日テレ通り再開発計画（市ヶ谷、番町、麹町）

[匿名さん]

公式URL：
千代田区ホームページ
https://www.city.chiyoda.lg.jp/koho/machizukuri/toshi/kekaku/guideline...

市ヶ谷駅と麹町駅、二番町・四番町・五番町・六番町の一部住宅地を含めた日テレ通り沿道の再開発計画案がでています。活発な意見を交換しましょう。

[2801: 匿名さん]

公共の空間を創出することへの補償として高さや容積率の割り増しをするという今の総合設計制度や高さ制限のあり方に大きな問題があるのであって、どの大きさの敷地であっても、高さや容積率がこれだけはみだしたらその分公共空間を作るという建て付けにすれば、全ての建物が公共空間を競って提供し始め、都市問題は大きく解決へと前進するだろう。反対運動は都市問題の解決になんの処方箋も持っていない。それは単なる足のひっぱりあいであり、悪平等というのではないだろうか。

[2802: 匿名さん‐評判気になる]

あんたの考えは詭弁だよ、高齢の人間がたくさん住んでるこの町にデカイ箱ものはいらない

[2803: 匿名さん]

60メートルの高さ制限の範囲内でお願いします

[2804: 建売住宅検討中さん]

確かに老人とタワマンはにあわないな

[2805: マンション掲示板さん]

番町は、タコにして
ペンシルビル街とナウシカ。

[2806: 匿名さん]

超高層ビルはイラナイ

[2807: 検討板ユーザーさん]

幾ら公開空地をつくって高層部をセットバックしたとしても80mは日テレ通りの幅員に対して過剰
そういうのは靖国通り沿いでやればよい

[2808: eマンションさん]

ですから、千代田区が「高さは90メートルでいいよぅ～」と言ってるんだから、断固90mで建設すればいいんですよ。不満があるなら、番町エリアから出て行けばいいんですよ。

[2809: eマンションさん]

>>2808 eマンションさん
千代田区ではなく区役所職員でしょ
区の主権は我々区民にある

[2810: eマンションさん]

>>2809 eマンションさん

施主は日本テレビ、許認可権は特定行政庁が掌握するので、千代田区民は権力者が取り決めしたまちづくり向上プランに素直に従ったとけばいいんだよ！

大体が千代田区番町ブランドにすがって生きてるんだから、資産価値向上も含めて感謝されたい。

[2811: HMにお勤めさん]

こら、90メートルたこは町にはいらない

[2812: 匿名さん]

>>2802 匿名さん‐評判気になるさん

じゃあ、すぐに街が終わりますね。

だったら、今のうちに変えましょうか。

[2813: eマンションさん]

>>2810 eマンションさん
「取り決め」が何を指すのか判然としませんが、90mが都市計画として決定された事実はありません。

[2814: 評判気になるさん]

>>2813 eマンションさん

だから、施主である日本テレビが千代田区に提出した各種書類を通じて、千代田区が「この計画は最高にグッジョブ！高さも特例90mでいいーよぅ！」と了承したんだから、関係ない町民は黙っとったらいいんやっ！何度も同じこと言わせんなっ！

[2815: 匿名さん]

> 許認可権は特定行政庁が掌握する
60メートルの高さ制限は都市計画法の規定に基づく地区計画に拠るものですから、特定行政庁では変えられません。

>>2810 eマンションさんは何も分かっていませんね。

[2816: 通りがかりさん]

>>2815 匿名さん

だから、変えましょう。今のうちに。

[2817: 住宅検討中さん]

ショボイ利益が欲しい貧乏人は出ていけ

[2818: 検討板ユーザーさん]

>>2815 匿名さん
私も最初はそう思ったのですが、>>2810氏のいう「許認可権」が地区計画に沿った建築確認申請の確認済証交付手続を指しているのだとしたら、まあぎりぎり間違ってはいないかな、と思い直しました。

[2819: マンコミュファンさん]

>>2818 検討板ユーザーさん　　
理屈はもういいので、二番町の地権者にアンケートをとって賛否を問えばいいんじゃないの！

[2820: 検討板ユーザーさん]

>>2819 マンコミュファンさん
私に言われても。。。（苦笑）

[2821: ご近所さん]

