日テレ通り再開発計画（市ヶ谷、番町、麹町）

[匿名さん]

公式URL：
千代田区ホームページ
https://www.city.chiyoda.lg.jp/koho/machizukuri/toshi/kekaku/guideline...

市ヶ谷駅と麹町駅、二番町・四番町・五番町・六番町の一部住宅地を含めた日テレ通り沿道の再開発計画案がでています。活発な意見を交換しましょう。

[2661: 匿名さん]

>>2660 匿名さん
なんか生臭い話が多いんですねー
リクルートコスモス未公開株が賄賂として譲渡された、懐かしのリクルート事件を思い出したよ！

[2662: 口コミ知りたいさん]

>>2659 匿名さん
ビル賃貸業が地場産業と表現されているのは初めて見ました
柔らか発想ですね

[2663: 注文住宅検討中さん]

三井が利益供与し、みずから暴露ですか

[2664: 通りがかりさん]

ここまで、二番町再開発とは関係ない話しを反対派はしました。ごめんなさい。

[2665: 価格リサーチ中さん]

ＮＨＫが報道した三番町のマンションです。Ｒ社の建築主が総合設計制度の申請者であり、どの住戸を事業協力者住戸にするかを決める責任者でした。一方、区長は総合設計制度の許可権者であり、事業協力者住戸の購入者です。Ｒ社の建築主は区長にとって明らかに利害関係者です。

明らかに番町の話しであり、今話題の総合設計制度の言葉がでているね
本当のところどうなの

[2666: 通りがかりさん]

>>2665 価格リサーチ中さん
許認可権者と開発業者の関係性のことを指摘してるということね
高さ制限と容積率緩和といった許認可と日テレの民間企業としてのメリットをどう捉えるべきかがポイントになりそうだよね

[2667: 地元住民]

番町にはちゃんとしたスーパーが必要だと思います。
半蔵門のマルエ〇プチがリニューアルされたのですが、レジがセルフになり、お客さんが精算し店員が監視するシステムになってました。
ここはプリズンかと思いました。

[2668: 匿名さん‐口コミ知りたい]

三井が奥さんにうまい話しを持っていっていきなり暴露、しかもＮえちのニュースに載せるドラマのシナリオつき、なにか匂うね

[2669: マンション掲示板さん]

>>2667 地元住民さん

近年の人口増加に売場面積その他が追いついていないですよね。セルフレジは割と新しいので戸惑う人も多いので、店員はサポート的に見てるんだと思いますが。

[2670: マンション掲示板さん]

>>2669 マンション掲示板さん
ヘルプ要員を看守と感じる人も居る、そういうことでしょう

[2671: 名無しさん]

>>2670 マンション掲示板さん
日テレの向かいのセブンもほぼ完全セルフだよ

[2672: 買い替え検討中さん]

スーパー要らない

[2673: 匿名さん]

買い物難民です。ハリーアップしてください。

[2674: 検討板ユーザーさん]

>>2671 名無しさん
日テレの向かいのセブン、セルフレジ10台ぐらいあるよね。スーパー並み。

[2675: 口コミ知りたいさん]

>>2659 匿名さん
日テレとしては開発を妨害されたことで、着工が遅れ、その間に工事費が１.5倍に上がってしまい、えらく迷惑を被ったと考えてるんだろうね。

今回の妨害行為を法廷に持ち込まれ、日テレが勝訴して、反対住民に対して、上がった工事費分を賠償請求して取れる可能性ってどのくらいあるんだろう？

[2676: 口コミ知りたいさん]

>>2675 口コミ知りたいさん
ゼロですね
反対住民が違法行為をしてるなら別ですが

[2677: 匿名さん]

150メートルなどという無理無理な案を出したら着工できるわけないのにね

[2678: 通りがかりさん]

>>2675 口コミ知りたいさん
日テレも最初から織り込み済みだとは思いますよ。

[2679: 口コミ知りたいさん]

>>2678 通りがかりさん
この工事費だとスーゼネは使えなくなったかもね
準大手さん、出番ですよ

[2680: 通りがかりさん]

>>2673 匿名さん
オイシックス、Amazon fresh、ubereatのデリバリー、何でもあるじゃん。銀座の三越までタクっても良いし。

[2681: 口コミ知りたいさん]

>>2680 通りがかりさん
歩いて行って目で見て買い物したい人もたくさんいるのです
あなたのライフスタイルも素敵ですがそういう方ばかりではないのです
他人の生き方を否定するのではなく、多様な生き方をお互い認め合うようにしませんか

[2682: 匿名さん]

>>2680 通りがかりさん

おー。そこまでしても反対するのね。自分の生活を犠牲にしてまで。

[2683: マンション検討中さん]

