日テレ通り再開発計画（市ヶ谷、番町、麹町）

[匿名さん]

公式URL：
千代田区ホームページ
https://www.city.chiyoda.lg.jp/koho/machizukuri/toshi/kekaku/guideline...

市ヶ谷駅と麹町駅、二番町・四番町・五番町・六番町の一部住宅地を含めた日テレ通り沿道の再開発計画案がでています。活発な意見を交換しましょう。

[2363: 口コミ知りたいさん]

>>2360 匿名さん
制度を知らずして適当な書き込みをしてるってこと、よく分かりました笑

[2364: 匿名さん]

やはり150mでお願いします。

[2365: 通りがかりさん]

>>2364 匿名さん
OK!

無理なら、120mで妥協する。

[2366: 匿名さん]

しかしバナナの叩き売りだよね、これじゃ。
高さが一人歩きして誰もまちづくりのことをまじめに考えていない

[2367: マンション検討中さん]

>>2366 匿名さん
高さ制限をちょっといじるだけで土地の坪単価ぎ数千万単位で動くから、こんな大ごとになったんだろうね
役人の権限ってものすごい経済的価値を生むということを実感しました！

[2368: eマンションさん]

>>2365 通りがかりさん

冗談はさておき、この再開発の広場とかの地域貢献って、150m～120m相当の再開発なんですよね。

だから、高さ制限あっても都心の90mってかなりの譲歩なんですよね。

[2369: 匿名さん]

>>2368 eマンションさん
150mとのバーターで盆踊り会場が提供され、疎遠になってるマンション住民と地元商店主たちの交流が活性化するとの町会長らの思惑は、脆くも崩れ去ってしまったのだろうか、、、

[2370: 通りがかりさん]

>>2369 匿名さん

ワテラスを想像したら、そのような再開発規模なのかと感じます。

一番上の世代が代わらない限り、難しいですかね。

[2371: 口コミ知りたいさん]

住居専用地域であるかのような錯覚を与えて売りまくったマンション開発業者のせいなんじゃないかと最近思うようになった。騙しているのは千代田区か、日テレか、はたまたマンション業者か。用途地域も確認せずにマンション買った人が愚かなのか。

[2372: 匿名さん]

業者も都もイコモスを相手にしないことにしたようだね。政府や外務省筋も特にそれについて批判はしないようなので、事実上の容認でしょうね。国連機関の一角とはいえ、相当信頼性が低いようです。これからは行きすぎた反対運動には断固たる態度で臨むというのが国や自治体の対応方針になりそうです。

神宮外苑の再開発めぐり 東京都 イコモスからの警告に回答せず：NHK
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20231011/k10014221901000.html

[2373: 匿名さん]

辺野古も代執行に向けて着々と手続きが進められているし。
割と速やかにキッパリと拒否してくれたようなので、無駄な時間稼ぎをすることは諦めたようですね、デニーさん。
https://news.yahoo.co.jp/articles/fd89ab03ba598f38ab81e30c4326cc173c0d...

中露朝の軍事的脅威が増す昨今、ゴチャゴチャ言っている場合じゃない。
安定した冷戦時代とは違って時事刻々と情勢は悪化している。ずるずると反対派と丁寧な議論という小田原評定をしているうちに、投資に適した時期を逸してしまうのはあまりにももったいない。今後は都市の開発はよりスピーディーに話が進むのではないか。

[2374: HMにお勤めさん]

ごちゃごちゃ住友は相変わらずのばか、イコモス、アメリカ政府、格付け、外資の投資会社がぐるだというのにきつかない。来年このグループが三井に対して仕掛けてくる。

[2375: 価格リサーチ中さん]

三井の乗っ取りも十分にある。アメリカ政府の考えは文化財は残せというもの、戦時中奈良、京都、皇居に爆弾を落とさなかったねはそのため

[2376: 匿名さん]

>>2374 HMにお勤めさん
イコモスやユネスコ（イコモスはユネスコの諮問機関）は権威主義国家が大好きだよ
トランプの阿呆がユネスコから脱退するとか言ったら、中国がちょろちょろと手を出して文化侵略のお墨付きを出させるのに利用し始めた。

脱退しちゃったらユネスコが中国のほしいままになると気がついたバイデン政権で復帰が決まった。

近い将来、中国の乱開発による深刻な環境汚染や貴重な歴史的建造物の破壊に対してイコモスがヘリテージアラートを出すようになればいいなと思っている。一部の特殊な人たちの意見を代表しているようでは相手にするだけ無駄というもの。

日本の国益のためにも、東京の再開発はここもふくめて断固とした態度で推し進め、適切な規模で適切なタイミングによって事業のもたらす波及効果を最大化することが大切だ。

[2377: 不動産業者さん]

秋葉原の再開発もバックに中国て本当なの

[2378: 購入経験者さん]

過去のデータだが1位は昨年の同様の調査と同じく三井不動産(負債合計4兆9,088億3,300万円)、2位は住友不動産(負債合計4兆226億2,400万円)、
三井と住友の借金が飛び抜けている。またそのほとんづが社債によるもの、アメリカが操作しやすい

[2379: リフォーム業者さん]

そうならアメリカが許すはずがない。秋葉原の一番いい土地、自治体も関与してなにしてんだおまえらというもの、必ずどんでん返しがくる、アメリカにさからっていいことはない

[2380: マンション掲示板さん]