みなさん、有楽町線麹町駅番町口の実態を御存知ですか？
改札階から地上まで、建物にして約3階分が階段しかありません。
しかも、新木場方面のホームから改札階までも階段しかありません。
だから、池袋方面からの乗客は地上まで5階分を階段で昇るしかないのです。
高齢者や傷病者、重い荷物を持った方がどれだけ苦労していると思いますか？
しかも、エレベーター等が設置してある麹町口との間には大きな谷があるので、地上を移動するのも一苦労なのです。
番町地区には高齢者施設があり、その利用者様をはじめ、地元住民も高齢化が進み、麹町駅番町口のバリアフリー化は長年の悲願でした。
東京メトロへは様々な方法で陳情しても「エレベーター等の設置は1駅1口のみ」と判を押した様な回答しか得られておりません。
それが、日本テレビが高層ビルを建築する際に、番町口の改札階と地上を連絡するエレベーターとエスカレーターを設置し、自由に利用出来る事を付帯条件にしてくれました。
エレベーター等を日本テレビのビル関係者しか利用出来ない様な条件を付けずにですから、地域住民にとっては有り難い話です。
それを、駅のバリアフリー化とは無縁の方々が景観と言う実利の無い事で反対しているのです。
実際に60メートルの高さを地上から眺めている人が、どれだけいると思いますか？
60メートルでも90メートルでも、視界なんて変わりません。
高級マンションからの景観が失われるのを嫌う、自家用車やハイヤー等を使うハイソな方々が反対しているのですよ。

[2822: 匿名さん]

高さ60メートルの規制の遵守をお願いします

[2823: 匿名さん]

>>2821 ご近所さん

その通りです。
地域の実情を鑑みて、変えるべきことは変えるでいいんです。日本テレビに地域の発展を委ねれば、番町の未来は担保されるのであります。

[2824: 通りがかりさん]

>>2823 匿名さん
青山四丁目同様に高級住宅街に特別に高さ制限を緩和したオフィスビルは必要ないということを、地区計画、建築基準法、地元地権者が言っているということじゃろ

[2825: 周辺住民さん]

すごい事件
ＮＨＫが報道した三番町のマンションです。Ｒ社の建築主が総合設計制度の申請者であり、どの住戸を事業協力者住戸にするかを決める責任者でした。一方、区長は総合設計制度の許可権者であり、事業協力者住戸の購入者です。Ｒ社の建築主は区長にとって明らかに利害関係者です
これって、本当にＮＨＫが報道したのかい
民放でトップニュース

[2826: 匿名さん-戸建て全般]

悪いことをすれば捕まる

[2827: eマンションさん]

>>2821 ご近所さん
エレベータは区税でつくればいいのでは？
地域にとって真に必要なら適正な支出ですよ
区民としてその支出には異議ありません

[2828: eマンションさん]

>>2827 eマンションさん

だから、東京メトロが一駅一EVルールを遵守するといい、千代田区も麹町駅を特別扱いは出来ないんですよ。

他方、日本テレビが地域住民の生活利便に配慮した今般の計画案に対して、千代田区が「この計画グッジョブ！麹町駅を社費で改善する代わりに高さ90メートルまで建築していーよぅー!」と承認しましたところです。

今後は粛々と番町エリアの都市環境の向上を目指して、高さ90メートルまで建設するのみ。

[2829: 価格リサーチ中さん]

90メートルと言っている人間は捕まるのみ

[2830: OLさん]

60メートルがいやなら日テレは開発をやめろと住民はみんな思っている

[2831: ママさん]

報道があったということは捜査機関の手が入っているのか

[2832: 匿名さん]

>>2830 OLさん
> 60メートルがいやなら日テレは開発をやめろと住民はみんな思っている
同感です

[2833: マンコミュファンさん]

>>2828 eマンションさん
特別扱いではない
必要なところに必要な税金投下をするだけ

[2834: 検討板ユーザーさん]

>>2832 匿名さん

だから嫌われているのか。

失礼な人たちと言われているわけだ。

[2835: 匿名さん]

>>2832 匿名さん
でも日テレの株価は上がってきており、80m容認が市場評価に織り込まれつつあるのも事実

[2836: 評判気になるさん]

>>2832 匿名さん
みんなではない

[2837: 口コミ知りたいさん]

>>2836 評判気になるさん
みんなではないが大半だから60メートル遵守が落とし所なんじゃないの
知らんけど

[2838: 匿名さん]

60メートルの高さ制限が前提です

[2839: 匿名さん]

番町の庭やコミュニティが活用できる広場がなくなることで、生活空間としてよりよくなるということを証明する義務があるのは反対派だと思う。

しかし、有効な反論ができないために不規則発言による誹謗中傷で印象操作するしかうつ手がないと考えているようだ。すでに議論は終わって実行するべき時に来ている。

[2840: マンコミュファンさん]

>>2837 口コミ知りたいさん

とりあえず、地上から見えるところは60mだから80m部分は見えないから、いいと思いますよ。

[2841: リフォーム業者さん]

