日テレ通り再開発計画（市ヶ谷、番町、麹町）

[匿名さん]

公式URL：
千代田区ホームページ
https://www.city.chiyoda.lg.jp/koho/machizukuri/toshi/kekaku/guideline...

市ヶ谷駅と麹町駅、二番町・四番町・五番町・六番町の一部住宅地を含めた日テレ通り沿道の再開発計画案がでています。活発な意見を交換しましょう。

[2931: 匿名さん]

>>2930 評判気になるさん
多分、土地代だけでなくそこにマンションを建てて坪一千万超ぐらいで売って生じる利益もカバーできないといけませんから、とんでもない額になると思いますね。皇居お堀のほとりに巨大な歴史テーマパークができるのは面白いと思います。ま、私なら金は出さないですが（笑

[2932: マンコミュファンさん]

>>2931 匿名さん
大使館横の遺跡も日テレ跡地も千代田区が坪5000万で買い上げて区立公園にすれば円満解決でしょう
次の区長や区議会議員選挙の最大の争点にすれば良いんじゃないかな
大手町から吸い上げ、無駄に神田方面に使われてる税金の流れを多少変えるだけで可能だろ

[2933: 評判気になるさん]

>>2932 マンコミュファンさん

公園推進派に、無料で公園管理を365日24時間してもらいましょう。

草刈りや修繕費も負担してもらいます。

[2934: 買い替え検討中さん]

ここに素敵な商業施設ができて、イギリス大使館跡にマンションが完成したら
一番町は凄いことになりますね。

[2935: eマンションさん]

>>2934 買い替え検討中さん
実はそうなんだよね
実際、粛々とその方向に進んでるんだろうけと、なんせ、進め方が悪いから、やたらと各方面からちゃちゃがはいってるというイメージ

[2936: 匿名さん]

スーパーは要りません

[2937: 匿名さん‐評判気になる]

>>2928 リフォーム業者さん

悪質業者に一言も抗議ができない区長は最低だよ

[2938: 評判気になるさん]

>>2937 匿名さん‐評判気になるさん

あなたが交渉してくればいいじゃないですか。その方が良いかと思いますよ、是非。

[2939: 匿名さん]

>>2935 eマンションさん
>進め方が悪いから、やたらと各方面からちゃちゃがはいってる

日本人は建設的にディベートを行う訓練ができていないので、せっかく住民を交えて意見交換の場を区が作っても議論にならず批難の応酬になってしまって感情的なこじれという火に油を注ぐ形になったのは残念だったね。

これ、まともに議論できていたらまちづくりに市民が参加する良い事例になったんだろうけどねえ、なぜ60mなのかというあたりの議論が深まらなかったのは残念。

[2940: 名無しさん]

>>2939 匿名さん
急増するマンション住民とのコミュニケーションができていない高齢町会関係者を祭り上げ、住民代表を装わせて、住民発意の150m再開発を既成事実化しようとのチャレンジが大混乱の引き金をひいた形

[2941: 匿名さん]

>>2940 名無しさん
陰謀論めいた言い方は感心しないね。
要するに地面を持っている昔から住んでいる地主を住民代表と見ていたんだと思うよ。
賃貸の人とかも混じってくるからね、集合住宅って。

集合住宅の住民は匿名性が高く地域コミュニティの運営に積極的に関わっていない人が多いので、ある程度致し方ない部分もあったんじゃないかな。

[2942: 匿名さん]

むしろ60mを連呼して、最後には建築基準法に違反したプランを出すなど、反対することに固執しすぎて建設的な議論ができなかったことは残念だと思うね。これが前例となって、地域の大きな建物の建築にコミュニティの意見を反映するという文化が根付くことをむしろ阻害したと思っているけどね。戦略的にも戦術的にも敗北したんじゃないかと思っている、残念だよ。

[2943: eマンションさん]

>>2934 買い替え検討中さん

素敵だとは思うけど、結構離れてませんか？

[2944: eマンションさん]

>>2942 匿名さん
二番町の町会長の審議会での発言とか聞いてると、日テレの操り人形のようなコメントで、失笑は買ってるし、聞いてて気の毒な感じだったよ

[2945: 主婦さん]

60メートルがいやなら出ていきな。と言うことだ。法令で守られているからな。悪質な人間が突破できないんでわめき散らしているだけだ。

[2946: 匿名さん]

反対運動でも、一歩もひかずテコでも動かないとがんばっちゃうと最後にスルーされてしまうんだよね。見回すと自分一人になっていた、なんてことになる。

ここは建設させて、大きな建物を建てるときは近隣に配慮して大きな社会貢献をしなければいけないという前例を積み上げるべきだった。

[2947: 匿名さん]

踊るポンポコリンの広場は要りません

[2948: 周辺住民さん]

この手の長文にばかが多い

[2949: 匿名さん]

賛成派の皆さんも意見書を送りましょう。
chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://bancho-machinami.com/wp-content/uploads/2023/12/20231202_web2....

