日テレ通り再開発計画（市ヶ谷、番町、麹町）

[匿名さん]

公式URL：
千代田区ホームページ
https://www.city.chiyoda.lg.jp/koho/machizukuri/toshi/kekaku/guideline...

市ヶ谷駅と麹町駅、二番町・四番町・五番町・六番町の一部住宅地を含めた日テレ通り沿道の再開発計画案がでています。活発な意見を交換しましょう。

[1781: 主婦さん]

150メートルで妥協するべきと思っている人でしょう。

[1782: ママさん]

ここの銀行やる気なくなりつつあるみたいか。しかし、はげたかが狙っているかも。

[1783: 口コミ知りたいさん]

>>1782 ママさん

ハゲタカが買ったらセットバックなし、テナントのスーパーも賃料安いからなし。のっぺりとした特徴のない容積ギリギリのビルになりますね。バリアフリーもやってくれないかもしれない。
でも60mを死守できるなら必要な犠牲かと

[1784: 匿名さん]

広場なんて潰してビル建てるに決まってるでしょ。地域貢献なんて経済合理性から見たらただの無駄遣いですからね。喧嘩をしかけてきた相手に誠意なんて示す必要ないですし。

[1785: 匿名さん]

反対している人はどうしたいんでしょうね、番町という街を。

[1786: マンション検討中さん]

ペンシルビル街死守？

[1787: リフォーム検討中さん]

ただ単に業者、はげたかは出てけだよ

[1788: 名無しさん]

>>1783 口コミ知りたいさん
二番町、四番町ともに千代田区が坪2000万で買い取り、番町セントラルパークにする着地点がそろそろ妥当な結論だとみんな気づきはじめてんじゃないのかな

[1789: 名無しさんな]

>>1788 名無しさん
税金投入はみな反対だろう

[1790: マンション検討中さん]

>>1788 名無しさん
今さら坪2000で売るわけないかと

[1791: 匿名さん]

90メートルの高さでお願いします

[1792: 匿名さん]

いっそ１５０mにしてシンボリックな建物を建ててもらおう

[1794: 通りがかりさん]

高層ビル要らんわ、麻布台ヒルズにでも行ったら？

[1795: 買い替え検討中さん]

ほんとうに優秀なエリート日本人というか日本国籍の人は外国に脱出している。
千代田区に住んでいるのは田舎者の老人か、既得権益の犬でしか無い。

[1796: OLさん]

犬の投稿が目立つ

[1797: 匿名さん]

60メートルの高さでお願いします。

[1798: 匿名さん]

豆腐みたいな真四角の60メートルなら要らない。圧迫感しかない

[1799: 匿名さん]

高さはどうでもよいので早く再開発を始めてください。

[1800: 名無しさん]

>>1799 匿名さん
高さ60メートル。90メートル、150メートルに応じた土地の評価額って、それぞれ坪2000万、坪3000万、坪5000万となる換算でだいたいあってる？

[1801: 名無しさん]

>>1800 名無しさん
土地の評価額にも色々あるので回答不能

[1802: 匿名さん]

>>1714 匿名さん
ルサンク小石川は解体するって話

[1803: リフォーム検討中さん]

業者撤退、無理強いはだめか

[1804: 匿名さん]

真っ当な業者なら撤退するよね

[1805: 匿名さん]

>>1804 匿名さん
逆だよ、真っ当な業者だからこそ最後までやり抜くんだよ。
反対運動にくじけて止めるのは体力のない中小デベの方。

[1806: 管理担当]

[No.1766～本レスは、情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1807: ご近所さん]

大手と言われているがずばりどこ

[1808: 通りがかりさん]

日テレ通りのNO4並びでポツンと残っているクリーニング屋のビル、いつまであるんですかね

[1809: マンション掲示板さん]

>>1804 匿名さん

真っ当なデベなら撤退しないでしょw
こんなレベルの反対でいちいち辞めてたら日本中過疎るわ。

[1810: 住宅検討中さん]

大手ほど普通は撤退が早い。諦めきれずに最期までうらめしそうにしこる大手はどこなんだ

[1811: 匿名さん]

>>1810 住宅検討中さん
そんなことはないですよ。ブランドイメージもありますしね。
体力のない小さいデベは下手すると倒産しますからね、逃げ足は速いですよ。

[1812: 賃貸住まいさん]

三菱はまず違う、芙蓉グループも違うな

[1813: 銀行関係者さん]

残りは三井と住友

[1814: 匿名さん-戸建て全般]

なるほど、どちらかなのかな

[1815: 匿名さん]

規模が大きいからJVかもしれませんよ。

[1816: 住宅検討中さん]

三井か住友が主役でしょ。

[1817: 匿名さん]

三井は日比谷公園でも揉めてませんでしたでしょうか？

[1818: 匿名さん]

早くきれいなスーパーで買い物させてください。。

[1819: 名無しさん]

