日テレ通り再開発計画（市ヶ谷、番町、麹町）

[匿名さん]

公式URL：
千代田区ホームページ
https://www.city.chiyoda.lg.jp/koho/machizukuri/toshi/kekaku/guideline...

市ヶ谷駅と麹町駅、二番町・四番町・五番町・六番町の一部住宅地を含めた日テレ通り沿道の再開発計画案がでています。活発な意見を交換しましょう。

[1861: 匿名さん]

>>1859 匿名さん
ごめんね、一応地主なので大体知ってます。
あなたまったく情報入らない人なんですね。
お友達に聞くなどして自分で調べましょうね

[1862: マンション検討中さん]

バリアフリーとスーパーと小さめの広場で69メートルでいいよ。四番町の空き地にも超高層ビル建てようとしてるの見え見えだけど、割に合わないと分かれば思いとどまるだろ。

[1863: 検討板ユーザーさん]

>>1862 マンション検討中さん
ここは60と90メートルの間で高さは最終決定しそうだけど一時期一緒に検討してた市ヶ谷駅前再開発の方は高さ何メートルになりそうなん？
そろそろ都市計画申請してもよさそうなタイミングだと思うけど

[1864: 匿名さん]

60メートルの高さでお願いします

[1865: 匿名さん]

法政大のタワーは何メートルなんだ？　あれは高すぎると思うが。

[1866: 検討板ユーザーさん]

>>1865 匿名さん
１２０メートルちょいです
こことは違って再開発促進区使ってます

[1867: 匿名さん]

90mを80mや70mにすることに何か意味があるかというと意味はないよな。
むしろ下げて反対している人の面子をたてるという意味しかない。そういう変な妥協をしても誰の利益にもならないから90mで建てようよ。本来150mでも可能なんだから。

[1868: 賃貸住まいさん]

住友がいろいろ書き込みしてくるがここの開発は当面ない。

[1869: ビギナーさん]

住友はしつこいが銀行もしつこいのかな

[1870: 検討板ユーザーさん]

しつこいのはどっちもどっちです。

どっちにしろ、長引けば両方が損だけど。個人と企業のどっちが長生きかによりますかね。

[1871: 匿名さん]

高さ制限が60メートルの地区であることをおわすれなく。

[1872: 匿名さん]

制限内で建てられた高さ59．9mの日本テレビ番町スタジオ棟でございます。

https://t-cw.co.jp/project/%E6%97%A5%E6%9C%AC%E3%83%86%E3%83%AC%E3%83%...

いかがですか？

[1873: マンション検討中さん]

>>1872 匿名さん

素晴らしい造形美。2棟同じものが並べば映えますね

[1874: 建売住宅検討中さん]

読売新聞はやる気なくなったので開発はなし、中国不動産バブルの破綻の影響もありか

[1875: 匿名さん]

>>1873 マンション検討中さん
広場も潰してもう一棟作らないといけませんね。
ずいぶんと住環境がよくなることでしょう...ってかなりセンス悪い気がする（笑

[1876: 匿名さん]

60メートルの高さ制限がかかっている地区ですから、その前提で進めていきましょう。

[1877: 注文住宅検討中さん]

開発会社は住友て本当ですか

[1878: 口コミ知りたいさん]

デベは築地次第？

[1879: 検討板ユーザーさん]

>>1861 匿名さん
ガセ確定

[1880: HMにお勤めさん]

住友は掲示板の下に広告を張り付けている、やることがえげつない。

[1881: 評判気になるさん]

>>1880 HMにお勤めさん

掲示版の下の広告は、
人によって違いますよ。
あなたの閲覧履歴で決まるのです。

[1882: 匿名さん]

番町がごちゃごちゃした中小商業ビルとマンションの街になるのは、ありがたいです。

千代田区って秋葉原とかみたいにカオスな街が似合っていると思います。

新宿や文京区に、ぜひみなさん引っ越してきてください。スーパーもいっぱいあるし、住みやすいですよ。

[1883: 匿名さん]

反対運動なんてエネルギーを使っても、住んでいる地域がショボくなるだけですよ。みんな見ています、そういう人が住んでいるところだと。児童相談所に反対する人がいるとか、ネギ五百円とか、自分の住む場所を貶めるような反対運動はやめましょうね。

[1884: 評判気になるさん]