80メートルで騒いでるばかはじき捕まるだろう、法令では60メートルだからな

[2842: 匿名さん-戸建て全般]

捕まれば正月は刑務所の中でしょ

[2843: マンション検討中さん]

>>2841 リフォーム業者さん

侮辱されたー。捕まればいいのに。

[2844: 匿名さん]

高さ60メートルの規制の遵守をお願いします

[2845: 匿名さん]

>>2844 匿名さん
ここは大岡裁きで、千代田区が日テレの土地を坪3000万で買い取ってやって、番町セントラルパークとして、NO4や番町の森を残して、番町のランドマーク公園として整備するのがいい気がしてきた！

[2846: 周辺住民さん]

正月の刑務所は餅はでるの、また紅白は見せてくれるのかなあ

[2847: 口コミ知りたいさん]

>>2837 さん

>>2837 口コミ知りたいさん
みんなとか大半とか思い込みがすごいな。
90m、80m, 60mなど色々な意見がありますというのが、謙虚な書き方。

[2848: 匿名さん]

>>2837 さん

>>2837 口コミ知りたいさん
みんなとか大半とか思い込みがすごいな。
90m、80m, 60mなど色々な意見がありますというのが、謙虚な書き方。

[2849: 匿名さん]

高さ60メートルが前提です

[2850: OLさん]

日本テレビの系列局「日本海テレビ」（鳥取市）の幹部社員が、チャリティー番組「24時間テレビ」の寄付金など1118万2575円を着服したとして、同局を懲戒解雇されていたことが28日、わかった。

[2851: 不動産業者さん]

90メートルと言っているばかがいるがエリをただしたことができないからこのての不祥事がでてくる

[2852: 匿名さん]

日本テレビ放送網は公益法人ですかね？

[2853: ご近所さん]

日テレはとうとうやってもうたな、反省してやり直さないと後がないな

[2854: マンション検討中さん]

>>2850 OLさん

へぇー、そうなんだ。系列局で鳥取の話しなんですね。

[2855: 注文住宅検討中さん]

24時間テレビは当面自粛か、当面は土下座営業に徹するのみ

[2856: HMにお勤めさん]

そんなものでは許してもらえないのではないか。ようは人様のお金を盗んだわけだから泥棒になる

[2857: マンション検討中さん]

なら、なおさら再開発を進めた方が良いですね。

[2858: 購入経験者さん]

泥棒が開発ではおかしい、あんた頭がおかしいのでは

[2859: 建売住宅検討中さん]

なるほど。本業に穴をあけたわけだな。24時間テレビのスポンサー、視聴者、はたまた寄付していただいた人に多大な迷惑をかけたわけだ。完全にだめだよ

[2860: 匿名さん]

コンプライアンス重視を謳っているのですよねえ

[2861: 匿名さん]

番町の住宅地として価値を高める多目的広場や緑地を整備する90m案に賛成です。250mでも150mでもよかったのに、何十mも高さを妥協してくれた誠意は忘れません。事業の採算性ギリギリを狙ってくれた。ありがとう日本テレビ。

[2862: 購入経験者さん]

日テレの社長はきちんとした謝罪のコメントをしてない、それで開発とは非常識だな
あくまでも事件、わかっているのかな

[2863: 匿名さん]

高さ60メートルの規制の遵守をお願いします

[2864: 通りがかりさん]

>>2862 購入経験者さん

親戚及び友達が不祥事をしたら、あなたは仕事が出来なくなるということですね。

[2865: eマンションさん]

>>2858 購入経験者さん

日本海テレビ、局長個人。組織ぐるみならわかりますけど。麹町とはあまり関係ない。冷静に考えてみてください。

そんなこと言ったら、社員全員が減給処分しろと言っているようなもの。日本海テレビに対して、それを言ってもおかしいぐらいなのに。

[2866: 匿名さん]

コンプライアンス意識の欠如でしょうか

[2867: 賃貸住まいさん]

ほら、あんた頭がおかしいかな、あくまで24時間テレビのなかで起こった大事件、日テレの責任は免れない

[2868: eマンションさん]

>>2867 賃貸住まいさん

あなたが喜んでいる姿が浮かびます。

[2869: 通りがかりさん]

>>2867 賃貸住まいさん

こんなに怒ってらっしゃるのは、鳥取県で寄付して下さったのですね。それか、社員の方かスタッフとして協力して下さっだ。毎年、寄付していればそれだけ怒るのはわかります。

[2870: 匿名さん]

寄付金を狙うとはね

[2871: 匿名さん]

これですか

https://twitter.com/kabutociti/status/1729359924109684947

[2872: 販売関係者さん]

