日テレ通り再開発計画（市ヶ谷、番町、麹町）

[匿名さん]

公式URL：
千代田区ホームページ
https://www.city.chiyoda.lg.jp/koho/machizukuri/toshi/kekaku/guideline...

市ヶ谷駅と麹町駅、二番町・四番町・五番町・六番町の一部住宅地を含めた日テレ通り沿道の再開発計画案がでています。活発な意見を交換しましょう。

[3241: 名無しさん]

>>3239 マンコミュファンさん
昨今は2億4000万だと20坪すら買えないな
よいお年を

[3242: ご近所さん]

あんたの頭はバブルか。今夜炊き出しを待ってる人もいるだろうに

[3243: eマンションさん]

>>3240 HMにお勤めさん

しかし藤井ふみや太り過ぎじゃない
大橋巨泉かと見間違えたよ

[3244: 住宅検討中さん]

今ねニュースで裏金6億円をやってる。今までの勝ち組も牢や暮らしもあり得る。身を引き締めないと

[3245: 名無しさん]

>>3244 住宅検討中さん
それって、樋口区長と町会長らに対する牽制球？

[3246: 評判気になるさん]

>>3242 ご近所さん
おれらのひろみ郷をdisる気かよ

[3247: 主婦さん]

3245の住友ちゃんはすぐあつくなる。だれも言ってないね。

[3248: 匿名さん]

>>3247 主婦さん
2013年にまで遡れば、住友じゃなくて三井なんだよ
この日テレの土地売買履歴を見るとよくわかるぜ

2009年
四番町2628㎡を昭栄から231.5億円
2014年4月
二番町629㎡を三井不動産レジから価格不明
2014年9月
二番町2089㎡を東洋製罐から46億円

[3249: 匿名さん]

>>3227 名無しさん
陰謀論乙
党派性バリバリのファクタの記事は信頼できない。

[3250: 評判気になるさん]

>>3249 匿名さん
ファクタの記事が陰謀でも妄想でもないことが、日テレの土地売買履歴から裏取りできてる気がするが、、
とりあえず、ゆく年くる年みながら、そば食って寝れば！

[3251: 匿名さん]

>>3250 評判気になるさん
隣の土地は買えというのはそもそもセオリー通りだし、沿道の地主からすれば日テレ通りを拡幅しておしゃれな通りにして商業的に集客しやすくするためには高さ制限は邪魔でしかない。利益になるから地主は賛成しているんで、何か催眠術とか袖の下をもらったから60mの高さ制限を緩和しようと言っているわけではないと思うけどね。そこにはなんの陰謀もない、利益が一致しているだけにすぎない。高さ制限の副作用に悩んでいるのは沿道の地主だろう。

[3252: 匿名さん]

住環境の改善に資するような広場の整備や生活利便施設の整備をするから高さ制限を緩和して道を拡幅しようという話は、本来誰も損をしない話のはず。日本が経済的に発展してはいけない、みんな一緒に貧乏になろうという価値観の人がいて、そういう人たちの世界観に基づいた記事を信じたところで誰も幸せにならない。みんなが貧乏になる未来しかない。

[3253: 評判気になるさん]

>>3252 匿名さん
歴史を紐解くと、そのきっかけを作ったのが20年前の一番町交差点のとこと東急のビルの高層階を阻むために、ろくな議論もなく一部住民が安易に決めた高さ制限なんだよー

[3254: 匿名さん]

高さ60メートルでお願いします

[3255: 匿名さん]

>>3253 評判気になるさん
そうか、これはブーメランという話もあるのか。
あちこちで反対運動でがんばっている人たちがいるが、10年後20年後にしまったという事になるのは覚悟しておいた方がいいかもなあ。

[3256: eマンションさん]

>>3255 匿名さん
そう、駅前再開発を視野に入れて、高さ制限かけるところは住宅エリアに限定して、麹町駅、半蔵門駅前周辺はある程度のまとまった土地なら100M程度の高さが可能にすべきだったという話
2000年の東急の半蔵門駅前の時もそうだったけど、新聞にまず高層化の話が出て、一番町の町会が過剰反応して、一番町全体に高さ制限の地区計画をかけ、それが他の番町にも波及したという経緯
ちなみに五番町はそうした感情的な判断は行わず、着々と市ヶ谷駅前再開発の準備をしてきた20年間という感じ
だから150Mのタワーマンションと建設可能な土地とできているわけ

[3257: 名無しさん]

あけましておめでとうございます
ろくな議論もなく一部大口地権者が安易に高さ制限を変更することのないよう、地域住民主体で民主的かつ健全な地域自治を行っていきましょう

[3258: 匿名さん]

同感です

[3259: 通りがかりさん]

さて、年始から再開発の決定が加速しますね。楽しみです。

[3260: 銀行関係者さん]

区長は「手続きは次男がしていた」「事業協力者住戸とは知らなかった」と説明したが、報告では三井不動産グループが、ほかにも区内で規制緩和を受けた再開発を手掛けていることを示し「区長に対する疑惑は一層、深まることになった」と指摘した。
　また、三井側が提出した資料や当時の担当者の証言から、マンションへの「強い購入意向」を電話で営業担当者に伝えていたのは、区長の妻だったことが明らかになった。
　百条委は、区長の妻に証人として出席することと、書類による記録提出を求めたが拒絶されている。議会は、地方自治法違反の疑いで、東京地検に妻に対する告発状を提出。近く警視庁にも告発する。