>>1817 匿名さん

反対派が騒いでいるだけで、揉めているとは言い難いですね。なんせ、反対言うのすっげー遅いですよ。

緑地付きの歩道橋は、再開発の大規模広場とKK線の歩道緑地化が繋がる重要なポジションです。

[1820: 匿名さん]

ビル建設の話出てから10年以上になるのかな？　他所で建て替え成功した例だとどのくらいの時間を要するのだろう。

[1821: マンション掲示板さん]

>>1820 匿名さん
最速3年

[1822: 匿名さん]

>>1821 マンション掲示板さん
早速の回答感謝です。コロナも明けて、そろそろ動き出す頃かな？

[1823: 入居済みさん]

住友はあきらめが悪い、またしつこい

[1824: 注文住宅検討中さん]

しつこくて悪いのか

[1825: 匿名さん]

>>1714 匿名さん
解体の説明でしたね
https://news.google.com/articles/CBMiMWh0dHBzOi8vZ28yc2Vua3lvLmNvbS9zZ...

毎日新聞の記事にもなりましたが。NIPPOが東京都を相手に107億円の国家賠償を求めているのは、まだ裁判が続いているようです。

[1826: 匿名さん]

文京区の話はここではいらないよ。

[1827: 匿名さん]

文京区に学ぶところは多いと思うが

[1828: 通りがかりさん]

>>1795 さん

>>1795 買い替え検討中さん
あなたは？笑笑

[1829: 匿名さん‐評判気になる]

スーパーね、サミットか。

[1830: 匿名さん‐評判気になる]

住友ならサミットだがはて

[1831: 匿名さん]

高さ60メートルの範囲内でお願いします。

[1832: 名無しさん]

90でも150でもいいから、もうちょい生活しやすい区域にしてくれ。

[1833: 匿名さん]

>>1832 名無しさん
ほんとですよね
紀伊國屋ほしい

[1834: 匿名さん]

>>1832
十分、今でも住みやすいと思うよ。難点はマルエツ プチくらいかと。

[1835: 匿名さん]

十分、今でも住みやすいです。巨大建築物はイラナイ。

[1836: 匿名さん]

番町の庭がない、中途半端な高さで目障りな60m計画はイラナイ
http://chiyoda.main.jp/seisiga/kobetsu/bancniwa.html

[1837: 銀行関係者さん]

サミットはいらない。マルエツでいいよ

[1838: 名無しさん]

これで住みやすいとか便利な街だとか本気で思ってる人いるんだな。。老後の住処としては悪くないとは思うけどね。

[1839: 匿名さん]

>>1838 名無しさん
あなたにとって住みやすいとか便利な街って、どこですか？

[1840: 匿名さん]

現状ではもよりの地下鉄駅出口がバリアフリーでなく、バリアフリーになるには麹町方面に長い坂を下る必要がある。車椅子の人にとってはつらいだろう。地下道も狭く、歩道も狭い。道は狭く、その辺にバスやタクシーは止めれば交通を阻害し、地域のお祭りを開いて地元活性化や地域の絆をたしかめるような広場もない。中小のオフィスビルが乱立し、無機的な街並み。私には今の番町が高い地価を正当化できるほどには住みやすいとは思えない。

[1841: 匿名さん]

現状ではコンビニに毛の生えたようなサイズのマルエツプチとか成城石井しか日常の買い物をする店がないのもポイントが低い。せめて麻布十番ぐらいには買い物利便性が高くなるべきだと思う。こういうスーパーはマーケティングをして出店するので、番町はおもいのほか人口密度が低いのかなと思ってしまう。大きなスーパーが入れる大きなビルが建てられればあるいは出店もあるかもしれない。

[1842: 匿名さん]

60メートルの高さのまちづくりでいいです。

[1843: マンション検討中さん]

番町・?町は士業の人が多く高学歴で堅実な人が多い
一流企業に勤めるサラリーマンも多い
地価が高いのは高学歴の住民から人気があるので

[1844: マンション検討中さん]

番町・麹町は士業の人が多く高学歴で堅実な人が多い
一流企業に勤めるサラリーマンも多い
地価が高いのは高学歴の住民から人気があるので

[1845: 匿名さん]

有り体な言い方をすればステータスシンボルってことですよね。

千代田区そのものは住む人はすくなくて、仕事にやってくる人がとても多い所。
それが故にか、生活利便性施設など暮らしをささえる施設がとても少ないと感じています。

[1846: 名無しさん]

>>1841 匿名さん
四ツ谷のライフくらいの規模以上のスーパーが良いです。市ヶ谷マルエツや九段のデリドは少し遠いです。

[1847: eマンションさん]

>>1846 名無しさん

ミッドタウンのプレッセなんかは良い感じ

[1848: 主婦さん]

しかし住友もいらないしサミットもいらなち

[1849: 匿名さん]