ジャニーズ問題でもたいしたことはないと言ってた人間はいたかな、でもふたを開けてみたら大変な問題となった。が、ここは窃盗で刑事事件、あちらは刑事事件ではない、明らかにこちらはきちんと対応する必要あり。

[2873: 匿名さん]

日テレはこれまで寄付して来た人から返還を求められたら返還するべきだと思う。

[2875: 匿名さん]

社会的な問題の解決という観点からすると80mでも90mでもいいから建ててもらって、番町に足りないものを補ってもらうことが重要じゃないかと思う。番町の森がなかった頃は、中小の事務所ビルがひしめくオフィス街にマンションがあるようなチグハグさだったことを思い出すべきだ。これで一挙に住宅街としての質が高まると信じている。

[2876: リフォーム検討中さん]

日テレの社長は頭を丸めて出直ししたほうが。

[2877: 周辺住民さん]

なんで

[2878: ママさん]

きちんとした謝罪は社長からはあるべきではないでしょうか。上場会社の責務だと思いますが

[2879: 価格リサーチ中さん]

たしかにフジテレビにの社長ならとっくに謝罪しているかと思う

[2880: 匿名さん]

ついでに番町から撤収しますというのは？

[2881: eマンションさん]

>>2872 販売関係者さん

あっちは社長。トップでしょう。

[2882: 検討板ユーザーさん]

>>2880 匿名さん

そしたら、反対派が数百億で買い取って、広場なしギリギリ建ぺい率のマンションですかね。

[2883: 匿名さん]

全く関係のない不規則発言ばかりが目立つということは、反対派は賛成派の主張に理論的に反論できないと考えて良いでしょうか。

町づくりの観点からは、やはり80m案で（本当は90mや150mの方が望ましいとは思いますが）建った方がよいという結論で良いようですね。先へ伸ばすほど建築費は高騰するので、いますぐにでも着工させましょう。

[2884: マンション検討中さん]

>>2883 匿名さん
都市計画審議会は何て言ってるの？

[2885: eマンションさん]

>>2884 マンション検討中さん

区側は、反対派の意見を飲み込んで80m案にしたので問題なしと判断しています。

[2886: 匿名さん]

高さ60メートルでお願いします

[2887: 名無しさん]

>>2886 匿名さん

反対派が作成した60m案は、建築法で違法になる可能性があるので廃墟となるでしょう。

[2888: 匿名さん]

だいたいこういうものは足して二で割ったところで手打ちになるので80mはしょうがないところですね。ピロティや回遊式商業施設など反対派の要求するものが全て入っていますし、高さ面でもしっかり譲歩していることと、交通広場や駅へのバリアフリーアクセスの提供、広場など公益性の高い空間の提供など地域への貢献も相当なものなので、許可が出ないはずがないです。

[2889: 匿名さん]

踊るポンポコリンの広場は要りません

[2890: 銀行関係者さん]

着服したのは山陰地方を放送エリアにする日本海テレビ（鳥取市）。１１００万円余りを約１０年間にわたり着服しており、２８日に同局が謝罪した。
　２９日の朝の情報番組はフジテレビ系「めざまし８」、テレビ朝日系「モーニングショー」など軒並み、この着服を扱り、非難した。
　

[2891: 通りがかりさん]

>>2888 匿名さん
高さもさることながら容積ですよね
容積100%アップしたら事業者メリットは数百億オーダーでしょう
交通広場やにぎわい広場の提供ぐらいではお釣りが半分以上でしょう
だって容積は使わずして整備（と言っても平場をインターロッキング舗装するくらい）できるんだから
バリフリなんて自分のビルに必要な導線整備をおまけで地域にも使わせるだけ
容積アップ分をすべて公共施設として地域還元するのなら分かりますがね

[2892: 匿名さん‐口コミ知りたい]

謝罪会見もできず臭いものにふたの日テレには住民もさすがに呆れ顔、日テレは町にはいらないが本音

[2893: 匿名さん]

番町から撤収するのが良いですか

[2894: 名無しさん]

>>2891 通りがかりさん

だったら、なぜ他がしないの？

[2895: マンション検討中さん]

>>2894 名無しさん
土地が小さいから

[2896: 匿名さん]

他はコンプライアンス重視するから

[2897: 名無しさん]

広いなら、広場があった方が良いですね。無いよりマシ。

[2898: リフォーム業者さん]

２４時間－」は１９７８年から毎年８月に放送。４６回を迎えた今年の平均世帯視聴率は、１１・３％（ビデオリサーチ調べ、関東地区）だった。谷村さんや加山雄三（８６）が「サライ」を歌い合唱を始めた９２年からは毎年、１０％以上を記録。その中では最低だったが、テレビ離れの進む中で支持率は高い。

