日テレ通り再開発計画（市ヶ谷、番町、麹町）

[匿名さん]

公式URL：
千代田区ホームページ
https://www.city.chiyoda.lg.jp/koho/machizukuri/toshi/kekaku/guideline...

市ヶ谷駅と麹町駅、二番町・四番町・五番町・六番町の一部住宅地を含めた日テレ通り沿道の再開発計画案がでています。活発な意見を交換しましょう。

[2701: 注文住宅検討中さん]

本来処分される部長がなぞの出世してたんだね

[2702: マンション検討中さん]

>>2699 リフォーム検討中さん

でも、もうその区長はいないので。日テレと被せるのは変だと思いますよ。

[2703: 匿名さん]

誰かが90メートルに賛成したり、日テレを擁護したりすると、だいたいいつも「参考になる！」が5件集まるんだよな。組織力あるね。

[2704: マンコミュファンさん]

>>2700 匿名さん
そのための総合設計制度なのよ。

[2705: 建売住宅検討中さん]

三井の担当者は出世して外苑に関わっているんじゃないか

[2706: 名無しさん]

>>2704 マンコミュファンさん
なるほど、総合設計制度を活用すると地区計画が変更できるのですね
お詳しい方の書込み、ありがたいです

[2707: 匿名さん]

総合設計制度で地区計画を逸脱することはできないのですがねえ。

[2708: 名無しさん]

>>2707 匿名さん
ぼくもそう認識してましたが>>2704さんがああおっしゃるので！

[2709: 検討板ユーザーさん]

>>2703 匿名さん

どちらかというと、賛成派が多いですからね。こういう掲示板なら尚更。全然おかしくもないですよ。

[2710: 匿名さん]

高さ60メートルの規制の範囲内でお願いします

[2711: 匿名さん]

高さ60メートル、この規則を守って進めるようにお願いします。例外を認めると、ろくなことになりません。

[2712: 匿名さん]

そうですね。賛同します。

[2713: 評判気になるさん]

>>2711 匿名さん

そういえば、なんで60mなんですか？
オフィス街なら無意味だと思いますけど、ただ単に60mを建てられた方が圧迫感あるように思えます。

歩道から距離を空けて、かつ空地を設けるならまだ80mの方がマシに思います。

他も60m以上を認めるなら、広い敷地かつ歩道を拡げないといけないから、容易に変更出来ないと思えます。

[2714: 坪単価比較中さん]

あんたはうるさいよ、きまりは60メートルなんだから。社会のルールは守りましょうね

[2715: マンコミュファンさん]

>>2711 匿名さん
確かに二番町で特例を認めると、より敷地面積のでかい四番町の次の開発はもっとエスカレートする可能性が高い
結果としてパークコート四番町を激怒させ、さらなる混乱につながるきがしてきた！

[2716: 匿名さん]

建築紛争を予防するためにも高さ60メートルの規制を守ることが大切です。

[2717: ビギナーさん]

認知症老人が150メートルと言ってるがすでにまともではない

[2718: マンション掲示板さん]

>>2717 ビギナーさん
二番町は60mに抑え、四番町は小田急麹町マンションを含めた再開発になるなら80m、市ヶ谷駅前は北側がお堀なので150mの再開発で進めるのが妥当なんでない！

[2719: 購入経験者さん]

60mでも150mでも北側のビルは日陰になるが、建坪が減れば風も光も北側に届く

[2720: 検討板ユーザーさん]

>>2718 マンション掲示板さん
150メートルだと飯田橋サクラテラスと同レベルですが、その程度でよいのでしょうか？
市ヶ谷御門は牛込門なんかより遥かに格上だったはずです
それにふさわしい規模が求められるのではないでしょうか