日テレ通り再開発計画（市ヶ谷、番町、麹町）

[匿名さん]

公式URL：
千代田区ホームページ
https://www.city.chiyoda.lg.jp/koho/machizukuri/toshi/kekaku/guideline...

市ヶ谷駅と麹町駅、二番町・四番町・五番町・六番町の一部住宅地を含めた日テレ通り沿道の再開発計画案がでています。活発な意見を交換しましょう。

[2175: eマンションさん]

>>2168 マンション掲示板さん

そうなんすよ。もう景観なんて良くもないのに、街並みを守る会とか。

それ言うなら、60m案より90m案の方が開放的で、殺風景な景観の中にオアシスが生まれる感じですよね。極論、60mで建てるならもう公共貢献なんて無視して良いんですよ、最低限のセットバックだけで。

あっ、容積率上げてスタジオ棟のファサード改修してもらえないすかね。ガラス張りでも、対火木材のルーバーでも付けたらマシかも。現況の制限で、アレだから。

[2176: 主婦さん]

はーい、おばかちゃん、ルールは守ってね、ここは60メートルなの、ルールを守らないとお仕置き

[2177: 住まいに詳しい人]

あれ、とかそれ、いかにのうたりんかわかるよ、あっ知恵遅れか

[2178: 匿名さん]

日テレの雰囲気作りでNo.4が出来たり、番町の森が出来たり、日テレの再開発期待でビルが新しくなってきたりで、以前の殺風景な街並みよりかはだいぶ良い景観になってきましたね。

[2179: マンコミュファンさん]

>>2177 住まいに詳しい人さん

これが反対派です。こんな人に街が潰されます。

[2180: 名無しさん]

>>2176 主婦さん


スーパー要らない、広場要らない、交通施設も要らない、歩道も広げなくていい。

買い物は配達でいい。移動はタクシー。イベントはやらない。町内会は要らない。気に入らないから訴える。

[2181: 匿名さん]

スーパー要りません。スーパーでなくてもシャインマスカットは買えます。

[2182: マンション検討中さん]

>>2181 匿名さん

スーパー欲しいなぁ…。ダメですか？

[2183: 通りがかりさん]

>>2180 名無しさん
やっぱ90m、できれば150mの方がええんちゃう！
市ヶ谷駅前も150mなんだから日テレも150mでやってよ

[2184: 匿名さん]

>>2183 通りがかりさん
今のままだと日テレ周辺よりも市ヶ谷駅前の方が町の核になりそうなのかな？

[2185: 物件比較中さん]

東京・明治神宮外苑地区の再開発を巡り、都が事業者に対し樹木保全の具体案の提示を要請していた問題で、事業者は29日、伐採する樹木の本数削減を含む保全策を、環境影響評価（アセスメント）書の変更届として提出することを明らかにした。焦点となっていた樹木伐採計画は一部見直され、樹木の伐採は一連の手続きにより年明け以降へとずれこむことになった。

[2186: 周辺住民さん]

三井が悪いことが認められた形だね

[2187: 評判気になるさん]

>>2185 物件比較中さん

ここのスレとは関係ないですよ。

ただ変更届はどの再開発にもあるのでそんな騒ぐ事ではありませんよ。また東京新聞が速報と騒ぎ立ててますが。

[2188: 通りがかりさん]

www.kensetsunews.com/archives/878331

問題なしと千代田区は判断！

[2189: 通りがかりさん]

>>2188 通りがかりさん

https://www.kensetsunews.com/archives/878331

[2190: マンション掲示板さん]

>>2186 周辺住民さん
ただの再開発アンチじゃないですか、あなたは。ただの。

[2191: 名無しさん]

>>2186 周辺住民さん

三井不動産株式会社、宗教法人明治神宮、独立行政法人日本スポーツ振興センター、伊藤忠商事株式会社ですよ。

[2192: 入居済みさん]

法令違反のくずがなんか言ってる。60メートルだよ。ここは

[2193: 口コミ知りたいさん]

>>2192 入居済みさん

地元地権者が了解すれば90mでも150mでも法令違反ではないよ
ただ、町会長らを使って地元地権者が了解してると装ったことが問題なんだよ

[2194: 不動産業者さん]

くずのへりくつだろ、悪人はだましにかかるからどうしようもない。

[2195: 価格リサーチ中さん]

>>2193 口コミ知りたいさん

了解してると装っただと、要するにだましにかけたわけだ、だましたのなら謝りを入れて済む問題ではない。

[2196: リフォーム検討中さん]

樋口区長が謝れば済む話しではないのかな

[2197: 匿名さん-戸建て全般]

トップが謝るんだから許してやってくれ

[2198: 口コミ知りたいさん]

>>2195 価格リサーチ中さん

そちらも、真偽は大丈夫なんでしょうか？

[2199: 販売関係者さん]