４６回の寄付金総額は４３３億円にのぼり、年平均は９億４０００万円。田村元局長は少しならと感覚がマヒしていったのかもしれないが、同局は鳥取警察署に被害届を出した。いずれ捜査の手が入る。寄付金を銀行に預けるまでの間に、周囲の目を盗み金庫から持ち出した手口はコソ泥だ

[2899: 匿名さん]

どうやら現在の80m案ですんなりと建築ができそうですね。
有効な反論ができない人たちの落書き掲示板になってしまいました。
どんな顔して書き込んでいるか想像したらご飯が進みますねえ（笑

[2900: 物件比較中さん]

日テレの社長はこそ泥会見をやらないのか
という意見があるがもちろん対処を考えているだろう

[2901: eマンションさん]

>>2900 物件比較中さん

定例会見でするのでは？

まあ、直接的ではないけど被害者でもあるし。

[2902: マンコミュファンさん]

>>2899 匿名さん
いい趣味してますね！

生きてて楽しい？

[2903: 匿名さん]

60メートルの高さ制限の遵守をお願いします

[2904: 銀行関係者さん]

24時間テレビのスポンサーは
unicharm ユニ・チャーム、サカイ引越センター、AEON CARD、P&G、AEON(イオン株式会社)、FUJIFILM、KIRIN(キリンビール)、日本生命、TOPPAN(凸版印刷)、カーネクスト
これは一部だが、この会社は社長がちゃんと会見をやるのを待っている
ほおかむりは最低なゲス扱い

[2905: 住宅検討中さん]

社長みずからかりにこそこそ逃げてもばちは当たらんやろ

[2906: 主婦さん]

70メートルの案もあるんか

[2907: 通りがかりさん]

>>2906 主婦さん

ないないw

[2908: 匿名さん]

高さ60メートルでお願いします

[2909: 匿名さん]

>>2908 匿名さん

いくら書き込んでも飯うまですよ（笑
↓
>>2899 匿名さん　

[2910: 匿名さん]

>>2905 住宅検討中さん
社長も会長も謝罪していますよ。会長は年内に辞任し、社長は３カ月間の報酬返上だそうです。
https://www.sankei.com/article/20231129-7KDGGPBH4ZI5PA2XDNTJ73FVCY/

どこの会社の事件だと思っているんですか？

[2911: 匿名さん]

しかし顔が赤くなったり青くなったりして不規則発言書き込んでいる人の顔を思い浮かべるとニヤニヤしてしまって、今日も上機嫌で会社に行けます。

[2912: OLさん]

>>2910 匿名さん

ローカル会社の会長辞任、社長減俸より日テレの社長謝罪会見をみんなは期待してる

[2913: 購入経験者さん]

とかげのしっぽきりのやり方は日テレの体質であればよくない

[2914: OLさん]

汚い顔のおっさんがニヤニヤ、だから日テレは悪い事件が起きる

[2915: 匿名さん]

法令の遵守をお願いします

[2916: ご近所さん]

これまでは私は反対派でしたが、日テレが８０ｍまで妥協したところを見て、ここらで手をうつべきだと判断し、賛成側にまわることにしました。
ウクライナ戦争同様、ほどほどのところで双方が妥協しないと、お互いに痛み分けになってしまいます。

[2917: 賃貸住まいさん]

60メートルは60妥協するあんたはばか、痛みわけというより日テレの撤退

[2918: 匿名さん]

>>2911 匿名さん
同僚のミスをほくそ笑む人ですね
楽しそうですね(笑)

[2919: 銀行関係者さん]

この大事件は猫ババ社員が刑事告訴されたらいっかんの終わり。その時点で強気な態度をとったことを後悔する

[2920: 匿名さん‐口コミ知りたい]

いい人も都合の悪い人も仲良くやらなあかん

[2921: 販売関係者さん]

80メートルがだめなら65メートルではいかがでしょうか

[2922: 匿名さん]

高さ60メートルでお願いします

[2923: サラリーマンさん]

けちくさいこと言わないで2メートル、3メートルましでいいではないか

[2924: 検討板ユーザーさん]

>>2923 サラリーマンさん
62.5mがおとしどころなんでは！

[2925: リフォーム業者さん]

そうね、62.5の案件、怒りにふるえる皆さんぜひご検討を

[2926: 通りがかりさん]

>>2922 匿名さん

あなたは60mでも文句言いそう。

[2927: 匿名さん]

