日テレ通り再開発計画（市ヶ谷、番町、麹町）

[匿名さん]

公式URL：
千代田区ホームページ
https://www.city.chiyoda.lg.jp/koho/machizukuri/toshi/kekaku/guideline...

市ヶ谷駅と麹町駅、二番町・四番町・五番町・六番町の一部住宅地を含めた日テレ通り沿道の再開発計画案がでています。活発な意見を交換しましょう。

[2821: ご近所さん]

みなさん、有楽町線麹町駅番町口の実態を御存知ですか？
改札階から地上まで、建物にして約3階分が階段しかありません。
しかも、新木場方面のホームから改札階までも階段しかありません。
だから、池袋方面からの乗客は地上まで5階分を階段で昇るしかないのです。
高齢者や傷病者、重い荷物を持った方がどれだけ苦労していると思いますか？
しかも、エレベーター等が設置してある麹町口との間には大きな谷があるので、地上を移動するのも一苦労なのです。
番町地区には高齢者施設があり、その利用者様をはじめ、地元住民も高齢化が進み、麹町駅番町口のバリアフリー化は長年の悲願でした。
東京メトロへは様々な方法で陳情しても「エレベーター等の設置は1駅1口のみ」と判を押した様な回答しか得られておりません。
それが、日本テレビが高層ビルを建築する際に、番町口の改札階と地上を連絡するエレベーターとエスカレーターを設置し、自由に利用出来る事を付帯条件にしてくれました。
エレベーター等を日本テレビのビル関係者しか利用出来ない様な条件を付けずにですから、地域住民にとっては有り難い話です。
それを、駅のバリアフリー化とは無縁の方々が景観と言う実利の無い事で反対しているのです。
実際に60メートルの高さを地上から眺めている人が、どれだけいると思いますか？
60メートルでも90メートルでも、視界なんて変わりません。
高級マンションからの景観が失われるのを嫌う、自家用車やハイヤー等を使うハイソな方々が反対しているのですよ。

[2822: 匿名さん]

高さ60メートルの規制の遵守をお願いします

[2823: 匿名さん]

>>2821 ご近所さん

その通りです。
地域の実情を鑑みて、変えるべきことは変えるでいいんです。日本テレビに地域の発展を委ねれば、番町の未来は担保されるのであります。

[2824: 通りがかりさん]

>>2823 匿名さん
青山四丁目同様に高級住宅街に特別に高さ制限を緩和したオフィスビルは必要ないということを、地区計画、建築基準法、地元地権者が言っているということじゃろ

[2825: 周辺住民さん]

すごい事件
ＮＨＫが報道した三番町のマンションです。Ｒ社の建築主が総合設計制度の申請者であり、どの住戸を事業協力者住戸にするかを決める責任者でした。一方、区長は総合設計制度の許可権者であり、事業協力者住戸の購入者です。Ｒ社の建築主は区長にとって明らかに利害関係者です
これって、本当にＮＨＫが報道したのかい
民放でトップニュース

[2826: 匿名さん-戸建て全般]

悪いことをすれば捕まる

[2827: eマンションさん]

>>2821 ご近所さん
エレベータは区税でつくればいいのでは？
地域にとって真に必要なら適正な支出ですよ
区民としてその支出には異議ありません

[2828: eマンションさん]

>>2827 eマンションさん

だから、東京メトロが一駅一EVルールを遵守するといい、千代田区も麹町駅を特別扱いは出来ないんですよ。

他方、日本テレビが地域住民の生活利便に配慮した今般の計画案に対して、千代田区が「この計画グッジョブ！麹町駅を社費で改善する代わりに高さ90メートルまで建築していーよぅー!」と承認しましたところです。

今後は粛々と番町エリアの都市環境の向上を目指して、高さ90メートルまで建設するのみ。

[2829: 価格リサーチ中さん]

90メートルと言っている人間は捕まるのみ

[2830: OLさん]

60メートルがいやなら日テレは開発をやめろと住民はみんな思っている

[2831: ママさん]

報道があったということは捜査機関の手が入っているのか

[2832: 匿名さん]

>>2830 OLさん
> 60メートルがいやなら日テレは開発をやめろと住民はみんな思っている
同感です

[2833: マンコミュファンさん]

>>2828 eマンションさん
特別扱いではない
必要なところに必要な税金投下をするだけ

[2834: 検討板ユーザーさん]

>>2832 匿名さん

だから嫌われているのか。

失礼な人たちと言われているわけだ。

[2835: 匿名さん]

>>2832 匿名さん
でも日テレの株価は上がってきており、80m容認が市場評価に織り込まれつつあるのも事実

[2836: 評判気になるさん]

