日テレ通り再開発計画（市ヶ谷、番町、麹町）

[匿名さん]

公式URL：
千代田区ホームページ
https://www.city.chiyoda.lg.jp/koho/machizukuri/toshi/kekaku/guideline...

市ヶ谷駅と麹町駅、二番町・四番町・五番町・六番町の一部住宅地を含めた日テレ通り沿道の再開発計画案がでています。活発な意見を交換しましょう。

[2761: 匿名さん]

たとえば反対して60m制限を厳守させることと街の発展や住環境の改善がどう繋がるのか説明する責任がある。中世の城塞都市の狭苦しいバザールがすばらしいとか、ピロティで盆踊りやれとかいう突飛な言い訳はもう聞きたくないです。

[2762: 匿名さん]

60メートルの高さ制限の範囲内での案であり >>2757 匿名さんに賛同します。

[2763: 評判気になるさん]

>>2761 匿名さん
そもそも盆踊りをやるために、なんで150メートルのオフィスビルを作る必要があるのか全く理解できないのですが
土地の最有効利用の観点からするとレジ中心の開発であるべきだし、一体、なんのために開発したいのか、冷静に考えた方がよいのではないかい

[2764: 評判気になるさん]

>>2761 匿名さん
そもそも盆踊りをやるために、なんで150メートルのオフィスビルを作る必要があるのか全く理解できないのですが
土地の最有効利用の観点からするとレジ中心の開発であるべきだし、一体、なんのために開発したいのか、冷静に考えた方がよいのではないかい

[2765: 匿名さん‐口コミ知りたい]

奥さんをうまく嵌めた部長さん、そのあとどうなったの

[2766: 口コミ知りたいさん]

>>2764 評判気になるさん
>>土地の最有効利用の観点からするとレジ中心の開発であるべき
そうか？なんか根拠あるの？

[2767: 匿名さん]

高さ60メートルの規制がかかっているから150メートルは論外。

[2768: 匿名さん]

>>2764 評判気になるさん
盆踊りはそこで開かれるイベントのひとつで、実際はコミュニティの交流を促進するための多目的広場だよね。60mならば敷地いっぱいに容積率を使い切った建物を建てるのが合理的だと思うんだけど、そこを我慢してもらってみんなのための公共空間を提供するかわりに、建坪が減って損した部分を上に伸ばして確保させてあげるわけですよ。

そうすることで、オフィスビルとマンションが混在したコンクリートジャングルと化した街に、広場や緑や生活利便施設ができて、無機的な都市空間がより豊かな人間らしい生活空間に変化するきっかけとなるのではないだろうか。

[2769: 匿名さん]

踊るポンポコリンの広場は要りません

[2770: マンション検討中さん]

>>2769 匿名さん

ドラえもん音頭が好きなんですよね。

[2771: 評判気になるさん]

>>2756 匿名さん

笑笑笑

[2772: 購入経験者さん]

功労者、役員に昇進して今や外苑に関わり旗振り役

[2773: 銀行関係者さん]

それ捜査のメスが入るのかい

[2774: マンコミュファンさん]

>>2763 評判気になるさん
そもそも150mというのは反対派が大袈裟に作った妄想だと聞いたことがあるが。

[2775: 匿名さん]

60メートルの高さ規制が前提だから150メートルは論外

[2776: 通りがかりさん]

>>2775 匿名さん

反対派に言ってください。

[2777: 名無しさん]

>>2774 マンコミュファンさん
そんなの聞いたことないな
それこそあなたの妄想だよ

[2778: 匿名さん]

60メートルの高さ規制の遵守をお願いします

[2779: マンション掲示板さん]

>>2777 名無しさん

妄想ではなく。ニュース記事化されていましたよ。

昔、150mの本社がありましねーと話しをして、参考にしただけで。それを勝手にニュースにされたと。

[2780: 私が]

千代田区民です

[2781: 匿名さん-戸建て全般]

再捜査は十分あり得る
奥さんを上手く騙して嵌めた部長は思いどおりに出世、だしに使われた捜査担当者は起訴できす

[2782: 価格リサーチ中さん]

この部長は22万人の開発やめろと意志表示してる市民と対決してる

[2783: マンション検討中さん]

高さは90mを上限にして早く着工してくれないかな！いつまでも紛争状態にあるのは子供たちの発育にとっても望ましくないでしょう。

[2784: eマンションさん]

>>2765 匿名さん‐口コミ知りたいさん
浦安の液状化住宅の被害者を丸め込んで横浜方面に転勤した人のこと？

[2785: 匿名さん]