千代田区と三菱地所レジデンスは遺跡の一部だけでも残すことや、発掘を公表した上で現地説明会を開くことについて協議を重ねた。しかし、同社の同意を得られず断念した。
https://mainichi.jp/articles/20231202/k00/00m/040/070000c

酷い話ですね

[2928: リフォーム業者さん]

東京都千代田区一番町の英国大使館跡地から弥生時代の＊＊跡が見つかったことが千代田区への取材で分かった。見つかったのは三菱地所レジデンス（東京都）などが再開発を進めている土地で、縄文時代のものも含めこれまでに竪穴住居跡が28棟確認された。ただ、遺跡として現地に残すことは難しい見込みで、調査後に埋め戻されてマンション建設が始まる予定。現地説明会も開かれない。
この業者はかなり悪質

[2929: 匿名さん]

青森の三内丸山遺跡みたいに原野のど真ん中みたいな工業団地予定地なら残すこともできたんだろうけれどね。

こんなところで生産性の低い発言をするよりも、ナショナルトラスト運動みたいに大規模な募金活動をして土地を買い取って保護したらどうだろう。

[2930: 評判気になるさん]

>>2928 リフォーム業者さん

百億ぐらい寄付すればどうでしょう。

[2931: 匿名さん]

>>2930 評判気になるさん
多分、土地代だけでなくそこにマンションを建てて坪一千万超ぐらいで売って生じる利益もカバーできないといけませんから、とんでもない額になると思いますね。皇居お堀のほとりに巨大な歴史テーマパークができるのは面白いと思います。ま、私なら金は出さないですが（笑

[2932: マンコミュファンさん]

>>2931 匿名さん
大使館横の遺跡も日テレ跡地も千代田区が坪5000万で買い上げて区立公園にすれば円満解決でしょう
次の区長や区議会議員選挙の最大の争点にすれば良いんじゃないかな
大手町から吸い上げ、無駄に神田方面に使われてる税金の流れを多少変えるだけで可能だろ

[2933: 評判気になるさん]

>>2932 マンコミュファンさん

公園推進派に、無料で公園管理を365日24時間してもらいましょう。

草刈りや修繕費も負担してもらいます。

[2934: 買い替え検討中さん]

ここに素敵な商業施設ができて、イギリス大使館跡にマンションが完成したら
一番町は凄いことになりますね。

[2935: eマンションさん]

>>2934 買い替え検討中さん
実はそうなんだよね
実際、粛々とその方向に進んでるんだろうけと、なんせ、進め方が悪いから、やたらと各方面からちゃちゃがはいってるというイメージ

[2936: 匿名さん]

スーパーは要りません

[2937: 匿名さん‐評判気になる]

>>2928 リフォーム業者さん

悪質業者に一言も抗議ができない区長は最低だよ

[2938: 評判気になるさん]

>>2937 匿名さん‐評判気になるさん

あなたが交渉してくればいいじゃないですか。その方が良いかと思いますよ、是非。

[2939: 匿名さん]

>>2935 eマンションさん
>進め方が悪いから、やたらと各方面からちゃちゃがはいってる

日本人は建設的にディベートを行う訓練ができていないので、せっかく住民を交えて意見交換の場を区が作っても議論にならず批難の応酬になってしまって感情的なこじれという火に油を注ぐ形になったのは残念だったね。

これ、まともに議論できていたらまちづくりに市民が参加する良い事例になったんだろうけどねえ、なぜ60mなのかというあたりの議論が深まらなかったのは残念。

[2940: 名無しさん]

>>2939 匿名さん
急増するマンション住民とのコミュニケーションができていない高齢町会関係者を祭り上げ、住民代表を装わせて、住民発意の150m再開発を既成事実化しようとのチャレンジが大混乱の引き金をひいた形

[2941: 匿名さん]

>>2940 名無しさん
陰謀論めいた言い方は感心しないね。
要するに地面を持っている昔から住んでいる地主を住民代表と見ていたんだと思うよ。
賃貸の人とかも混じってくるからね、集合住宅って。

集合住宅の住民は匿名性が高く地域コミュニティの運営に積極的に関わっていない人が多いので、ある程度致し方ない部分もあったんじゃないかな。

[2942: 匿名さん]

むしろ60mを連呼して、最後には建築基準法に違反したプランを出すなど、反対することに固執しすぎて建設的な議論ができなかったことは残念だと思うね。これが前例となって、地域の大きな建物の建築にコミュニティの意見を反映するという文化が根付くことをむしろ阻害したと思っているけどね。戦略的にも戦術的にも敗北したんじゃないかと思っている、残念だよ。

[2943: eマンションさん]