>>2832 匿名さん
みんなではない

[2837: 口コミ知りたいさん]

>>2836 評判気になるさん
みんなではないが大半だから60メートル遵守が落とし所なんじゃないの
知らんけど

[2838: 匿名さん]

60メートルの高さ制限が前提です

[2839: 匿名さん]

番町の庭やコミュニティが活用できる広場がなくなることで、生活空間としてよりよくなるということを証明する義務があるのは反対派だと思う。

しかし、有効な反論ができないために不規則発言による誹謗中傷で印象操作するしかうつ手がないと考えているようだ。すでに議論は終わって実行するべき時に来ている。

[2840: マンコミュファンさん]

>>2837 口コミ知りたいさん

とりあえず、地上から見えるところは60mだから80m部分は見えないから、いいと思いますよ。

[2841: リフォーム業者さん]

80メートルで騒いでるばかはじき捕まるだろう、法令では60メートルだからな

[2842: 匿名さん-戸建て全般]

捕まれば正月は刑務所の中でしょ

[2843: マンション検討中さん]

>>2841 リフォーム業者さん

侮辱されたー。捕まればいいのに。

[2844: 匿名さん]

高さ60メートルの規制の遵守をお願いします

[2845: 匿名さん]

>>2844 匿名さん
ここは大岡裁きで、千代田区が日テレの土地を坪3000万で買い取ってやって、番町セントラルパークとして、NO4や番町の森を残して、番町のランドマーク公園として整備するのがいい気がしてきた！

[2846: 周辺住民さん]

正月の刑務所は餅はでるの、また紅白は見せてくれるのかなあ

[2847: 口コミ知りたいさん]

>>2837 さん

>>2837 口コミ知りたいさん
みんなとか大半とか思い込みがすごいな。
90m、80m, 60mなど色々な意見がありますというのが、謙虚な書き方。

[2848: 匿名さん]

>>2837 さん

>>2837 口コミ知りたいさん
みんなとか大半とか思い込みがすごいな。
90m、80m, 60mなど色々な意見がありますというのが、謙虚な書き方。

[2849: 匿名さん]

高さ60メートルが前提です

[2850: OLさん]

日本テレビの系列局「日本海テレビ」（鳥取市）の幹部社員が、チャリティー番組「24時間テレビ」の寄付金など1118万2575円を着服したとして、同局を懲戒解雇されていたことが28日、わかった。

[2851: 不動産業者さん]

90メートルと言っているばかがいるがエリをただしたことができないからこのての不祥事がでてくる

[2852: 匿名さん]

日本テレビ放送網は公益法人ですかね？

[2853: ご近所さん]

日テレはとうとうやってもうたな、反省してやり直さないと後がないな

[2854: マンション検討中さん]

>>2850 OLさん

へぇー、そうなんだ。系列局で鳥取の話しなんですね。

[2855: 注文住宅検討中さん]

24時間テレビは当面自粛か、当面は土下座営業に徹するのみ

[2856: HMにお勤めさん]

そんなものでは許してもらえないのではないか。ようは人様のお金を盗んだわけだから泥棒になる

[2857: マンション検討中さん]

なら、なおさら再開発を進めた方が良いですね。

[2858: 購入経験者さん]

泥棒が開発ではおかしい、あんた頭がおかしいのでは

[2859: 建売住宅検討中さん]

なるほど。本業に穴をあけたわけだな。24時間テレビのスポンサー、視聴者、はたまた寄付していただいた人に多大な迷惑をかけたわけだ。完全にだめだよ

[2860: 匿名さん]

コンプライアンス重視を謳っているのですよねえ

[2861: 匿名さん]

番町の住宅地として価値を高める多目的広場や緑地を整備する90m案に賛成です。250mでも150mでもよかったのに、何十mも高さを妥協してくれた誠意は忘れません。事業の採算性ギリギリを狙ってくれた。ありがとう日本テレビ。

[2862: 購入経験者さん]

日テレの社長はきちんとした謝罪のコメントをしてない、それで開発とは非常識だな
あくまでも事件、わかっているのかな

[2863: 匿名さん]

高さ60メートルの規制の遵守をお願いします

[2864: 通りがかりさん]

>>2862 購入経験者さん

親戚及び友達が不祥事をしたら、あなたは仕事が出来なくなるということですね。

[2865: eマンションさん]

>>2858 購入経験者さん

日本海テレビ、局長個人。組織ぐるみならわかりますけど。麹町とはあまり関係ない。冷静に考えてみてください。

そんなこと言ったら、社員全員が減給処分しろと言っているようなもの。日本海テレビに対して、それを言ってもおかしいぐらいなのに。

[2866: 匿名さん]