高さ60メートルにすれば紛争状態になりません。

[2786: 銀行関係者さん]

利権にからんどるくそおやじが80メートルでよろしくと言っている

[2787: 匿名さん]

裁判での決着しかないのでは？

[2788: 口コミ知りたいさん]

>>2785 匿名さん

60メートルでは日本テレビが麹町駅を改善しないし、圧迫感ある建物配置になってしまいますので、高さは90mでご了承ください。

[2789: 口コミ知りたいさん]

そもそも千代田区が90mでオーケーしてるんだから、関係ない連中は黙ってくださいね。これは番町高層化計画の幕開けでもあるんですね。

[2790: マンコミュファンさん]

>>2779 マンション掲示板さん
150メートルは市谷駅前再開発のオフィス棟の話と混同してないかい？

[2791: 匿名さん]

地上60ｍ、地下90ｍ、広場あり
でいいから早く再開発を始めてください。

[2792: 匿名さん]

60メートルの高さ制限の範囲内での案であり >>2791 匿名さんに賛同します。

[2793: 匿名さん]

>>2791 匿名さん

工費、爆上がりですね。周りの建物の影響が心配になります。

[2794: 匿名さん]

紛争状態で無くなるから良いのでは？

[2795: 匿名さん]

なんかその辺の中小デベロッパーが反対運動どこ吹く風で建築を強行できるのは高さ制限を守っているからだが、基準内であることを盾に地域の意見を聞かないという本末転倒な事態が起きている。時代遅れな高さ制限ありきの法制を変えるべき時代が来ているんじゃないかな。

[2796: 匿名さん]

高さ制限ありきで結構です

[2797: リフォーム検討中さん]

ＮＨＫが報道した三番町のマンションです。Ｒ社の建築主が総合設計制度の申請者であり、どの住戸を事業協力者住戸にするかを決める責任者でした。一方、区長は総合設計制度の許可権者であり、事業協力者住戸の購入者です。Ｒ社の建築主は区長にとって明らかに利害関係者です
これって、本当にＮＨＫが報道したのかい

[2798: 匿名さん]

>>2795 匿名さん
もともと地域の意見を聞いて地区計画ができたのですが。。。

[2799: サラリーマンさん]

もちろんNHKのトップニュース、それも7時の

[2800: 検討板ユーザーさん]

>>2797 リフォーム検討中さん
NHKが報道したのは事実。
https://www.nhk.or.jp/politics/articles/statement/31363.html
しかしながら「R社の～」はNHKの報道内容ではない。
http://www.tokyominpo.com/2022/01/31/%E3%80%90%E3%82%A2%E3%83%BC%E3%82...

[2801: 匿名さん]

公共の空間を創出することへの補償として高さや容積率の割り増しをするという今の総合設計制度や高さ制限のあり方に大きな問題があるのであって、どの大きさの敷地であっても、高さや容積率がこれだけはみだしたらその分公共空間を作るという建て付けにすれば、全ての建物が公共空間を競って提供し始め、都市問題は大きく解決へと前進するだろう。反対運動は都市問題の解決になんの処方箋も持っていない。それは単なる足のひっぱりあいであり、悪平等というのではないだろうか。

[2802: 匿名さん‐評判気になる]

あんたの考えは詭弁だよ、高齢の人間がたくさん住んでるこの町にデカイ箱ものはいらない

[2803: 匿名さん]

60メートルの高さ制限の範囲内でお願いします

[2804: 建売住宅検討中さん]

確かに老人とタワマンはにあわないな

[2805: マンション掲示板さん]

番町は、タコにして
ペンシルビル街とナウシカ。

[2806: 匿名さん]

超高層ビルはイラナイ

[2807: 検討板ユーザーさん]

幾ら公開空地をつくって高層部をセットバックしたとしても80mは日テレ通りの幅員に対して過剰
そういうのは靖国通り沿いでやればよい

[2808: eマンションさん]

ですから、千代田区が「高さは90メートルでいいよぅ～」と言ってるんだから、断固90mで建設すればいいんですよ。不満があるなら、番町エリアから出て行けばいいんですよ。

[2809: eマンションさん]

>>2808 eマンションさん
千代田区ではなく区役所職員でしょ
区の主権は我々区民にある

[2810: eマンションさん]

>>2809 eマンションさん

施主は日本テレビ、許認可権は特定行政庁が掌握するので、千代田区民は権力者が取り決めしたまちづくり向上プランに素直に従ったとけばいいんだよ！

大体が千代田区番町ブランドにすがって生きてるんだから、資産価値向上も含めて感謝されたい。