[2950: 匿名さん]

反対派のふりをして下品な書き込みをしている人は一体なにがしたいのか

[2951: eマンションさん]

>>2950 匿名さん
単に反対したいのでしょう
再開発は高さ制限がないとこでやればよいだけの話なんだと思う今日この頃です

[2952: 匿名さん]

>>2951 eマンションさん
>再開発は高さ制限がないとこでやればよい
再開発は制限を見直してより緩和するプロセスとして認識していましたが（笑

[2953: 匿名さん]

リンクが切れていました。
賛成派の皆さんも区役所に意見書を送りましょう。
https://bancho-machinami.com/2023/12/02/post-1266/

[2954: 匿名さん]

高さ60メートルでお願いします。日テレだけ変えるのはおかしい。

[2955: ママさん]

これ役所の職員の投稿だろう。いかにもてんぱってる

[2956: 注文住宅検討中さん]

そりゃあ、樋口区長にすれば強行突破は避けたいはず。なにしろ江東区長の二の舞、世間を騒がして辞任はやりたくないはずだから。

[2957: 匿名さん]

区長とか区の職員に脅しをかけるぐらいしか手がないと思い詰めるほど崖っぷちなんですね。

[2958: リフォーム業者さん]

意味がよくわかりません、60メートルのどこが崖っぷちなんですか

[2959: 銀行関係者さん]

いや区長は政治生命かけてくるよ

[2960: 匿名さん]

政治生命かけて地元住民と敵対するのか…

[2961: 匿名さん]

もう60mを主張するのは無理があると誰もが思っているのに、この人たちはどこから湧いてでてきたのか

[2962: 匿名さん]

そんなことはないと思うけど
裁判での決着もあり得るし

[2963: 入居済みさん]

あんたが勝手に湧いているのでは。80メートル案件は頓挫するよ。最高裁まで争えるし

[2964: 通りがかりさん]

反対派って、住民だけでなく区長や区職員にも脅しをかけているのですか。

[2965: ご近所さん]

反対じゃないですか。事業化案の強行突破を画策しているのは区長であり、ここに80メートルの案件書き込みをしているのは職員であるのは明白

[2966: ご近所さん]

職員が80メートル案を書き込むのは悪いことですか。おおいにやって欲しい

[2967: 匿名さん]

高さ60メートルでお願いします

[2968: 物件比較中さん]

千代田区職員さんがんばれ。80メートル案件をかきまくって下さい。

[2969: 匿名さん]

90mを80mに下げて妥協したのに日テレかわいそう

[2970: 匿名さん]

結局周辺住民を巻き込んでさまざまな議論をしても、一部の強硬な人が建設的な対話を捨てて徹底抗戦の構えを崩さないし、理解を示そうともしないということになったら事前協議ってなんのためにあるんだろうね。

市区町村による近隣住民との紛争防止のための斡旋って意味がないんじゃないか、とりあえず近隣の意見を聞くそぶりを見せるとやばいぞって流れになるのではないかと懸念しますね。欧米のように私的な建物であっても建設的なまちづくりの議論を経て地域住民の声を入れて建築するというルールを日本でも定着させたいと考えている人は多いと思うのだけれども、こうした流れを一部の過激派が台無しにしてはいないでしょうか。

[2971: 匿名さん]

もともと60メートルの高さ規制がかかっていて、日テレのために街区の一部を90メートルというのがおかしいのです。

[2972: 購入経験者さん]

スタジオは地下に作ればいいでしょ。
地上60m、地下30mでいいから早く進めてください。

[2973: 名無しさん]

>>2970 匿名さん
単に現行規制を緩和するに足る公共貢献がなく、単に日テレへの個別優遇に過ぎないと判断されれば、80m特認は難しいとの判断に至るんじゃないの。
世の中、ルールを守ることが社会人としてのイロハのイであることは間違いない。

[2974: 価格リサーチ中さん]

80メートルと言ってるばかはあきらめなよ。日テレだけ優遇するわけにはいかないからしょせんはかない夢

[2975: 住まいに詳しい人]

イコモスが関心持った記事
東京都・千代田区が区道「神田警察通り」で進めているイチョウ並木の伐採を伴う沿道整備工事に反対し、現場で座り込みを続けている同区神田錦町の住民らが4日、区側が工事遅延で生じる費用の請求をほのめかしたことに対して、撤回を求める抗議文を樋口高顕区長宛てで提出した。

[2976: 匿名さん]

>>2975 住まいに詳しい人さん

イコモスは信用度が落ちていますね。

[2977: マンション掲示板さん]

>>2972 購入経験者さん

それだと、周りの建物に影響大ですね。だったら、80mで建てた方が周りのためです。

[2978: 匿名さん]

>>2972 購入経験者さん

もう新しいスタジオは隣に建てています。

[2979: 匿名さん]

>>2971 匿名さん

もともと高さ規制が無くて、メリットの少ない60mの規制をしました。それだと不都合なので80m以下に変更します。

[2980: 匿名さん]

日テレだけに不都合