>>2934 買い替え検討中さん

素敵だとは思うけど、結構離れてませんか？

[2944: eマンションさん]

>>2942 匿名さん
二番町の町会長の審議会での発言とか聞いてると、日テレの操り人形のようなコメントで、失笑は買ってるし、聞いてて気の毒な感じだったよ

[2945: 主婦さん]

60メートルがいやなら出ていきな。と言うことだ。法令で守られているからな。悪質な人間が突破できないんでわめき散らしているだけだ。

[2946: 匿名さん]

反対運動でも、一歩もひかずテコでも動かないとがんばっちゃうと最後にスルーされてしまうんだよね。見回すと自分一人になっていた、なんてことになる。

ここは建設させて、大きな建物を建てるときは近隣に配慮して大きな社会貢献をしなければいけないという前例を積み上げるべきだった。

[2947: 匿名さん]

踊るポンポコリンの広場は要りません

[2948: 周辺住民さん]

この手の長文にばかが多い

[2949: 匿名さん]

賛成派の皆さんも意見書を送りましょう。
chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://bancho-machinami.com/wp-content/uploads/2023/12/20231202_web2....

[2950: 匿名さん]

反対派のふりをして下品な書き込みをしている人は一体なにがしたいのか

[2951: eマンションさん]

>>2950 匿名さん
単に反対したいのでしょう
再開発は高さ制限がないとこでやればよいだけの話なんだと思う今日この頃です

[2952: 匿名さん]

>>2951 eマンションさん
>再開発は高さ制限がないとこでやればよい
再開発は制限を見直してより緩和するプロセスとして認識していましたが（笑

[2953: 匿名さん]

リンクが切れていました。
賛成派の皆さんも区役所に意見書を送りましょう。
https://bancho-machinami.com/2023/12/02/post-1266/

[2954: 匿名さん]

高さ60メートルでお願いします。日テレだけ変えるのはおかしい。

[2955: ママさん]

これ役所の職員の投稿だろう。いかにもてんぱってる

[2956: 注文住宅検討中さん]

そりゃあ、樋口区長にすれば強行突破は避けたいはず。なにしろ江東区長の二の舞、世間を騒がして辞任はやりたくないはずだから。

[2957: 匿名さん]

区長とか区の職員に脅しをかけるぐらいしか手がないと思い詰めるほど崖っぷちなんですね。

[2958: リフォーム業者さん]

意味がよくわかりません、60メートルのどこが崖っぷちなんですか

[2959: 銀行関係者さん]

いや区長は政治生命かけてくるよ

[2960: 匿名さん]

政治生命かけて地元住民と敵対するのか…

[2961: 匿名さん]

もう60mを主張するのは無理があると誰もが思っているのに、この人たちはどこから湧いてでてきたのか

[2962: 匿名さん]

そんなことはないと思うけど
裁判での決着もあり得るし

[2963: 入居済みさん]

あんたが勝手に湧いているのでは。80メートル案件は頓挫するよ。最高裁まで争えるし

[2964: 通りがかりさん]

反対派って、住民だけでなく区長や区職員にも脅しをかけているのですか。

[2965: ご近所さん]

反対じゃないですか。事業化案の強行突破を画策しているのは区長であり、ここに80メートルの案件書き込みをしているのは職員であるのは明白

[2966: ご近所さん]

職員が80メートル案を書き込むのは悪いことですか。おおいにやって欲しい

[2967: 匿名さん]

高さ60メートルでお願いします

[2968: 物件比較中さん]

千代田区職員さんがんばれ。80メートル案件をかきまくって下さい。

[2969: 匿名さん]

90mを80mに下げて妥協したのに日テレかわいそう

[2970: 匿名さん]

結局周辺住民を巻き込んでさまざまな議論をしても、一部の強硬な人が建設的な対話を捨てて徹底抗戦の構えを崩さないし、理解を示そうともしないということになったら事前協議ってなんのためにあるんだろうね。

市区町村による近隣住民との紛争防止のための斡旋って意味がないんじゃないか、とりあえず近隣の意見を聞くそぶりを見せるとやばいぞって流れになるのではないかと懸念しますね。欧米のように私的な建物であっても建設的なまちづくりの議論を経て地域住民の声を入れて建築するというルールを日本でも定着させたいと考えている人は多いと思うのだけれども、こうした流れを一部の過激派が台無しにしてはいないでしょうか。

[2971: 匿名さん]

もともと60メートルの高さ規制がかかっていて、日テレのために街区の一部を90メートルというのがおかしいのです。

[2972: 購入経験者さん]

