみんなでわいわい意見を言って最後は居酒屋で打ち上げの時にはまた元通りの関係に戻っている、これは民主主義のあるべき姿と私は思っています。それが機能していないという事態に私は戸惑っています。なぜこれほど対立しなければいけないのか、ボタンを掛け違えたにしても、５年間も対立する問題なのだろうかと。

[3494: 匿名さん]

>>3493 匿名さん
町会とPTAがやり玉に上がっている感がありますね
中の人から見ると開かれた組織でも外から見ると閉じた組織に感じられるのでしょう
行政が町会を都合のよい存在として来たのも町会の曖昧さや秘密結社感を助長してきたと思います

[3495: 匿名さん]

>>3494 匿名さん
町会ってのは本当にヘテロな集団で、区報配りとかお祭りとか、地域のイベントを主催して地域社会の一体性を高めるとか、基本タダ働きですが人の役に立つことが楽しいという集団であることは間違いありません。入りたい人は誰も拒まないし、町会費を払っているなら参加しないのはもったいないです。メガバンクの取締役とか賃貸マンションを何棟も持っている大地主とかと飲み会でバカ話ができる組織って社会にそうないですよ。

[3496: 通りがかりさん]

>>3495 匿名さん
微笑ましい実態があろうがなかろうが不透明な存在なんですよ
新年会出ても会費より遥かに高い料理が出るし
特定の政党の議員ばかり挨拶に出させるし
国交省が否定したマンション一括会費納入をいまだに要求してくるし

[3497: マンション掲示板さん]

>>3490 eマンションさん
そうなんですよ
新築マンションのデベロッパー担当者に聞いたら、町会加入というのは一人一人が任意で入るか入らないかを決めることなので、管理組合で一括払いすることは行政からもやらないようにと指導されているとのこと。
つまり、任意団体にすぎない町会関係者の言う、町会費も払わないくせにとのセリフは勘違い甚だしいセリフで、本来は関係者が町会の活動内容、活動方針、町会費の算出根拠を示して、住人に十分な情報提供をして町会加入してもらい町会費をもらう仕組みであるべきなんですよ。
第二組合の話は、昔の日本航空の労働組合みたいな話で、全く考え方や利害関係が異なる者同士が無理に一つの器でやっていかねばならない時の過渡的な策としてはあり得る話かと思います。

[3498: 匿名さん-戸建て全般]

もうめちゃくちゃです

[3499: 匿名さん]

建てる側は町会さえ了解すれば良いと思っているのか

[3500: 匿名さん-戸建て全般]

長文投稿を仕掛けた印出井さんが悪い

[3501: 匿名さん]

>>3497 マンション掲示板さん
任意団体なんだけど、基礎自治体として市区町村の行政の下請け仕事や、青少年育成とか防災とかに関する会議に参加して意見を述べるなど公的な側面は大きい。本来は住民の全てが加入するのが好ましい組織ではある。

[3502: 匿名さん]

基本的に町会費を払わないと頑張っている人はそこそこいて、マンションのオーナーが転売で入れ替わるタイミングで支払いが止まるケースも多い。払わされるのが嫌なら払わないのは自由だと思う。それを強いる仕組みもないし、だからこそ町会の組織率が下がっているわけで、強制的に払わされているというのは勘違いもはなはだしい。

ただ町会に入っていると色々とご近所の情報とか入ってくるし、今回みたいに聞いていない寝耳に水なんてことも起こらないので、入っていた方がいいと思うよ。

[3503: 名無しさん]

>>3501 匿名さん
自治会を自治体扱いは流石に無理
その存在や働きは認めるし敬意も払うが不透明さは解消しないとね

[3504: 評判気になるさん]

>>3502 匿名さん
強制的に払わされているって、そんなこと誰か書き込んでたっけ？

[3505: マンション掲示板さん]

>>3503 名無しさん
5年くらい前に総合設計認可を受けて分譲されたブリリア一番町というマンションがあるんだけど、なぜかそのマンションの敷地内に町会の倉庫があって、町会関係者がマンション敷地内に自由に入れるようになってるんだけど、これもほじくったら、オカシナ話がでてくるかもよ

[3506: 匿名さん]

法人格をもつ町会と法人格をもたない町会があって。法人格をもつ町会はガバナンスがしっかりしているようです。
ここは・・・

[3507: マンコミュファンさん]

>>3505 マンション掲示板さん
地域防災倉庫なんかが前からあったのでそのまま引き継がれた、みたい感じですかね？

あと総合設計は認可ではなく許可です
本来しちゃいけないことを特別に認めるのが許可（高さ突破など）、やっていいことなんだけどチェック受けてOK取ってねというのが認可（保育所設置とか）です

[3508: 賃貸住まいさん]

印出井さんが悪いか、さぞ区長に怒られただろうね

[3509: 物件比較中さん]

町内会に不穏な空気が流れなければよいが

[3510: 通りがかりさん]

そろそろ訴えられるのでは？

反対派の人。

[3511: 通りがかりさん]