コンプライアンス意識の欠如でしょうか

[2867: 賃貸住まいさん]

ほら、あんた頭がおかしいかな、あくまで24時間テレビのなかで起こった大事件、日テレの責任は免れない

[2868: eマンションさん]

>>2867 賃貸住まいさん

あなたが喜んでいる姿が浮かびます。

[2869: 通りがかりさん]

>>2867 賃貸住まいさん

こんなに怒ってらっしゃるのは、鳥取県で寄付して下さったのですね。それか、社員の方かスタッフとして協力して下さっだ。毎年、寄付していればそれだけ怒るのはわかります。

[2870: 匿名さん]

寄付金を狙うとはね

[2871: 匿名さん]

これですか

https://twitter.com/kabutociti/status/1729359924109684947

[2872: 販売関係者さん]

ジャニーズ問題でもたいしたことはないと言ってた人間はいたかな、でもふたを開けてみたら大変な問題となった。が、ここは窃盗で刑事事件、あちらは刑事事件ではない、明らかにこちらはきちんと対応する必要あり。

[2873: 匿名さん]

日テレはこれまで寄付して来た人から返還を求められたら返還するべきだと思う。

[2875: 匿名さん]

社会的な問題の解決という観点からすると80mでも90mでもいいから建ててもらって、番町に足りないものを補ってもらうことが重要じゃないかと思う。番町の森がなかった頃は、中小の事務所ビルがひしめくオフィス街にマンションがあるようなチグハグさだったことを思い出すべきだ。これで一挙に住宅街としての質が高まると信じている。

[2876: リフォーム検討中さん]

日テレの社長は頭を丸めて出直ししたほうが。

[2877: 周辺住民さん]

なんで

[2878: ママさん]

きちんとした謝罪は社長からはあるべきではないでしょうか。上場会社の責務だと思いますが

[2879: 価格リサーチ中さん]

たしかにフジテレビにの社長ならとっくに謝罪しているかと思う

[2880: 匿名さん]

ついでに番町から撤収しますというのは？

[2881: eマンションさん]

>>2872 販売関係者さん

あっちは社長。トップでしょう。

[2882: 検討板ユーザーさん]

>>2880 匿名さん

そしたら、反対派が数百億で買い取って、広場なしギリギリ建ぺい率のマンションですかね。

[2883: 匿名さん]

全く関係のない不規則発言ばかりが目立つということは、反対派は賛成派の主張に理論的に反論できないと考えて良いでしょうか。

町づくりの観点からは、やはり80m案で（本当は90mや150mの方が望ましいとは思いますが）建った方がよいという結論で良いようですね。先へ伸ばすほど建築費は高騰するので、いますぐにでも着工させましょう。

[2884: マンション検討中さん]

>>2883 匿名さん
都市計画審議会は何て言ってるの？

[2885: eマンションさん]

>>2884 マンション検討中さん

区側は、反対派の意見を飲み込んで80m案にしたので問題なしと判断しています。

[2886: 匿名さん]

高さ60メートルでお願いします

[2887: 名無しさん]

>>2886 匿名さん

反対派が作成した60m案は、建築法で違法になる可能性があるので廃墟となるでしょう。

[2888: 匿名さん]

だいたいこういうものは足して二で割ったところで手打ちになるので80mはしょうがないところですね。ピロティや回遊式商業施設など反対派の要求するものが全て入っていますし、高さ面でもしっかり譲歩していることと、交通広場や駅へのバリアフリーアクセスの提供、広場など公益性の高い空間の提供など地域への貢献も相当なものなので、許可が出ないはずがないです。

[2889: 匿名さん]

踊るポンポコリンの広場は要りません

[2890: 銀行関係者さん]

着服したのは山陰地方を放送エリアにする日本海テレビ（鳥取市）。１１００万円余りを約１０年間にわたり着服しており、２８日に同局が謝罪した。
　２９日の朝の情報番組はフジテレビ系「めざまし８」、テレビ朝日系「モーニングショー」など軒並み、この着服を扱り、非難した。
　

[2891: 通りがかりさん]

>>2888 匿名さん
高さもさることながら容積ですよね
容積100%アップしたら事業者メリットは数百億オーダーでしょう
交通広場やにぎわい広場の提供ぐらいではお釣りが半分以上でしょう
だって容積は使わずして整備（と言っても平場をインターロッキング舗装するくらい）できるんだから
バリフリなんて自分のビルに必要な導線整備をおまけで地域にも使わせるだけ
容積アップ分をすべて公共施設として地域還元するのなら分かりますがね

[2892: 匿名さん‐口コミ知りたい]