スタジオは地下に作ればいいでしょ。
地上60m、地下30mでいいから早く進めてください。

[2973: 名無しさん]

>>2970 匿名さん
単に現行規制を緩和するに足る公共貢献がなく、単に日テレへの個別優遇に過ぎないと判断されれば、80m特認は難しいとの判断に至るんじゃないの。
世の中、ルールを守ることが社会人としてのイロハのイであることは間違いない。

[2974: 価格リサーチ中さん]

80メートルと言ってるばかはあきらめなよ。日テレだけ優遇するわけにはいかないからしょせんはかない夢

[2975: 住まいに詳しい人]

イコモスが関心持った記事
東京都・千代田区が区道「神田警察通り」で進めているイチョウ並木の伐採を伴う沿道整備工事に反対し、現場で座り込みを続けている同区神田錦町の住民らが4日、区側が工事遅延で生じる費用の請求をほのめかしたことに対して、撤回を求める抗議文を樋口高顕区長宛てで提出した。

[2976: 匿名さん]

>>2975 住まいに詳しい人さん

イコモスは信用度が落ちていますね。

[2977: マンション掲示板さん]

>>2972 購入経験者さん

それだと、周りの建物に影響大ですね。だったら、80mで建てた方が周りのためです。

[2978: 匿名さん]

>>2972 購入経験者さん

もう新しいスタジオは隣に建てています。

[2979: 匿名さん]

>>2971 匿名さん

もともと高さ規制が無くて、メリットの少ない60mの規制をしました。それだと不都合なので80m以下に変更します。

[2980: 匿名さん]

日テレだけに不都合

[2981: マンション検討中さん]

かつてはスーパーや魚屋もあったが今は皆無。デベがマンションに変えてしまった。高さ80mでいいから、広場やスーパーがほしい。日テレ頑張れ。地元で生活していて不便極まりない。

[2982: 匿名さん]

日テレを儲けさせるだけでしょ

[2983: 匿名さん]

>>2981 マンション検討中さん
80mが、社会的な課題の解決や公共の広場や緑地の提供によって可能となれば、地主が集まって再開発をする機運もたかまるだろう。近隣のマンション住人も住環境の改善によって大きな利益をえるし、住みやすくなることでマンション価格にも反映されるので、高さ制限の緩和で地元民は誰も損はしない。

[2984: 匿名さん]

一生懸命なのは番町に住んでいないひとたちばかりなのでは。

[2985: 匿名さん]

高さ60メートルでお願いします

[2986: 匿名さん]

反対されている方はお買い物はどちらに行かれているのでしょう。
家の近くに品揃えの良いスーパーが欲しいのです。

[2987: 検討板ユーザーさん]

>>2986 匿名さん

伊勢丹新宿本店にお出かけくださいますようお願いします。

[2988: 匿名さん]

>>2987 検討板ユーザーさん
車酔いするので近くに欲しいのです。

[2989: マンコミュファンさん]

>>2988 匿名さん
徒歩5分かせめて10分圏内に欲しいよね。牛乳とかビールとか買ったら指が千切れそうになる

[2990: ご近所さん]

>>2981 マンション検討中さん
ここに住むのが不便で困るというのなら、とっとと引っ越してください。住むところは他にいくらでもあるはずです。
番町の環境を不便と感じない人が住めば良いだけのことです。

[2991: 匿名さん]

同感です。スーパーは要りません。

[2992: 匿名さん]

>>2990 ご近所さん
私も昔は不便と感じてはいなかったのです。あなたも歳を取るとわかりますよ。

[2993: eマンションさん]

よしやが日テレ通りにあった時は便利だと感じてました。いまは不便だなあ。同じ二番町町内にまたスーパーが復活すると嬉しい。

[2994: マンコミュファンさん]

>>2990 ご近所さん

それこそ、あなただけのワガママですよね。あなただけが得をする。

[2995: eマンションさん]

二番町によしや番町麹町店にあった時は便利でした。いまはスーパーがなくなった状態なので、二番町にスーパーが復活してほしいね。

[2997: 口コミ知りたいさん]

>>2991 匿名さん
三越や高島屋の地下レベルの魚屋、肉屋、八百屋が欲しいんだよね
成城石井やリンコスより上のやつ

[2998: マンション検討中さん]

高さ変更していいから、スーパーとか環境が欲しい。高さなんてマンションの高層の人以外誰も気にしてませんよ。

[2999: 匿名さん]

生鮮品は池袋西武の食品館が充実してます。電車一本だし、銀座より空いてる。

[3000: 匿名さん]

電車や車で食料品を都会に買い出しって、地方のどこか辺鄙な町に住んでいるみたい。