そろそろ訴えられるのでは？

反対派の人。

[3512: 買い替え検討中さん]

おどしはいけませんよ。ますます賛成派と反対派の溝が深まります。

[3513: 匿名さん]

いずれにしても裁判で決着か

[3514: 注文住宅検討中さん]

それではここで民意を問います
８０m待望してます！
20％
８０mがいいとこじゃない？
20％
８０mどうでもいいから早くやって
40％
８０mいらんけどまあしゃあないわ
20％
5票　投票受付終了
いつまで貼るのか

[3515: 匿名さん-戸建て全般]

どうでもいいのではを東京都に押し付けるのか

[3516: 検討板ユーザーさん]

あなたはどっち派？

賛成派
反対派
中立派
部外者

[3517: eマンションさん]

>>3512 買い替え検討中さん

脅してはいませんよ。個人を狙うような投稿をやめないと、訴えられることはありますので。

[3518: 匿名さん]

近未来2030年にはどうなってるかな？　五番町は市ヶ谷駅前再開発で巨大な駅ビルに代わってるのに二番町はそのまま・・・って事は無いと思うが。さてさて

[3519: 匿名さん]

マンションが老朽化してもなかなか建て替えができず、いずれ安く売りに出るのではないかと期待します。

[3520: 匿名さん]

>>3518 匿名さん
二番町はそのままでしょう。それで良いです。

[3521: マンコミュファンさん]

>>3518 匿名さん
市ヶ谷駅前再開発ビルって高さ200メートルくらいですか？

[3523: 購入経験者さん]

すみません。もうめちゃくちゃです。宇宙人の話しが出るようになりました。

[3524: 匿名さん]

>>3521 マンコミュファンさん
現状のままだと容積率と建蔽率が決まっているので200は無いのでは？　100～150ｍくらいかな？

[3525: 注文住宅検討中さん]

もちろんアリが人間です。
人間の脳は猿やネズミと同じです。
200と言ってる人はありの脳ミソと同じです

[3526: 口コミ知りたいさん]

>>3524 匿名さん
日建設計が作ってる現行案は150メートルのようですね
日テレ通り沿いも一定の敷地面積を条件に80～100メートルの高さを容認してもいい気がしますが、どうなんでしょうか
サンヨーホームズの麹町四丁目交差点のタワマンも80メートルで許可がでて出来上がってるわけですし

[3527: OLさん]

めだかのがっこうはかわのなか
そっとのぞいて みてごらん
そっとのぞいて みてごらん
みんなで おゆうぎしているよ

めだかのがっこうのめだかたち
だれがせいとか せんせいか
だれがせいとか せんせいか
みんなで げんきにあそんでる

[3528: マンコミュファンさん]

>>3526 口コミ知りたいさん
新宿通りと一緒にする痴呆

[3529: 建売住宅検討中さん]

ぞうさん、ぞうさん、おはながながいのね
　そうよ
　かあさんも　ながいのよ


　 ぞうさん　ぞうさん
だれが　すきなの
あのね
かあさんが　すきなの

[3530: 不動産業者さん]

仲良くやりましょう

[3531: 銀行関係者さん]

なぜにめだかの学校なの

[3532: サラリーマンさん]

墓じまいスレになってきた

[3533: 入居済みさん]

東京都による仕切り直しは60メートルからか、でないと住民の対立、訴訟紛争が始まる。

[3534: 通りがかりさん]

呆れた反対運動。近くの名門女子校は校長名で反対派のビラを配布しているというからすごい。子供を人質に反対の意見書かき集めるのか［笑］。もはやめだかの学校の方が数倍いいな。

[3535: 名無しさん]

子供を巻き込んで反対運動するのは許されるのでしょうか?学校は中立的立場を取るべきだし、反対理由は風が吹いたら桶屋が儲かる的だと言われてますよね。反対したかったら校長一人で反対運動すればいいのに。間もなく受験ですが受験生が泣きますよね。

[3536: 坪単価比較中さん]

大人が子どもをいじめたらだめだろう

[3537: 通りがかりさん]

キリスト教の学校だろ。慈悲はないのか？子供使って自分たちの意思を通すのは卑怯だな。東京都の教育委員会に言って補助金カットだな。税金の無駄遣い。学校に反省させないと。

[3538: 匿名さん]

女子学院も雙葉も桜蔭学園も学校環境を守れ！

[3539: 匿名さん]

市民運動というものを体験できる機会だととらえたのでしょうね。
こう言うことをする人がいるということを学んで、大人になっていく過程でそれを消化して立派な大人になってくれればいいと思います。やってみて何か違和感を感じることもあるでしょう。

[3540: ご近所さん]

生徒が自主的に反対してる。その意志を関係者が応援、ここで叩くのは犯罪だろ

[3541: ご近所さん]

>>3540 ご近所さん

3357.補助金カットだな。税金の無駄遣い。学校に反省させないと。
一発アウトの発言をするこの人はだれ

[3542: 匿名さん‐口コミ知りたい]

おどしはだめ、開発業者が投稿していれば犯罪