>>2677 匿名さん
反対派が勝手に心配して作った150m案。

[2684: 周辺住民さん]

スーパーのセルフレジは、食品で手がベタベタするから苦手なんですよね。

[2685: マンション検討中さん]

>>2684 周辺住民さん
そんなことでお困りとは意外です
陳列棚からカゴに入れるときはベタベタしないで、レジに行くとベタベタするってこと？
どこの過程にベタベタ要素が？

[2686: 匿名さん]

専門家の協議で80m、容積率700%と出たのだから、それに従ってとっとと始めればいい。もう決定です。

[2687: マンション検討中さん]

お金で買える専門家なんじゃないですか。
「もう決まったことだ」というのは悪者の常套句です。

[2688: マンション掲示板さん]

>>2684 周辺住民さん
ベタベタってどういうこと？ベタベタする食品is何？

[2689: 評判気になるさん]

>>2682 匿名さん

別に反対してないよ、アドバイスしただけじゃん。
そもそもこういうサービスは犠牲なのか？便利だから使ってるのに笑笑　それくらいの余裕はあるでしょ、この辺に住んでるのだから。

[2690: eマンションさん]

>>2689 評判気になるさん
てか、日テレ通りは井の頭通りより狭い道路だろ

[2691: 坪単価比較中さん]

ＮＨＫが報道した三番町のマンションです。Ｒ社の建築主が総合設計制度の申請者であり、どの住戸を事業協力者住戸にするかを決める責任者でした。一方、区長は総合設計制度の許可権者であり、事業協力者住戸の購入者です。Ｒ社の建築主は区長にとって明らかに利害関係者です。

明らかに番町の話しであり、今話題の総合設計制度の言葉がでているね

[2692: 通りがかりさん]

>>2691 坪単価比較中さん
いったいいつの話？

[2693: ビギナーさん]

総合設計制度の申請と区長がでてくるところはまったく同じ。どうなっているの

[2694: 名無しさん]

>>2693 ビギナーさん
いったいいつの話？

[2695: 名無しさん]

>>2694 名無しさん
今の区長は日テレから便宜供与はされてないでしょ

[2696: 匿名さん-戸建て全般]

東京都千代田区の石川雅己区長 ... 区議会「百条委員会」の証人尋問で、「三井不動産レジデンシャル」の元部長（現取締役）が証言した。

[2697: eマンションさん]

>>2696 匿名さん-戸建て全般さん

古い

[2698: 通りがかりさん]

>>2689 評判気になるさん

確かに便利だと思いますよ、使い方によっては。

スマホの注文だって、品数が多ければ時間が掛かって煩わしく感じることもある。直接、商品を見ないと安心出来ない人もいる。配達も、時間の調節や変更に対して考える必要もある。そういうのも犠牲だと思いますよ。在宅なら、そう感じないかもですが。

スーパーが近くにあれば、帰りに寄れるとか。荷物が多ければ、そこで清算してそこから配達をしてもらえるサービスもある。

すみません反対派と勘違いしまして。
反対派はスーパー要らない、広場要らないと、イベント必要ない。要る人に対して自分勝手な主張の人と一緒にしてしまいました！

[2699: リフォーム検討中さん]

三年前の事件ならそんなに古くないね

[2700: 匿名さん]

地区計画を改正するんですか

[2701: 注文住宅検討中さん]

本来処分される部長がなぞの出世してたんだね

[2702: マンション検討中さん]

>>2699 リフォーム検討中さん

でも、もうその区長はいないので。日テレと被せるのは変だと思いますよ。

[2703: 匿名さん]

誰かが90メートルに賛成したり、日テレを擁護したりすると、だいたいいつも「参考になる！」が5件集まるんだよな。組織力あるね。

[2704: マンコミュファンさん]

>>2700 匿名さん
そのための総合設計制度なのよ。

[2705: 建売住宅検討中さん]

三井の担当者は出世して外苑に関わっているんじゃないか

[2706: 名無しさん]

>>2704 マンコミュファンさん
なるほど、総合設計制度を活用すると地区計画が変更できるのですね
お詳しい方の書込み、ありがたいです

[2707: 匿名さん]

総合設計制度で地区計画を逸脱することはできないのですがねえ。

[2708: 名無しさん]

>>2707 匿名さん
ぼくもそう認識してましたが>>2704さんがああおっしゃるので！

[2709: 検討板ユーザーさん]

>>2703 匿名さん

どちらかというと、賛成派が多いですからね。こういう掲示板なら尚更。全然おかしくもないですよ。

[2710: 匿名さん]

高さ60メートルの規制の範囲内でお願いします