謝罪会見もできず臭いものにふたの日テレには住民もさすがに呆れ顔、日テレは町にはいらないが本音

[2893: 匿名さん]

番町から撤収するのが良いですか

[2894: 名無しさん]

>>2891 通りがかりさん

だったら、なぜ他がしないの？

[2895: マンション検討中さん]

>>2894 名無しさん
土地が小さいから

[2896: 匿名さん]

他はコンプライアンス重視するから

[2897: 名無しさん]

広いなら、広場があった方が良いですね。無いよりマシ。

[2898: リフォーム業者さん]

２４時間－」は１９７８年から毎年８月に放送。４６回を迎えた今年の平均世帯視聴率は、１１・３％（ビデオリサーチ調べ、関東地区）だった。谷村さんや加山雄三（８６）が「サライ」を歌い合唱を始めた９２年からは毎年、１０％以上を記録。その中では最低だったが、テレビ離れの進む中で支持率は高い。

４６回の寄付金総額は４３３億円にのぼり、年平均は９億４０００万円。田村元局長は少しならと感覚がマヒしていったのかもしれないが、同局は鳥取警察署に被害届を出した。いずれ捜査の手が入る。寄付金を銀行に預けるまでの間に、周囲の目を盗み金庫から持ち出した手口はコソ泥だ

[2899: 匿名さん]

どうやら現在の80m案ですんなりと建築ができそうですね。
有効な反論ができない人たちの落書き掲示板になってしまいました。
どんな顔して書き込んでいるか想像したらご飯が進みますねえ（笑

[2900: 物件比較中さん]

日テレの社長はこそ泥会見をやらないのか
という意見があるがもちろん対処を考えているだろう

[2901: eマンションさん]

>>2900 物件比較中さん

定例会見でするのでは？

まあ、直接的ではないけど被害者でもあるし。

[2902: マンコミュファンさん]

>>2899 匿名さん
いい趣味してますね！

生きてて楽しい？

[2903: 匿名さん]

60メートルの高さ制限の遵守をお願いします

[2904: 銀行関係者さん]

24時間テレビのスポンサーは
unicharm ユニ・チャーム、サカイ引越センター、AEON CARD、P&G、AEON(イオン株式会社)、FUJIFILM、KIRIN(キリンビール)、日本生命、TOPPAN(凸版印刷)、カーネクスト
これは一部だが、この会社は社長がちゃんと会見をやるのを待っている
ほおかむりは最低なゲス扱い

[2905: 住宅検討中さん]

社長みずからかりにこそこそ逃げてもばちは当たらんやろ

[2906: 主婦さん]

70メートルの案もあるんか

[2907: 通りがかりさん]

>>2906 主婦さん

ないないw

[2908: 匿名さん]

高さ60メートルでお願いします

[2909: 匿名さん]

>>2908 匿名さん

いくら書き込んでも飯うまですよ（笑
↓
>>2899 匿名さん　

[2910: 匿名さん]

>>2905 住宅検討中さん
社長も会長も謝罪していますよ。会長は年内に辞任し、社長は３カ月間の報酬返上だそうです。
https://www.sankei.com/article/20231129-7KDGGPBH4ZI5PA2XDNTJ73FVCY/

どこの会社の事件だと思っているんですか？

[2911: 匿名さん]

しかし顔が赤くなったり青くなったりして不規則発言書き込んでいる人の顔を思い浮かべるとニヤニヤしてしまって、今日も上機嫌で会社に行けます。

[2912: OLさん]

>>2910 匿名さん

ローカル会社の会長辞任、社長減俸より日テレの社長謝罪会見をみんなは期待してる

[2913: 購入経験者さん]

とかげのしっぽきりのやり方は日テレの体質であればよくない

[2914: OLさん]

汚い顔のおっさんがニヤニヤ、だから日テレは悪い事件が起きる

[2915: 匿名さん]

法令の遵守をお願いします

[2916: ご近所さん]

これまでは私は反対派でしたが、日テレが８０ｍまで妥協したところを見て、ここらで手をうつべきだと判断し、賛成側にまわることにしました。
ウクライナ戦争同様、ほどほどのところで双方が妥協しないと、お互いに痛み分けになってしまいます。

[2917: 賃貸住まいさん]

60メートルは60妥協するあんたはばか、痛みわけというより日テレの撤退

[2918: 匿名さん]

>>2911 匿名さん
同僚のミスをほくそ笑む人ですね
楽しそうですね(笑)

[2919: 銀行関係者さん]

この大事件は猫ババ社員が刑事告訴されたらいっかんの終わり。その時点で強気な態度をとったことを後悔する

[2920: 匿名さん‐口コミ知りたい]

いい人も都合の悪い人も仲良くやらなあかん