番町は結局隣接する新宿区のスーパーまでえっちらおっちら買い物に行かないといけないんですよね。住宅地とか言われるとなんとなく感じる違和感はこういうところにも原因があるのでしょうね。

[1850: マンション検討中さん]

都心ど真ん中だから普通の生活をする上では多少の不便はあると思うけど
高学歴で賢い人たちが合理的に判断して住んでいるわけだから、それでいいんじゃないの
住む場所は自分で決めるもの

[1851: eマンションさん]

>>1850 マンション検討中さん

スーパーと広い公園が欲しいです…
建物多少高くなってもいいですので

[1852: 匿名さん]

建物60メートルの高さの範囲内でお願いします

[1853: HMにお勤めさん]

おっさん投稿は女の子は嫌い

[1854: リフォーム検討中さん]

あんたは住友だろ、いらないよあんたは
しつこいのは相変わらず。

[1855: 通りがかりさん]

>>1852 匿名さん

わかったよ、60じゃなくなったあかつきには引っ越せばいいよ

[1856: 通りがかりさん]

日テレ通りのビル達、日テレと反対側もすごい建替ラッシュですな。いよいよ再開発エリアっぽくなってきましたね。庶民が知らないだけで内内で色々決まってるんでしょうね。

[1857: 匿名さん]

老朽化による建て替え　と　再開発　は　似て非なるもの

[1858: 匿名さん]

売却している所も多そうですね。それ以外もまだ十分保つけどいつかやらなきゃいけないし、再開発が建替決定のいいきっかけになってますよね

[1859: 匿名さん]

>>1858 匿名さん
＞売却している所も多そうですね
＞再開発が建替決定のいいきっかけになってますよね
ホントですか？
まさか無責任に適当なこと書き込んでませんよね？
具体例を示してください

[1860: 周辺住民さん]

だんだん変になってきた

[1861: 匿名さん]

>>1859 匿名さん
ごめんね、一応地主なので大体知ってます。
あなたまったく情報入らない人なんですね。
お友達に聞くなどして自分で調べましょうね

[1862: マンション検討中さん]

バリアフリーとスーパーと小さめの広場で69メートルでいいよ。四番町の空き地にも超高層ビル建てようとしてるの見え見えだけど、割に合わないと分かれば思いとどまるだろ。

[1863: 検討板ユーザーさん]

>>1862 マンション検討中さん
ここは60と90メートルの間で高さは最終決定しそうだけど一時期一緒に検討してた市ヶ谷駅前再開発の方は高さ何メートルになりそうなん？
そろそろ都市計画申請してもよさそうなタイミングだと思うけど

[1864: 匿名さん]

60メートルの高さでお願いします

[1865: 匿名さん]

法政大のタワーは何メートルなんだ？　あれは高すぎると思うが。

[1866: 検討板ユーザーさん]

>>1865 匿名さん
１２０メートルちょいです
こことは違って再開発促進区使ってます

[1867: 匿名さん]

90mを80mや70mにすることに何か意味があるかというと意味はないよな。
むしろ下げて反対している人の面子をたてるという意味しかない。そういう変な妥協をしても誰の利益にもならないから90mで建てようよ。本来150mでも可能なんだから。

[1868: 賃貸住まいさん]

住友がいろいろ書き込みしてくるがここの開発は当面ない。

[1869: ビギナーさん]

住友はしつこいが銀行もしつこいのかな

[1870: 検討板ユーザーさん]

しつこいのはどっちもどっちです。

どっちにしろ、長引けば両方が損だけど。個人と企業のどっちが長生きかによりますかね。

[1871: 匿名さん]

高さ制限が60メートルの地区であることをおわすれなく。

[1872: 匿名さん]

制限内で建てられた高さ59．9mの日本テレビ番町スタジオ棟でございます。

https://t-cw.co.jp/project/%E6%97%A5%E6%9C%AC%E3%83%86%E3%83%AC%E3%83%...

いかがですか？

[1873: マンション検討中さん]

>>1872 匿名さん

素晴らしい造形美。2棟同じものが並べば映えますね

[1874: 建売住宅検討中さん]

読売新聞はやる気なくなったので開発はなし、中国不動産バブルの破綻の影響もありか

[1875: 匿名さん]

>>1873 マンション検討中さん
広場も潰してもう一棟作らないといけませんね。
ずいぶんと住環境がよくなることでしょう...ってかなりセンス悪い気がする（笑

[1876: 匿名さん]

60メートルの高さ制限がかかっている地区ですから、その前提で進めていきましょう。

[1877: 注文住宅検討中さん]

開発会社は住友て本当ですか

[1878: 口コミ知りたいさん]

デベは築地次第？

[1879: 検討板ユーザーさん]

>>1861 匿名さん
ガセ確定

[1880: HMにお勤めさん]

住友は掲示板の下に広告を張り付けている、やることがえげつない。