あんたはだれ。役所の人間がなんの用だ

[2200: 名無しさん]

>>2199 販売関係者さん

何か、お困りごとがありましたでしょうか？

[2201: 物件比較中さん]

役人のあんたはまともな仕事はできてないな、ただ住民におどし文句を並べるだけ

[2202: マンション検討中さん]

>>2201 物件比較中さん
役所は地元住民の多くが高さ制限を緩和して日テレに90mのオフィスビル建築を認めて欲しいとの要望があることが確認できれば認可すればいいだけで、役所が前面に出て日テレの代わりに地元住民を説得して高さ制限を緩和するというのはちょっとやり過ぎなんじゃないかな

[2203: 匿名さん]

>>2184 匿名さん
街の将来的な発展を考えず安易に高さ制限を決めた二番町と周りに流されず高さ制限導入を見送った五番町とで明暗別れた感じだね
市ヶ谷駅は6路線が交差する交通結節点の強みを活かし街づくりの中核拠点として発展していくこと間違いなしだよ
愚かな高さ制限で自らの資産価値のポテンシャルを下げていることにいい加減気づこうよ

[2204: 匿名さん]

>>2203 匿名さん
強力な高さ制限を作って住宅地としてふさわしい環境を作ろうとするのは、すなわち千代田区内に郊外を出現させるという営為なので、案外その言い方は反対派には響かないと思う。以前そういう主張の方のブログを見ましたが、コンビニもないのは不便だが、住環境のために我慢するというような事を書いてありましたね。

ただそういう不便さが不動産価値を下げることは間違いないです。商業的に利用できない利用価値の低さとともに、利便性を至上とする現代的な住居のニーズには全くあっていないからです。

[2205: ビギナーさん]

この役所の人は前教育長の坂田さんかい、坂田さんみずからの住民説得ご苦労様です

[2206: 匿名さん]

60メートルの高さ制限の範囲内でお願いします。

[2207: 通りがかりさん]

>>2204 匿名さん
高さ制限を緩和して日テレの土地だけ価値を上げようと役所の人が地域住民を説得して回ってるとしたら、滑稽以外の何ものでもない気がするが、、、

[2208: 購入経験者さん]

そうなら坂田さんにメリットがあるはず

[2209: 匿名さん]

>>2207 通りがかりさん

地域にメリットあるなら、それは役所の勤めでもあるし。

[2210: 住まいに詳しい人]

坂田さんにメリットあるなら住民はうれしよ、こんなに頑張っている人はほかにいないから

[2211: 匿名さん]

>>2210 住まいに詳しい人さん
それって役人としてやっていいことなん?

[2212: リフォーム検討中さん]

坂田さんは秋葉原も頑張って開発できるようにしたんだよ、あんなに動かなかった場所をだよ、かなりえらい人
ボーナスは上げてあげなきゃ

[2213: ご近所さん]

日テレさんからマンションの提供あるかも

[2214: 物件比較中さん]

神田警察通りのいちょうの木はどうなの、かなりもめているけど、ここは坂田さんでもさすがにだめなのでは

[2215: マンション検討中さん]

>>2214 物件比較中さん
かなりもめている
ってどんな感じでしょうか？

反対派が事件を起こしたぐらいしか知らないのですけど。

[2216: 評判気になるさん]

>>2214 物件比較中さん
歩道に根が張っていて、ボロボロの場合。舗装だけをキレイしても、結果的にイチョウを傷つけてしまいますけどどうなのでしょうか？

それによって、倒木とかってありえますか？

[2217: 建売住宅検討中さん]

担当は印出井さん、もう伐採やると怒鳴りまくっているから近々ではないか

[2218: マンション検討中さん]

>>2189 通りがかりさん
会員じゃないと読めないですね。
どんな内容ですか？

[2219: 匿名さん]

9月27日の千代田区議会予算・決算特別委員会の議事録なら速報版が来週出るんじゃないか？28日の環境まちづくり委員会も楽しみだな。

https://gikai-chiyoda-tokyo.jp/about/nittei/index.html

[2220: ビギナーさん]

印出井さんはなぜ90メートルの高さにこだわって怒鳴りまくっているの

[2221: 匿名さん]

90mに反対している人が多数派という俗説をはっきり否定してほしいです。

[2222: 匿名さん]

反対している人は饒舌です。ロシア人のようにSNSや掲示板を使ってプロパガンダを流しているため、目にはよくつきますが、実際の人数は大したことありません。

[2223: リフォーム業者さん]

印出井さんはいちょうの木伐採にこだわってる還暦過ぎのじいさんだよ。高さ制限は関係ない。

[2224: 建売住宅検討中さん]

じゃあ、この印出井さんにユネスコは外苑いちょうの木問題に絡んで目をつけているのかな