>>2370 通りがかりさん
そう言えばワテラスの噴水のある広場、夏は盆踊りやってますよね。

[2381: ご近所さん]

盆踊りは騒音公害

[2382: ご近所さん]

そういえば田舎臭い住人が増えました

[2383: eマンションさん]

>>2381 ご近所さん

名言が出ました！

「盆踊りは騒音公害」。

「保育園・幼稚園は騒音公害」。と一緒ですね！まぁ、こっちは年中ですけどね。

[2384: 匿名さん]

鉄道、モノレール、飛行機、幹線道路、東京に住んでたら騒音源なんてたくさんありますよね。閑静な環境に住みたいなら世田谷とかで探してください。

[2385: 匿名さん]

重要判例の小田急線高架化訴訟は世田谷区民が起こしたものです。

[2386: 購入経験者さん]

めでためでたの 若松様よ 枝も (チョイ チョイ) 栄えて 葉もしげる花の山形 紅葉の天童 雪を (チョイ チョイ) 眺むる 尾花沢おらが在所に 来て見やしゃんせ 米の

はあー、よいよい

[2387: 匿名さん‐口コミ知りたい]

住友は宴会芸が得意やろ、早う歌えや
めでためでたの

[2388: 匿名さん]

8年間塩漬け計画の解説記事
https://news.google.com/articles/CBMiOGh0dHBzOi8veHRlY2gubmlra2VpLmNvb...

[2389: 通りがかりさん]

>>2381 ご近所さん

そしたら、女学院も騒音公害になりますね。

[2390: 匿名さん]

>>2389 通りがかりさん
平日の昼間から盆踊りなんぞせんだろう
無人の校舎に東京音頭が響いても誰も迷惑しない

[2391: 匿名さん]

>>2389 通りがかりさん
女学院？女子学院ですよね。都民で知らない人はいない名門ですよ。

[2392: 匿名さん]

雙葉学園、桜蔭学園も、隣地マンションと揉めることに。開発業者にはもっと学校環境への配慮をして欲しい。

[2393: マンション検討中さん]

>>2392 匿名さん
敷地外に向けた窓を覗かれるとのたまうくらいなら、中庭向き以外の窓は設けるべきではないよ
プールが覗かれると文句言う前に、覗かれないよう室内プールにすべきじゃないの？
他人の土地を権利制限する権利はないでしょ？
嫌なら周辺土地を買い上げるなり対価を払って地役権設定すれぱ？

[2394: サラリーマンさん]

総務省、日テレHDを行政指導　集中排除原則に抵触

[2395: 匿名さん]

コンプライアンス遵守をお願いしたいものです

[2396: マンション検討中さん]

80m案で決定しそう。日テレも頑張ったわ。守る会もこの辺りが落とし所だと思っている印象を受けた。
専門家会議で80m以下、700%が妥当だと出されてそれに沿った案が出されたのだから、大枠は決定でしょう。

[2397: 匿名さん]

やっぱりバナナの叩き売りだな

[2398: 匿名さん]

周辺環境への影響に配慮して欲しい

[2399: OLさん]

めでためでたの 若松様よ 枝も (チョイ チョイ) 栄えて 葉もしげる花の山形 紅葉の天童 雪を (チョイ チョイ) 眺むる 尾花沢おらが在所に 来て見やしゃんせ 米の

はあー、よいよい

[2400: 匿名さん‐口コミ知りたい]

東村山　庭先ゃ多摩湖　狭山茶どころ　人情が厚い 東村山四丁目　ソレ！　東村山四丁目

[2401: OLさん]

こらこら、日テレHDを行政指導　あったばかり、踊っている場合か

[2402: マンコミュファンさん]

>>2396 マンション検討中さん
かなりプロレス感あるんだよね。裏では落とし所握って進めてそうだな。

[2403: 匿名さん]

まちづくり協議会10月13日のzoomに参加できませんでしたが、傍聴された方いらっしゃったらどんな感じだったか教えてくれませんか？

[2404: 匿名さん]

>>2396 マンション検討中さん
高さを下げさせて反対派に花を持たせるという解決は、結局自治体による紛争防止スキームの破綻ではないかと思いますね。自治体の斡旋に従ったらもっと高さを削られたみたいな思いは多分あるでしょう。今後、自治体の紛争防止の斡旋への信頼性が薄れれば、指導に従わない事業者が増えるでしょうね。

[2405: 通りがかりさん]

>>2396 マンション検討中さん

グロービスさんはまだ強く反対されてるみたいですね

[2406: 通りがかりさん]

>>2405 通りがかりさん
ここの会社さんは、住友不動産のビルに入居していますけど。なんか、ここでは住友不動産の悪口を書かれていまましたよね。関係あるかは知らんけど。

[2407: 匿名さん]

住友不動産のマンションの住民ですが。住友不動産に問題があれば指摘しますし批判もしますがいけませんか？

[2408: マンション検討中さん]

>>2407 匿名さん

何にも具体的でもないし、主体は日テレなのでデベがどことも発表されていません。数社の不動産の悪口を書いているので、そういう批判は不用意に思えます。

[2409: 不動産業者さん]

まだまだ60のままね、悪人がばっこしていますがじき捕まるでしょう

[2410: 名無しさん]

>>2409 不動産業者さん

グ〇ービスさんとか、番町を〇る会さんとかでしょうか。

[2411: 不動産業者さん]

あなたは住友ですか

[2412: マンコミュファンさん]

>>2411 不動産業者さん

ほら、現れた！