千代田区って、
住宅地の都市計画に長期展望がないね。
港区とは大違い。
政界・財界の方ばかり見ているのか？

[1885: 匿名さん]

それなら港区に住めばいいです。

[1886: 匿名さん]

高さは何メートルでもいいので早く再開発を始めてバリアフリーにしてください。
最近脚を痛めて重要性をより理解しました。

[1887: 匿名さん]

高さは60メートルの範囲内でお願いします。

[1888: 匿名さん]

水道橋の宝生能楽堂の建替え計画について法廷闘争になったみたいですね。

[1889: 匿名さん]

高さは100メートルの範囲内でお願いします

[1890: 匿名さん]

高さ制限が90メートルの地区になることをおわすれなく。

[1891: HMにお勤めさん]

住友はあきらめが悪いし、しつこい

[1892: 周辺住民さん]

これが住友の屁理屈、既定路線が60.それだと自分たちにうまみがない

[1893: 匿名さん]

60メートルの高さでお願いします

[1894: 匿名さん]

90メートルの高さ制限がかかる地区になりますから、その前提で進めていきましょう。

[1895: 匿名さん]

最初っから60メートルにしとけばもうとっくに建ってるのにね。

[1896: 匿名さん]

その通りで

[1897: 匿名さん]

>>1888 匿名さんの宝生能楽堂も、最初っから46メートルにしとけばもうとっくに建っている。

[1898: 匿名さん]

>>1895 匿名さん
60メートルで建てたら広場も車止めも駅出口のバリアフリーもないからなあ、そっちの方がむしろ自分勝手な建築に思えるな。90メートルだからこそ周辺の社会的問題を解決できた。

[1899: 住まいに詳しい人]

住友さん、その勝手な考えがみんなからあんたが嫌われる理由、自分をねじ込んでくる。

[1900: 匿名さん]

反対派さん、その勝手な考えがみんなからあんたが嫌われる理由、自分をねじ込んでくる。

[1901: 匿名さん]

現行の規制では高さ60メートルまで。

[1902: 匿名さん]

でも駅の出口がバリアフリーになるし、地下道も広がって明るくなる。

共有の広場もできてコミュニティのイベントが開けるし、災害時の一時避難所としても活躍するだろう。

ランドマークになるビルが建つことで、そこに人が集まれば周辺が商業的にも発展することが期待される。60mで平凡なオフィスビルが建ったら今のままゆっくり朽ちて行くのではないかと懸念される。

[1903: 匿名さん]

60メートルの高さに見合う貢献をすれば良いのです。

[1904: 通りがかりさん]

90メートルの高さに見合う貢献をすれば良いのです。

[1905: eマンションさん]

>>1903 匿名さん

だったら、貢献する必要ないことになります。

[1906: リフォーム検討中さん]

ひらの住友社員がいきがっても大したことない。60の法令を守りなよ。60の規制の一般道を90でぶっ飛ばしないと言ってるようなもの。ペイペイは乳母車がお似合い。

[1907: 評判気になるさん]

>>1898 匿名さん
いやー、60メートルしか建てちゃダメって言われたんでエレベーターもエスカレーターも作れなかったんですよー。なんでテナントの皆さんも階段でどうぞ。ってなるわけねえだろ。安アパートかよw

[1908: 匿名さん]

東京都が制定した建築物バリアフリー条例の規定により、テナントの入るビルには昇降機の設置が求められます。詳しくは、東京都のウェブサイトに載っています。

[1909: 坪単価比較中さん]

私は賛成派です
こんないい立地なんだから４００ｍ級でもいいと思う
このままだと新宿区側のビルやマンションにすら負けると思う

[1910: 匿名さん]

>>1908 匿名さん
>テナントの入るビルには昇降機の設置
地上から入れば昇降機があるんで、全く問題ないですよ。あなたの表現だと60m案でも地下鉄のバリアフリー動線を作らないといわんばかりですが、それは明らかにミスリードです。

地下鉄までのバリアフリーである必要はないです。そもそも所有者の東京メトロが批判されるべきですが、「すいません麹町の方から降りてください、番町までながーい長い坂をえっちらおっちら不自由な体で登ってください」という現状で一応適法とみなされているみたいですよ。脳卒中で半身不随になったら番町から地下鉄は使えませんね、番町民かわいそう...